আপনার নিজের অ্যাপার্টমেন্ট, বা আরও ভাল আপনার বাড়ি, একটি জমি প্লটের উপর নির্মিত, অনেক শহরবাসীর স্বপ্ন। কিছু ক্ষেত্রে, একটি ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণ অ্যাপার্টমেন্ট কেনার চেয়েও কম সস্তা হতে পারে, তবে এখনও, এটি প্রচুর অর্থ গ্রহণ করবে। যখন আপনার ইতিমধ্যে সঞ্চয় রয়েছে, তবে তারা অবশ্যই যথেষ্ট পরিমাণে থাকবে না, আপনার নিজের বাড়ি তৈরির loanণ হিসাবে অবশিষ্ট পরিমাণ ব্যাংক থেকে নেওয়া যেতে পারে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
অনেক ndingণদানকারী প্রতিষ্ঠান-ব্যাংক বিভিন্ন ধরণের loanণ প্রোগ্রাম দেয়, যার মধ্যে বিশেষত যারা তাদের নিজস্ব বাড়ি তৈরি করতে চান তাদের জন্য নকশা করা হয়েছে। একটি নিয়ম হিসাবে, এই জাতীয় forণের সুদের হার সাধারণ loansণের চেয়ে বেশি, তবে পরিমাণটি আরও এবং আরও দীর্ঘ সময়ের জন্য ধার করা যেতে পারে। এই জাতীয় obtainণ গ্রহণের জন্য, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে আপনাকে কিছু অতিরিক্ত নথি জমা দিতে হবে। সম্ভবত, জামানত বা গ্যারান্টর থাকলেই এই জাতীয় loanণ আপনাকে সরবরাহ করা হবে। আপনি যে পরিমাণ bণ নিতে চান তার কমপক্ষে 30% এর প্রাথমিক অর্থ প্রদানের প্রয়োজনও হতে পারে। Ndingণ দেওয়ার মতো অনুকূল শর্তগুলি ব্যাংকের উচ্চ ঝুঁকির কারণে নয়, কারণ loanণের সময়কাল যত বেশি হয়, orণগ্রহীতার জন্য প্রহসন-মজুরির পরিস্থিতি বেশি হয় - মৃত্যু, প্রতিবন্ধিতা বা কাজ। বাড়ি নির্মাণের জন্য, আপনি বন্ধক, লক্ষ্য বা গ্রাহক.ণ নিতে পারেন।
ধাপ ২
একটি বন্ধকী loanণ বিদ্যমান রিয়েল এস্টেটের একটি অঙ্গীকার জড়িত। আপনি যদি ইতিমধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হন তবে আপনি এটি বন্ধক রাখতে পারেন। তবে যে জমিটির উপরে আপনি যে জমি তৈরি করবেন তা স্থাপন করা কেবলমাত্র তখনই কাজ করবে যদি এটি অবস্থিত জমিটির বিভাগটি "স্বতন্ত্র আবাসন নির্মাণের জন্য" হিসাবে সেট করা হয়। ব্যাংক কোনও বাগান বা গ্রীষ্মের কুটির প্লটটিকে জামানত হিসাবে গ্রহণ করবে না। এই ধরনের loanণের সুবিধাগুলির মধ্যে তুলনামূলকভাবে কম সুদের হার এবং smallণ প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় সংখ্যক নথি অন্তর্ভুক্ত থাকে।
ধাপ 3
তাদের বাড়ি তৈরির জন্য লক্ষ্যযুক্ত loansণ অনেক ব্যাংক সরবরাহ করে, তবে এই ধরণের ndingণদান খুব জনপ্রিয় নয়, যেহেতু 20-30 বছরের জন্য জারি করা পরিমাণের জন্য সুদ বেশ বেশি। ব্যাংকগুলি যখন একটি নতুন গ্রামে নির্মাণের জন্য একটি প্লট কিনে দেওয়ার প্রস্তাব দেয়, সেখানে জমিটির তরলতা ইতিমধ্যে মূল্যায়ন করা হয়েছে options এই ক্ষেত্রে, ব্যাংক একটি বিনিয়োগকারী হিসাবে কাজ করে, এবং আপনাকে স্বীকৃত প্রাথমিক বিকাশের জন্য কম শতাংশে aণ দেওয়া হবে। Theণের মেয়াদ স্বল্প থাকাকালীন বা আপনি যখন নির্মাণ ব্যয়ের 30 থেকে 50% ডাউন ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ফিরিয়ে দেন তখন সুদের হারও কম হবে।
পদক্ষেপ 4
গ্রাহক loanণ গ্রহণের জন্য আপনার ন্যূনতম নথির প্রয়োজন হবে তবে এটি অল্প পরিমাণে, সাধারণত 1 মিলিয়ন রুবেলের বেশি নয় এবং 3-5 বছরের স্বল্প সময়ের জন্য জারি করা হবে। কিন্তু এই জাতীয় loansণ, একটি নিয়ম হিসাবে, সমস্যা ছাড়াই সরবরাহ করা হয়, যারা তাদের জন্য আবেদন করেছিলেন তাদের প্রায় 80% ইতিবাচক উত্তর এবং অর্থ নগদ হিসাবে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব পান।
