একটি অনুদান চুক্তি বা উপহারের দলিল নাগরিক আইনের কাঠামোর মধ্যে অঙ্কিত একটি সাধারণ দলিল। এর সাথে সামঞ্জস্য রেখে, দলগুলির মধ্যে একটির কোনও ব্যক্তিগত সম্পত্তি অন্যটিতে নিখরচায় ব্যবহারের জন্য স্থানান্তর করে। এটি আর্থিক সংস্থাগুলিতেও প্রযোজ্য যা বন্ধকের উপর অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে ব্যবহৃত হতে পারে।
চুক্তি কার্যকর করার বৈশিষ্ট্য
অন্য ব্যক্তির ব্যক্তিগত সঞ্চয় স্থানান্তর একটি লক্ষ্যযুক্ত অনুদান চুক্তির আকারে আনুষ্ঠানিকভাবে হয়। সাধারণ অনুদানের বিপরীতে, এই ধরণের চুক্তিতে প্রাপ্ত তহবিলের টার্গেট ব্যবহারের ব্যবস্থা করা হয়, উদাহরণস্বরূপ, বন্ধকীর উপর অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য। এক উপায় বা অন্য কোনওভাবে, লেনদেনটি অ-অর্থ প্রদান এবং কৃতজ্ঞ, এটি হ'ল দাতা নির্দিষ্ট শর্তগুলি সামনে রাখে না এবং বিনিময়ে কোনও কিছুর দাবি রাখে না।
তৃতীয় পক্ষের উত্স থেকে বন্ধকীতে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য তহবিল গ্রহণ করার সময়, একটি লক্ষ্যযুক্ত অনুদানের চুক্তিটি বাস্তবায়নের প্রয়োজন হয়। আসল বিষয়টি হ'ল ব্যাঙ্ককে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে বন্ধকী আবাসনগুলিতে ডাউন ফান্ড হিসাবে ব্যবহৃত তহবিল বৈধ কিনা। চুক্তির পক্ষগুলি যদি নিকটাত্মীয় (পিতা-মাতা এবং পুত্র বা কন্যা) হয় তবে লক্ষ্য দান ব্যক্তিগত আয়কর সাপেক্ষে নয়। অন্যান্য ক্ষেত্রে, ডিডি 3-এনডিএফএল এর মডেল অনুসারে এবং আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে 13% পরিমাণে কর প্রদান করতে বাধ্য। সরকারীভাবে বিবাহিত স্বামী-স্ত্রীর নিজেদের মধ্যে লক্ষ্যবস্তু অনুদানের চুক্তি সম্পাদনের অধিকার নেই।
একটি চুক্তি শেষ করার জন্য একটি অপরিহার্য শর্ত হ'ল উপহারের বিষয় উপস্থিতি, এই ক্ষেত্রে - একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে নগদ। পরের স্থানান্তরটি অবশ্যই উভয় পক্ষের দস্তাবেজ স্বাক্ষর করার সাথে সাথেই ঘটতে হবে (অন্যথায় নির্দিষ্ট না হওয়া পর্যন্ত)। রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোডের 574 অনুচ্ছেদটি সহজ লিখিত আকারে সংশ্লিষ্ট চুক্তি সম্পাদনের অনুমতি দেয়।
অংশগ্রহণকারীদের ব্যক্তিগত পাসপোর্ট, পাশাপাশি একটি রসিদ হিসাবে এই জাতীয় দলিল ছাড়া একটি বিশেষ উদ্দেশ্যে অনুদানের চুক্তি সম্পাদন অসম্ভব। পরেরটি চুক্তির আওতায় অর্থ স্থানান্তরের সত্যতা প্রতিষ্ঠিত করতে প্রয়োজনীয়। পক্ষগুলির অনুরোধে তারা একটি নোটির মাধ্যমে লেনদেনকে প্রত্যয়ী করতে পারে।
চুক্তি রচনা
তার দলগুলির ব্যক্তিগত তথ্য এবং তাদের ইচ্ছাশক্তি প্রকাশের বাধ্যতামূলক ইঙ্গিত সহ একটি লক্ষ্যযুক্ত অনুদানের চুক্তি তৈরি হয়। দস্তাবেজটিতে অনুদানের বিষয়, পক্ষের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা, লেনদেনের গোপনীয়তার শর্ত এবং এটি নিয়ে বিরোধের সমাধান থাকতে হবে। চুক্তির মেয়াদ সরবরাহ করা এবং চিহ্নিত করা, বিশেষভাবে মনোনীত স্থানে স্বাক্ষরগুলি রেখে দেওয়াও প্রয়োজনীয়।
চুক্তির সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ বিভাগ হ'ল স্থানান্তরিত অর্থের পরিমাণ এবং যে উদ্দেশ্যে এটি বিচ্ছিন্ন করা হয়েছে তার প্রেসক্রিপশন। তহবিলের প্রকৃত স্থানান্তরের মুহূর্তটি নির্দেশিত হয়। দ্বিতীয় সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ বিভাগটি হল দলগুলির অধিকার এবং দায়বদ্ধতা। এর মধ্যে লেনদেন সমাপ্ত করার ক্ষেত্রগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বাধ্যবাধকতা অবসানের জন্য ভাল কারণগুলি হ'ল প্রাপ্ত তহবিলের অপব্যবহার এবং ডায়িতে তাদের স্থানান্তরের শর্ত লঙ্ঘন হতে পারে।
দস্তি দলিলটিতে স্বাক্ষর করার আগে যে কোনও সময় উপহারের বিষয়টি প্রত্যাখ্যান করতে পারে। যদি লেনদেনের সমাপ্তি এবং উপহার হস্তান্তর শেষে অস্বীকার করা হয়, তবে চুক্তিতে উল্লিখিত পরিমাণে কঠোরভাবে অর্থ দাতাকে ফেরত দিতে হবে। এই ক্ষেত্রে, সম্পন্নকে অবশ্যই লক্ষ্যযুক্ত দান চুক্তির সমাপ্তির জন্য একটি আবেদন আঁকতে হবে।
গোপনীয়তা বিভাগটি লেনদেনের ডেটা এবং শর্তাদির পক্ষ দ্বারা প্রকাশ না করার জন্য সরবরাহ করে। সম্ভাব্য বিরোধ নিষ্পত্তি করার পদ্ধতিটি এখানেও নির্দেশিত হওয়া উচিত। দলগুলি শান্তিপূর্ণ আলোচনার মাধ্যমে বা বিচারিক পদ্ধতির মাধ্যমে সংঘাত নিরসনের ইচ্ছা প্রকাশ করে। উভয় বিরোধ সমাধানের বিকল্পগুলি সাধারণত সরবরাহ করা হয়।
উভয় পক্ষের স্বাক্ষর হওয়ার সাথে সাথে তহবিলের লক্ষ্যবস্তু অনুদানের চুক্তি আইনী বলয়ে প্রবেশ করে এবং তারা তাদের দায়িত্ব পালন করার সাথে সাথে শেষ হয়ে যায়।তহবিলের প্রাপ্তির জন্য একটি রশিদ অতিরিক্ত নথি হিসাবে কাজ করে, যা দুটি অনুলিপি করে ডিয়ে দ্বারা স্বাক্ষরিত। এতে নাগরিক সম্মত পরিমাণে অর্থ প্রাপ্তির সত্যতা নিশ্চিত করে এবং দাতা সম্ভাব্য বিবাদ এবং দ্বন্দ্ব সমাধানের সময় লেনদেনের বৈধতার প্রমাণ হিসাবে সংশ্লিষ্ট নথিটি ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন।
