রিয়েল এস্টেট লেনদেন সর্বদা ব্যবসায়ের সবচেয়ে লাভজনক লাইনগুলির একটি এবং ছিল। বড় বড় রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি তাদের ব্রোকারিং ক্রিয়াকলাপ থেকে লক্ষ লক্ষ করে make প্রথম নজরে, দেখে মনে হচ্ছে যে এই জাতীয় সংস্থার আয়োজন করা নাশপাতি শেলিংয়ের মতোই সহজ। আপনি একটি ছোট অফিস ভাড়া নেন, বেশ কয়েকটি কম্পিউটার এবং অফিসের আসবাব কিনেছেন, কয়েকজন রিয়েল্টর ভাড়া রাখেন, এবং এটিই। যাইহোক, বাস্তবে, সবকিছু যেমন মনে হয় তত সহজ নয়।
নির্দেশনা
ধাপ 1
কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্সি খোলানো সত্যিই কঠিন নয়, তবে এটি আপনার আয় আনা যাতে এটি একেবারে আলাদা প্রশ্ন। স্বল্প সংস্থার ব্যয়গুলি এই বাস্তবায়নে নেতৃত্ব দেয় যে মহানগরী অঞ্চলগুলিতে এবং প্রদেশগুলিতে রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির সংখ্যা কেবলমাত্র ব্যতিক্রম। প্রতিযোগিতাটি এত বেশি যে কোনও নাম বা খ্যাতি নেই এমন কোনও নতুন এজেন্সিটির পক্ষে এই পৃষ্ঠটিতে প্রবেশ করা অবিশ্বাস্যরকম কঠিন। "কালো রিয়েল্টর" সম্পর্কে গল্প শুনে, লোকেরা অচেনা নাম নিয়ে খুব সন্দেহজনক, সময়-পরীক্ষিত এজেন্সিগুলির সাথে যোগাযোগ করা পছন্দ করে।
ধাপ ২
সুতরাং, প্রথম দম্পতিগুলিতে আপনার রিয়েল এস্টেট সংস্থার বিজ্ঞাপনে আপনাকে প্রচুর পরিমাণে অর্থ বিনিয়োগ করতে হবে। অধিকন্তু, এই বিজ্ঞাপনটি আপনার ব্যবসায়ের উচ্চ স্থিতির অনুভূতি তৈরি করবে। ক্ষুদ্র সংবাদপত্রের বিজ্ঞাপনের পরিবর্তে, আপনাকে পুরো পৃষ্ঠা এবং বড় মডিউল কিনে ফেলতে হবে। স্থানীয় টেলিভিশন চ্যানেলগুলিতে, ইন্টারনেটে বিজ্ঞাপন দেওয়া দরকার এবং উচ্চমানের আউটডোর বিজ্ঞাপন আঘাত করবে না।
ধাপ 3
রিয়েল এস্টেট এজেন্সিটি সংগঠিত করতে আপনার একটি ডাটাবেস প্রয়োজন। এতে আপনার শহরে অ্যাপার্টমেন্ট, ঘর, কক্ষগুলি বিক্রয়ের জন্য রয়েছে includes এই বেসটি আরও প্রশস্ত হয়, আপনি আপনার সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের আরও বেশি বিকল্প সরবরাহ করতে পারেন। প্রবেশপথগুলিতে বিজ্ঞাপন আটকানো এবং সংবাদপত্রগুলিতে বিজ্ঞাপন জমা দেওয়ার মাধ্যমে এটি প্রচলিত উপায়ে সংকলন করা যায়। আপনি আরও চতুর করতে পারেন, উদাহরণস্বরূপ, অন্য সংস্থা থেকে একটি বিদ্যমান ডাটাবেস কিনুন। আপনি একজন রিয়েল্টারের মাধ্যমে একটি রেডিমেড ডাটাবেসও পেতে পারেন, যাকে আপনি অন্য এজেন্সি থেকে প্রলুব্ধ করবেন।
পদক্ষেপ 4
যাইহোক, আপনার এজেন্সির জন্য রিয়েলটারগুলির নির্বাচনের জন্য আপনাকে বিশেষ মনোযোগ দিতে হবে। কর্মচারীর ইতিমধ্যে বিক্রয় সম্পর্কিত অভিজ্ঞতা থাকলে, বিশেষত, রিয়েল এস্টেট শিল্পে কাজ করে থাকলে এটি সবচেয়ে ভাল। তদ্ব্যতীত, একজন ভাল রিয়েল্টর অবশ্যই মজাদার, নম্র এবং অসীম ধৈর্যশীল হতে হবে। আপনার সংস্থার চিত্র এবং খ্যাতি এই বিশেষজ্ঞের আচরণের উপর নির্ভর করবে এবং মুখের শব্দটি বিক্রয়ের প্রধান ইঞ্জিন।
পদক্ষেপ 5
সাধারণভাবে, একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্সি খোলার জন্য আপনার একটি ভাল স্টার্ট-আপ মূলধন প্রয়োজন। আয়ের হিসাবে, আপনি এটি আপনার ব্যবসায়ের কমিশনগুলি থেকে পান। সাধারণত কমিশন 5-6% হয় তবে প্রাথমিক পর্যায়ে গ্রাহকদের আকর্ষণ করার জন্য আপনাকে আপনার হার কমিয়ে দিতে হতে পারে।
