হোম বন্ধকী ndingণ ব্যাংকিং পরিষেবার সাথে সম্পর্কিত নয় এমনগুলি সহ গোপন ব্যয়ের সাথে যুক্ত হতে পারে। প্রাথমিক অর্থ প্রদানের পাশাপাশি, আপনাকে মূল্যায়নকারী, নোটারি, বীমা গ্রহণ, ইত্যাদির পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে may অতএব, আপনি কী সংরক্ষণ করতে পারবেন তা আগে থেকে সন্ধান করা সার্থক।
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনি কোনও সরকারী প্রোগ্রামে অংশ নিতে পারবেন কিনা তা সন্ধান করুন যা আপনাকে অনুকূল শর্তে বাড়ি কেনার জন্য loanণ পেতে দেয়। সাধারণত এই জাতীয় প্রোগ্রামগুলিতে অনেকগুলি আমলাতান্ত্রিক প্রক্রিয়া জড়িত থাকে তবে সুবিধাগুলি স্পষ্ট হবে।
ধাপ ২
হোম loansণের ক্ষেত্রে ব্যাংকগুলির অফারগুলি এবং তারা যে.ণগ্রহীতাকে চাপিয়ে দেয় তার তুলনা করুন। বন্ধকের শর্তাদি সম্পর্কে সর্বাধিক তথ্য সংগ্রহ করুন, কেবলমাত্র হারের আকারের দিকে নয়, প্রস্তাবিত চুক্তির "স্বচ্ছতা", অতিরিক্ত কমিশন, জরিমানার দিকেও মনোযোগ দিন।
ধাপ 3
আপনি প্রাথমিক বা গৌণ বাড়ি কিনছেন কিনা তার উপর নির্ভর করে anণের শর্তাদি পৃথক হতে পারে। যখন বিষয়গুলি এখনও নির্মাণাধীন রয়েছে বা কোনও নতুন ভবনের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথিগুলি সম্পন্ন করা হয়নি, তখন ব্যাংকগুলি সেসব ক্ষেত্রে সন্দেহজনক। ফলাফল bণগ্রহীতা বা উচ্চতর হারের জন্য উচ্চতর প্রয়োজনীয়তা হতে পারে। আপনি যদি এমন একটি মাধ্যমিক বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন যা ব্যাংকের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে। তাহলে এ জাতীয় সমস্যা দেখা দেবে না।
পদক্ষেপ 4
বন্ধকগুলি শোধ করতে কয়েক দশক সময় নিতে পারে, তাই আপনার আয়ের উত্স এবং তাদের স্থায়িত্ব সাবধানতার সাথে বিবেচনা করুন। বাস্তববাদী হোন এবং আপনার বেতনের সম্ভাব্য বর্ধনের আশা করবেন না। এটি ভাল যে onণে প্রদানের পরিমাণ ইতিমধ্যে বিদ্যমান আয়ের এক তৃতীয়াংশের বেশি নয়। এটিতে তহবিলের নির্দিষ্ট সরবরাহ থাকাও পরামর্শ দেওয়া হয়, যাতে আর্থিক অসুবিধাগুলির ক্ষেত্রেও ব্যাংকে অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে বিলম্ব না করা, নিজেকে জরিমানা থেকে রক্ষা করা এবং ইতিবাচক creditণের ইতিহাস বজায় রাখা উচিত।
পদক্ষেপ 5
বিনিময়ের হারের অবমূল্যায়নে অর্থ সাশ্রয়ের আশা না করে একই মুদ্রায় বাড়ি কেনার জন্য forণের জন্য আবেদন করুন। ব্যাংকিং বিশেষজ্ঞদের মতে, এক্সচেঞ্জ রেট বৃদ্ধির ঝুঁকি তার পতনের ঝুঁকির চেয়ে সর্বদা বেশি থাকে।
পদক্ষেপ 6
Loanণ চুক্তি শেষ করার সময়, নথিটি সাবধানে অধ্যয়ন করুন। দয়া করে নোট করুন যে বন্ধকী হার বৃদ্ধি এবং loanণ অ্যাকাউন্টের পরিষেবা দেওয়ার জন্য হারগুলি পরিবর্তন করার অধিকার ব্যাংক সংরক্ষণ করে না not নিশ্চিত হয়ে নিন যে চুক্তিটি earlyণের শীঘ্রই indicatedণ পরিশোধের সম্ভাবনা নির্দেশ করেছে - আপনি প্রয়োজনীয় পরিমাণ আগেই খুঁজে পেতে পারবেন বা অর্থের সুদের হার হ্রাস করার জন্য অন-ndingণদান পদ্ধতি ব্যবহারের সিদ্ধান্ত নিতে পারবেন।
পদক্ষেপ 7
আপনার কিছু বন্ধকী ব্যয় সরকারের আওতায় আসতে পারে। আর্টের পার্ট 2 অনুসারে হোম loanণের জন্য বন্দোবস্তগুলি সহজতর করতে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220, আপনি একটি কর ছাড় করতে পারেন। ছাড়ের পরিমাণ গণনা করা বেশ সহজ: millionণের মূল পরিমাণ 2 মিলিয়ন রুবেল অতিক্রম না করে সুদের পরিমাণে যুক্ত হয় এবং 0 এর গুণফল দ্বারা গুণিত হয়। 13 প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দেওয়ার পরে ট্যাক্স অফিস এবং ছাড়ের জন্য আপনার আবেদন অনুমোদিত, আপনার দেওয়া শুল্ক আংশিক রিটার্ন হবে।
