এমন বাড়ির মালিকরা আছেন যারা সরাসরি ওভারহুলের জন্য অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করেছেন, কারণ তারা বুঝতে পারে না এই অর্থ কোথায় যাচ্ছে। এবং এমন কিছু ব্যক্তি রয়েছে যারা কোনও কারণে তাদের এই debtণ আছে কিনা তা জানেন না। যে কোনও ক্ষেত্রে debtণের দণ্ড একই হবে। তবে তারা কীভাবে জানবেন যে তারা beforeণ হওয়ার আগেই আছে?
বড় মেরামতগুলির জন্য অর্থ আইন দ্বারা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের প্রতিটি ভাড়াটে-মালিকের দায়িত্ব হিসাবে বিবেচিত হয়। এবং যদি কোনও ব্যক্তি অর্থ প্রদান করতে অস্বীকার করে এবং পদ্ধতিগতভাবে অর্থ প্রদানগুলি মিস করে, তবে পরিচালন সংস্থার তাকে মামলা করার অধিকার রয়েছে। সত্য, কেবল তিন মাসের অর্থ প্রদানের পরে
আদালত সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে ভাড়াটেটির সত্যই debtণ রয়েছে এবং যদি তা হয় তবে এই ক্ষেত্রে কী ব্যবস্থা নেওয়া উচিত। এবং যাইহোক, পরিসংখ্যান অনুসারে, এই জাতীয় বেশিরভাগ দাবি পরিচালন সংস্থাগুলির পক্ষে আদালত সন্তুষ্ট।
এবং যখন রায়টি রেন্ডার করা হয়, তখন জামিনতগণ তার কাছ থেকে debtণের পুরো পরিমাণ সংগ্রহ করতে খেলাপি মালিকের কাছে আসবেন। যদি সে বাড়িতে না থাকে (বা দেনাদার দরজা না খোলেন), জামিনতারা একটি লিখিত নোটিশ দিবেন। এবং comeণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত তারা আসবে।
যাইহোক, যদি বেলিফদের প্রথম সফরের দিন থেকে 2 মাস অতিবাহিত হয়, এবং মালিক এখনও বড় মেরামতগুলির জন্য অর্থ প্রদান না করে, theণের বাধ্যতামূলক পরিশোধে জামিনতাদের তার কাছ থেকে সম্পত্তি নেওয়ার অধিকার থাকবে।
এছাড়াও, রাজ্য প্রতিটি সম্ভাব্য উপায়ে মূলধন মেরামত না করার ক্ষেত্রে তার নিয়ন্ত্রণ আরও জোরদার করছে। উদাহরণস্বরূপ, rentণখেলাপি যারা সামাজিক ভাড়ার শর্তে অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন তারা আবাসন থেকে বঞ্চিত হতে পারেন। অ-বেতনদাতাদের হুমকি দেওয়া হয়েছে গরম জল বন্ধ করার পাশাপাশি বিদ্যুতের সাহায্যে তারা নর্দমা কেটে ফেলতে পারে, যদিও এটি মূলধন মেরামতের জন্য aণ মাত্র।
আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে এটি একটি গুরুতর বিষয়, এবং আপনার বকেয়া থাকার সামর্থ্য নেই। তবে কীভাবে জানবেন যে মালিকের কোনও debtণ আছে? এটি করার জন্য তিনটি উপায় রয়েছে:
- মালিক সরাসরি ম্যানেজমেন্ট সংস্থার অর্থ বিভাগে বা বাড়িতে যে মূলধন মেরামত তহবিল পরিবেশন করতে পারেন এবং debtণ সম্পর্কে অনুসন্ধান করতে পারেন। ভাড়া রশিদে ম্যানেজমেন্ট সংস্থার ফোন নম্বর পড়তে পারেন।
- তদ্ব্যতীত, মালিক পরিচালন সংস্থার সাইটটি দেখতে পারেন: অর্থ প্রদান ও debtsণ সম্পর্কিত বিশদ তথ্য সম্পর্কে পরিচিত হওয়ার সুযোগ সহ বিভিন্ন পরিষেবা সেখানে সরবরাহ করা হয়।
- মালিকের ভাড়া রসিদটি নিবিড়ভাবে লক্ষ্য করা উচিত: যদি তার কোনও debtণ থাকে তবে এটি এতে প্রতিফলিত হবে। এছাড়াও, মুখ্যমন্ত্রী, এই জাতীয় রশিদ সহ, একটি অতিরিক্ত চালান প্রেরণ করতে পারেন, যা পাওনা পরিমাণটি নির্দেশ করবে।
যাইহোক, সমস্ত বিভাগের বাসিন্দারা বড় মেরামতগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে বাধ্য নয়। ভাড়াটেদের এটি করার দরকার নেই, কারণ বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই তাদের মূল্য দিতে হবে। তবে নিয়োগকর্তাদের কাছ থেকে ওভারহুলের জন্য অর্থ প্রদানের বিষয়টি অবৈধ। ভাড়াটে বিভাগগুলিরও রয়েছে যাদের বেনিফিট রয়েছে। আইন তাদের বোঝায়:
- ডাব্লুডব্লিউআই অভিজ্ঞ এবং শ্রম প্রবীণরা;
- 70 বছরেরও বেশি বয়সী বাসিন্দা;
- অংশগ্রহণকারীদের বিধবা উইভ;
- চেরনোবিল পারমাণবিক বিদ্যুৎকেন্দ্রের দুর্ঘটনার তরল পদার্থ এবং যারা বিকিরণে ভুগছিলেন;
- বড় পরিবার বা প্রতিবন্ধী শিশুদের পিতামাতারা।
অন্যান্য সমস্ত মালিকদের সময়মতো বড় মেরামত করার জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে, অন্যথায় আদালত এবং আদালতের নিষেধাজ্ঞার আকারে অপ্রীতিকর পরিণতি অনিবার্য হবে।
