- লেখক Isaiah Gimson [email protected].
- Public 2023-12-17 02:55.
- সর্বশেষ পরিবর্তিত 2025-01-24 12:08.
প্রচুর প্রচারমূলক অফার এবং আপাতদৃষ্টিতে আকর্ষণীয় বন্ধকী ndingণ শর্তগুলির মধ্যে সত্যিকারের যোগ্য loanণের বিকল্পটি খুঁজে পাওয়া খুব কঠিন।
বন্ধক হল রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত একটি দীর্ঘমেয়াদী loanণ। বন্ধকী চুক্তি byণের পরিমাণ এবং সুদের ব্যাংক কর্তৃক প্রতিষ্ঠিত সময়ের মধ্যে ফেরত দিতে বাধ্য। এই ক্ষেত্রে, অঙ্গীকার বাধ্যবাধকতা পূরণের একটি গ্যারান্টি।
ঝুঁকি বিবেচনা করুন
লেনদেন শেষ হওয়ার পরে, creditণ তহবিল ব্যবহার করে অর্জিত রিয়েল এস্টেট theণগ্রহীতার সম্পত্তি হয়। তবে বন্ধক চুক্তিতে এটি ধার্য করা হয়েছে যে agreementণ চুক্তির অধীনে দায়বদ্ধতার ক্ষেত্রে খেলাপি হওয়ার ক্ষেত্রে জামানত প্রাপ্ত সম্পত্তির মালিকানা আর্থিক প্রতিষ্ঠানে চলে যায়।
বন্ধকী ndingণদান একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ, যার মধ্যে মোটামুটি দীর্ঘমেয়াদী অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা জড়িত। অতএব, এই জাতীয় চুক্তির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে আপনার উপযুক্ত ব্যাংক নির্বাচন করা উচিত। এমন পরিস্থিতিতে, অনেকগুলি এমন বিকল্পের সন্ধান করছেন যেখানে আপনি কম দিতে পারেন এবং আরও বেশি পেতে পারেন। দুর্ভাগ্যক্রমে, এটি ঘটে না। প্রতিটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান গ্রাহকদের আকৃষ্ট করার উপায় খুঁজে বের করে তবে হারাবে না। ব্যাংকগুলির সমস্ত ঝুঁকি হ্রাস করা হয় এবং নিয়মিত কঠোর নিয়ন্ত্রণে থাকে।
সুতরাং স্বল্প সুদের হারের দ্বারা বোকা বানাবেন না। Debtণ এবং সুদ ব্যতীত যে সমস্ত অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হবে একেবারে আগ্রহী হওয়া ভাল। এবং তাদের মধ্যে খুব কম নেই: কমিশনগুলি, যা প্রায়শই এককালীন এবং মাসিকের মধ্যে বিভক্ত হয়, রিয়েল এস্টেট এবং rণগ্রহীতার জীবন বীমা বীমা প্রিমিয়াম, সম্পত্তি মূল্যায়নকারীকে প্রদান, একটি নোটারি অফিসের জন্য ব্যয়। Aণ প্রাপ্তির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ব্যয় সন্ধান করার পরে, আপনি কোনও ব্যাঙ্কের পছন্দ সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
ব্যাংকগুলি উপযুক্ত ক্লায়েন্ট নির্বাচন করে
কেবলমাত্র কোনও সম্ভাব্য orণগ্রহীতা সবচেয়ে উপযুক্ত ব্যাংকটি বেছে নেয় না, তবে একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানও ক্লায়েন্টদের প্রতি মনোযোগী। প্রতিটি আর্থিক প্রতিষ্ঠানের orণগ্রহীতাকে মূল্যায়ন করার জন্য নিজস্ব প্যারামিটার রয়েছে। মোট পারিবারিক আয়, orণগ্রহীতার বয়স, অন্যান্য রিয়েল এস্টেট এবং যানবাহনের উপস্থিতি বিবেচনায় নেওয়া হয়। ব্যাংক যত বেশি অতিরিক্ত প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে এবং সমর্থনকারী নথিগুলির প্রয়োজন, তত বেশি অনুকূল শর্তে takeণ নেওয়ার সম্ভাবনা তত বেশি। এবং এটি ব্যাংকের নির্ভরযোগ্যতা সম্পর্কেও কথা বলে, কারণ এইভাবে আর্থিক কাঠামোর creditণের ঝুঁকি হ্রাস পায়।
এছাড়াও, আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি প্রায়শই বিকাশকারী বা বীমা সংস্থাগুলির সাথে যৌথভাবে বন্ধকী সুদের হার হ্রাস করার জন্য বিভিন্ন পদক্ষেপ গ্রহণ করে। তবে গড়ে, আপনি এইভাবে বছরে ১-৩% এর চেয়ে বেশি লাভ করতে পারবেন। তবে এমন সম্ভাবনা রয়েছে যে জীবন বিমা বা জামানত খরচ অন্যত্রের চেয়ে বেশি হবে will
