অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময় আপনাকে অবশ্যই সম্পত্তির মূল্যের 13% দিতে হবে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড অনুসারে এই বাধ্যবাধকতাটি এমন নাগরিকদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যারা 3 বছরেরও কম সময়ের জন্য স্থানান্তরিত আবাসনটির মালিকানাধীন রয়েছে। যদি আপনি এই সময়ের চেয়ে বেশি সময় ধরে কোনও অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হন তবে আপনাকে ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান থেকে ছাড় দেওয়া হবে। তবে উভয় ক্ষেত্রেই একটি ঘোষণাপত্র পূরণ করে পরিদর্শনে জমা দেওয়া হয়।
এটা জরুরি
- - প্রোগ্রাম "ঘোষণা";
- - রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড;
- - ট্যাক্স অফিসে আবেদন ফর্ম;
- - পাসপোর্ট;
- - টিআইএন শংসাপত্র;
- - অ্যাপার্টমেন্ট প্রদানের জন্য প্রাপ্তি;
- - অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা হস্তান্তর আইন;
- - বিক্রয় চুক্তি।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি ঘোষণা করুন। এই জন্য একটি বিশেষ প্রোগ্রাম ব্যবহার করুন। এটি প্রতি বছরের জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের ফেডারাল ট্যাক্স পরিষেবা পরিদর্শক দ্বারা অনুমোদিত হয়। "শর্তাদি নির্দিষ্ট করুন" ট্যাবে ক্লিক করুন। ঘোষণার ধরণ প্রবেশ করান। অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময়, এটি 3-এনডিএফএল এর সাথে সম্পর্কিত। নিবন্ধের স্থানে পরিদর্শন নম্বরটি ইঙ্গিত করুন। প্রস্তাবিত তালিকা থেকে একটি চিহ্ন, করদাতার স্থিতি নির্বাচন করুন। আপনি যদি কোনও স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা, আইনজীবী, প্রাইভেট নোটারি, ফার্মের প্রধান হিসাবে নিবন্ধিত না হন তবে "অন্যান্য ব্যক্তি" বাক্সটি চেক করুন। উপলভ্য আয় হিসাবে সম্পত্তি বিক্রয় থেকে আয় নির্বাচন করুন।
ধাপ ২
এখন ট্যাবটিতে "ঘোষক সম্পর্কিত তথ্য" আপনার ব্যক্তিগত ডেটা লিখুন। তারপরে আপনার জন্মের বিভাগের কোড, তারিখ, স্থান সহ পাসপোর্টের বিশদটি নির্দেশ করুন। ডাক কোড সহ নিবন্ধের ঠিকানা প্রবেশ করান। আপনার ফোন নম্বর (সেল, ল্যান্ডলাইন) লিখুন। এটি ব্যবহার করে, কর কর্মকর্তারা প্রয়োজনীয় তথ্য সন্ধান করতে আপনার সাথে যোগাযোগ করতে সক্ষম হবেন।
ধাপ 3
তারপরে "রাশিয়ান ফেডারেশনে প্রাপ্ত আয়" ট্যাবটি নির্বাচন করুন। "+" বোতাম টিপানোর পরে, আপনার নিজের নামে যে অ্যাপার্টমেন্টটি বিক্রি করেছেন সেই ব্যক্তির শেষ নাম, প্রথম নাম, পৃষ্ঠপোষক ব্যক্তির নাম লিখুন। তার টিআইএন লিখুন। আপনি যদি কোনও এন্টারপ্রাইজে সম্পত্তি স্থানান্তর করে থাকেন তবে এর কেপিপি এবং ওকে্যাটো নির্দেশ করুন।
পদক্ষেপ 4
তারপরে আয়ের কোডটি "1510" রাখুন। রিয়েল এস্টেট বিক্রয় থেকে আয় (শেয়ার ব্যতীত) " অ্যাপার্টমেন্ট যদি আপনার মালিকানা 3 বছরেরও কম সময় ধরে থাকে তবে ছাড়ের কোড "901" রাখুন। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদ অনুযায়ী, এক্ষেত্রে আপনার 1 মিলিয়ন রুবেলের পরিমাণে ছাড়ের অধিকার রয়েছে। অর্থাত্, আপনি বিক্রয়কৃত সম্পত্তির সম্পূর্ণ ব্যয়ের উপর শুল্ক দেবেন না, তবে সেই পরিমাণের উপরে যা সর্বাধিক পরিমাণের বেশি। যদি আপনি কোনও অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা পেয়ে থাকেন যা আপনি 3 বছরেরও বেশি সময় ধরে অন্য ব্যক্তির কাছে স্থানান্তর করেছেন তবে ছাড়ের কোড "0" রাখুন। এই ক্ষেত্রে, আপনি কর প্রদান থেকে অব্যাহতি পেয়েছেন।
পদক্ষেপ 5
বিক্রয় চুক্তির আওতায় আপনি অ্যাপার্টমেন্টটি যে পরিমাণ জন্য বিক্রি করেছেন সেগুলি লিখুন। যে মাসে চুক্তিটি সমাপ্ত হয়েছিল সেই মাসের সংখ্যাটি ইঙ্গিত করুন। ঘোষণাপত্রে বিক্রি হওয়া রিয়েল এস্টেটের জন্য অর্থ প্রদানের দলিল সংযুক্ত করুন। কর কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদনের সাথে নথিগুলির প্যাকেজ জমা দিন। দয়া করে মনে রাখবেন যে ঘোষণাটি জমা দিতে ব্যর্থ হওয়ার ক্ষেত্রে, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের আপনার উপর জরিমানা আরোপ করার অধিকার রয়েছে, পাশাপাশি দেরী ফিও রয়েছে।
