বন্ধকী হ'ল প্রয়োজনীয় পরিমাণ অর্থ হাতে না নিয়ে আপনার নিজের বাড়ি পাওয়ার আসল সুযোগ। অবশ্যই এটিতে প্রচুর সমস্যা রয়েছে যার মধ্যে সুদের কারণে একটি অতিরিক্ত অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের পাশাপাশি কঠোর অর্থ প্রদানের শর্ত রয়েছে। তবে অন্যদিকে, আপনি ইতিমধ্যে আপনার অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে পারেন, এবং পুরো পরিমাণ জমে না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করবেন না।
এটা জরুরি
- - orণগ্রহীতার পাসপোর্ট
- - বিবৃতি
- - অর্জিত সম্পত্তি জন্য নথি
- - ডকুমেন্টস যা আয় নিশ্চিত করে
- - একটি প্রাথমিক ফি
নির্দেশনা
ধাপ 1
Sberbank এ, আপনি একটি সমাপ্ত ঘর এবং নির্মাণাধীন একটি বিল্ডিং উভয় অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বন্ধক পেতে পারেন। পরবর্তী ক্ষেত্রে, সমস্ত বস্তুর ব্যাংক থেকে আর্থিক সহায়তা নেই এবং এটি বিকাশকারীকে জিজ্ঞাসা করার মতো।
ধাপ ২
বন্ধক পেতে, আপনাকে অবশ্যই একটি আবেদন ফর্মটি পূরণ করতে হবে, যা এসবারব্যাঙ্কের অফিশিয়াল ওয়েবসাইটে অবস্থিত। সেখানে আপনাকে অবশ্যই আপনার সমস্ত পাসপোর্ট এবং ব্যক্তিগত ডেটা, আবাসের জায়গা, কাজের জায়গা এবং সেইসাথে ইতিমধ্যে মালিকানাধীন সম্পত্তি নির্দেশ করতে হবে।
ধাপ 3
Sberbank প্রায়শই বিভিন্ন পদোন্নতি রাখে, সেই অনুসারে orণগ্রহীতার কাছ থেকে প্রয়োজনীয় নথিগুলি পৃথক হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, "2 ডকুমেন্টের উপর বন্ধক" ক্রিয়াটি একটি পাসপোর্ট এবং আরও একটি নথি যাচাই বাছাইয়ের বিধানকে বোঝায়: ড্রাইভারের লাইসেন্স, একটি পাসপোর্ট, সামরিক আইডি, বাধ্যতামূলক পেনশন বিমার একটি বীমা শংসাপত্র, একজন সার্ভিসের পরিচয় কার্ড। এই ক্ষেত্রে, আয়ের নিশ্চয়তা প্রদানকারী নথিগুলির প্রয়োজন নেই।
পদক্ষেপ 4
কোনও বিশেষ শর্তের অভাবে, orণগ্রহীতার পাসপোর্ট প্রয়োজন। যদি অ্যাপার্টমেন্টটি বেশ কয়েকজন লোক ক্রয় করে থাকে তবে সমস্ত পাসপোর্টের পাশাপাশি গ্যারান্টারের ডকুমেন্টগুলি - যদি থাকে তবে - এরও প্রয়োজন হবে।
পদক্ষেপ 5
বন্ধক পাওয়ার সময়, একটি অঙ্গীকারের প্রয়োজন হয়, যা ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্ট এবং সমান মূল্যের কিছু অন্যান্য সম্পত্তি উভয়ই হতে পারে। জামানত যদি অন্য কোনও অবজেক্ট হয় তবে অবশ্যই আপনাকে অবশ্যই এটির জন্য প্রাসঙ্গিক নথিগুলি সরবরাহ করতে হবে, আপনার মালিকানা, পাশাপাশি এটির আনুমানিক মান এবং এই ক্রিয়াগুলিতে স্বামী / স্ত্রীর স্বাক্ষরিত সম্মতি।
পদক্ষেপ 6
যদি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা হচ্ছে তা জামানত হয়, তবে এর জন্য নথিগুলি 120 দিনের মধ্যে জমা দেওয়া যেতে পারে। এগুলির মধ্যে একটি বিক্রয় চুক্তি, ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার থেকে একটি নির্যাস এবং আনুমানিক মান অন্তর্ভুক্ত। যদি নির্মাণাধীন কোনও বাড়িতে আবাসন কেনা হয়, তবে এই লেনদেনটি বাস্তবায়নের জন্য আপনার প্রাথমিক চুক্তি দরকার।
পদক্ষেপ 7
Orণগ্রহীতার আয়ের নিশ্চয়তা দস্তাবেজ সরবরাহ করাও প্রয়োজনীয়। এটি সমস্ত পৃষ্ঠায় সিল সহ একটি শ্রম বইয়ের অনুলিপি, পাশাপাশি একটি 2-এনডিএফএল শংসাপত্র। বেশ কয়েকটি orrowণগ্রহীতাদের ক্ষেত্রে সবার আয়ের দরকার পড়ে। মোট আয় যত বেশি হবে, বন্ধকের উপর তত বেশি পরিমাণ অর্থ প্রাপ্ত করা সম্ভব হবে এবং এটি মোটামুটি অনুমোদিত হবে।
পদক্ষেপ 8
Sberbank এ, বন্ধকের জন্য প্রাথমিক অর্থের মূল অর্থ মূলধনটি প্রদান করতে পারে। এই ক্ষেত্রে, প্রসূতি মূলধনের জন্য একটি শংসাপত্র এবং অ্যাকাউন্টে তহবিলের ভারসাম্য সম্পর্কে রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিলের একটি শংসাপত্র সরবরাহ করা হয়।
পদক্ষেপ 9
বন্ধক গ্রহণের সময়, আপনি "ইয়ং ফ্যামিলি" প্রোগ্রামেও অংশ নিতে পারেন, এই ক্ষেত্রে আপনাকে অতিরিক্তভাবে বিবাহ এবং সন্তানের জন্মের শংসাপত্র সরবরাহ করতে হবে।
পদক্ষেপ 10
বন্ধকের অনুমোদনের পরে, প্রাথমিক অর্থ প্রদান করা, কেনা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথিগুলি ফিরিয়ে দেওয়া এবং loanণের চুক্তিতে স্বাক্ষর করা প্রয়োজন।
