আপনি বিবাহের উপহার হিসাবে পৃথক অ্যাপার্টমেন্টের চাবিগুলি পাননি, যার অর্থ বন্ধকটির চিন্তাভাবনা আপনার হানিমুন ভ্রমণে ফিরে আসার সাথে সাথে আপনাকে দেখা করবে। লালিত বর্গমিটারের পথ সহজ নয়, এর জন্য ধৈর্য এবং ব্যক্তিগত সংগঠন প্রয়োজন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
রাশিয়ায় বন্ধক শব্দটি আবাসন সমস্যার ক্ষেত্রে প্রায়শই ব্যবহৃত হয়। বন্ধকগুলি নিজের বাসা কেনার সময় অনেক তরুণ পরিবারের জন্য একটি উপায় হয়ে দাঁড়িয়েছে। বন্ধক প্রোগ্রাম চয়ন করার সময়, আপনার বুঝতে হবে কোন সম্পত্তি ক্রয় করা হবে। আপনি বন্ধকী loanণটি নির্মাণে ইক্যুইটি অংশগ্রহনের একটি অবজেক্ট বা ইতিমধ্যে চালু হওয়া রিয়েল এস্টেটের কোনও বস্তু কিনতে পারেন, অন্য কথায়, একটি নতুন বিল্ডিং বা গৌণ রিয়েল এস্টেট মার্কেটের কোনও অবজেক্ট।
ধাপ ২
এটি একটি অ্যাপার্টমেন্টের পছন্দ অনুসারে বন্ধকী loanণের জন্য নথিগুলির একটি প্যাকেজ গঠনের উপর নির্ভর করবে। বিপুল সংখ্যক প্রয়োজনীয় নথি হ'ল বন্ধক ndingণ দেওয়ার প্রধান অসুবিধা, তবে সেগুলি সংগ্রহ করে ব্যাংকে জমা দিতে হবে। যদি কোনও নতুন বিল্ডিং কেনা হয়, তবে অ্যাপার্টমেন্টের নথিগুলির সাথে আপনাকে অবশ্যই নির্মাণ সংস্থার জন্য নথি জমা দিতে হবে। একটি নিয়ম হিসাবে, বিকাশকারী সমস্ত অনুমতি এবং নির্মাণের নথি পাশাপাশি স্বতন্ত্রভাবে ব্যাঙ্কে স্থানান্তর করে যে জমি প্লটের উপর যার নির্মাণ চলছে তার নথিও।
ধাপ 3
যদি এটি গৌণ রিয়েল এস্টেটের বাজারের কোনও বিষয় হয় তবে রিয়েল এস্টেটের অবজেক্টের জন্য ব্যাংককে শিরোনাম এবং আইনী নথি সরবরাহ করা প্রয়োজন। এই জাতীয় দলিলগুলি হ'ল: ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি, অনুদানের চুক্তি, নির্মাণে ইক্যুইটি অংশগ্রহণের বিষয়ে একটি চুক্তি ইত্যাদি ownership সম্পত্তির মালিকানার একটি শংসাপত্র, ক্যাডাস্ট্রাল এবং প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট। প্রয়োজনে, তারা ইউটিলিটি debtsণ এবং সমস্ত ধরণের সমস্যাগুলির অভাবে নিশ্চিত হওয়া শংসাপত্রগুলির জন্য অনুরোধ করতে পারেন।
পদক্ষেপ 4
অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথি ছাড়াও, প্রতিটি বিক্রেতার পরিচয় প্রমাণ করার জন্য নথিগুলি উপস্থিত করা প্রয়োজন; অনেক ব্যাংক একটি ড্রাইভারের লাইসেন্স বা একটি নিউরোসাইকিয়াট্রিক ডিসপেনসারি থেকে একটি শংসাপত্রের জন্য জিজ্ঞাসা করে। অ্যাপার্টমেন্টটি যদি স্বামী / স্ত্রীর যৌথ সম্পত্তি হয় তবে অ্যাপার্টমেন্টটি আলাদা (বিক্রয়) করার জন্য দ্বিতীয় পত্নীর নোটারিয়াল সম্মতি।
পদক্ষেপ 5
Orrowণগ্রহীতাদের প্রয়োজন হবে: রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকের পাসপোর্ট, ড্রাইভারের লাইসেন্স (যদি থাকে), পেনশন বীমাের একটি শংসাপত্র, টিআইএন, নিউরোসাইকিয়াট্রিক ডিসপেনসারির একটি শংসাপত্র, এক জায়গায় কাজের অভিজ্ঞতা নিশ্চিতকারী একটি দলিল (একটি অনুলিপি) কাজের বই), 2 ব্যক্তিগত আয়কর আকারে আয়ের একটি শংসাপত্র বা কোনও ব্যাংক আকারে পূরণকৃত শংসাপত্র, নিয়োগকর্তা দ্বারা স্বাক্ষরিত এবং প্রত্যয়িত।
পদক্ষেপ 6
বন্ধকী loanণের জন্য ব্যাংকের গ্যারান্টারের বিধানের প্রয়োজন হতে পারে তবে এই শর্তটি নিয়মের চেয়ে আরও ব্যতিক্রম এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ব্যাংক কেনা অ্যাপার্টমেন্টের আকারে জামানত নিয়ে সন্তুষ্ট।
