আজ, বেশ কয়েকটি রাজ্য, আঞ্চলিক এবং পৌরসভা প্রোগ্রাম রয়েছে যা নাগরিকদের একটি আবাসন শংসাপত্র দিয়ে তাদের আবাসন সমস্যা সমাধানের সুযোগ দেয়, উদাহরণস্বরূপ, সামরিক আবাসন শংসাপত্র প্রোগ্রাম। বিভিন্ন পরিস্থিতিতে, আবাসন শংসাপত্র নগদ করা প্রয়োজন হতে পারে। নগদ অর্থ বোঝানো হয় শংসাপত্রের ব্যয়ের সমতুল্য তহবিলের মালিকের দ্বারা রশিদ সহ একটি শংসাপত্র বিক্রয় to
নির্দেশনা
ধাপ 1
আজ অবধি, কোনও আবাসন শংসাপত্র নগদ কীভাবে করা যায় - এই প্রশ্নের একটি মাত্র উত্তর আছে - কোনও রিয়েল এস্টেট সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন। একটি শংসাপত্র নগদ অর্থ রিয়েল এস্টেট এবং নগদ সহ আইনী জটিল এবং নিরাপত্তাহীন দ্বিগুণ লেনদেনের পরিকল্পনা scheme
ধাপ ২
সরল পদ্ধতিতে লেনদেনটি নীচে বর্ণিত হতে পারে। আপনি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সির সাথে যোগাযোগ করুন, রিয়েল এস্টেট এজেন্সি এমন কোনও ক্লায়েন্টকে খুঁজছে যিনি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চান এবং লেনদেনটি এক থেকে দুই থেকে তিন মাসের মধ্যে শেষ হওয়ার জন্য অপেক্ষা করতে প্রস্তুত।
ধাপ 3
একটি অ্যাপার্টমেন্টের পছন্দ ক্লায়েন্ট দ্বারা পরিচালিত হয়, তবে এটি ক্রয় করা আপনার পক্ষে আবাসন শংসাপত্রের মালিক। অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যায়িত মানটি অবশ্যই আবাসন শংসাপত্রের কমপক্ষে ব্যয় করতে হবে।
পদক্ষেপ 4
এরপরে, রিয়েল এস্টেট এজেন্সি আপনার শংসাপত্রের জন্য আপনার পক্ষে নিয়মিত অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় লেনদেন পরিচালনা করে এবং আপনি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হন। বিক্রয় ও ক্রয়ের লেনদেনের এক মাসের মধ্যে, বিচার কর্তৃপক্ষ রিয়েল এস্টেটের অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ করে।
পদক্ষেপ 5
রিয়েল এস্টেটে অধিকার নিবন্ধকরণের শংসাপত্র পাওয়ার সাথে সাথে রিয়েল এস্টেট এজেন্সি দ্বিতীয় ক্রয় ও বিক্রয় লেনদেন পরিচালনা করে যার মধ্যে আপনি ইতিমধ্যে বিক্রয়কারী এবং ক্রেতার ভূমিকায় অংশ নিচ্ছেন, যার মানদণ্ড অনুসারে অ্যাপার্টমেন্টটি ছিল নির্বাচিত, ক্রেতা হিসাবে কাজ করে।
পদক্ষেপ 6
দুটি লেনদেনের ফলস্বরূপ, ক্রেতা সেই অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হয়ে যায় যা আপনি আগে শংসাপত্রের জন্য কিনেছিলেন এবং আপনি নগদ পান। আপনি দেখতে পাচ্ছেন, কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্সি জড়িত না করে আপনি নিজে একটি আবাসন শংসাপত্র নগদ করতে পারেন।
পদক্ষেপ 7
তবে, এই জাতীয় লেনদেন আইনত জটিলভাবে জটিল, একটি নির্দিষ্ট ঝুঁকি বহন করে এবং রাষ্ট্রের দৃষ্টিকোণ থেকে সম্পূর্ণ পরিষ্কার নয়, কারণ আবাসন শংসাপত্রটি নগদ নয়, আবাসন সরবরাহের জন্য একটি সরঞ্জাম হিসাবে কাজ করে। সুতরাং, আপনার শংসাপত্র নগদ করার জন্য কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্সি চয়ন করার সময় সাবধানতার সাথে এগিয়ে যান।
