রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 220 অনুচ্ছেদের 1 অনুচ্ছেদে যেমন বলা হয়েছে, আপনার এবং আমার অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত পরিমাণে সম্পত্তি ট্যাক্স ছাড়ের অধিকার রয়েছে (যদি আপনি এটির মালিকানা 3 বছরেরও কম সময়ের জন্য করেন), তবে এক মিলিয়নের বেশি রুবেল নয়। অতএব, আপনি যদি নির্ধারিত সীমা অতিক্রম করে এমন দামে কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করেন, তবে এই অতিরিক্ত থেকে আপনাকে তের শতাংশ হারে মূল্য সংযোজন কর দিতে হবে। অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয়ের উপর শুল্কটি সঠিকভাবে গণনা করার জন্য আপনাকে কয়েকটি সূক্ষ্মতা জানতে হবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
দয়া করে মনে রাখবেন যে বিক্রয়টি আয়ের হিসাবে গণনা করা হয় এবং অতএব আপনি অন্য বাড়ি কেনার জন্য বিক্রি করলেও তের শতাংশ আয়কর সাপেক্ষে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড, যা 1 জানুয়ারী, 2005 সালে কার্যকর হয়েছিল, এর নিবন্ধগুলি অনুসারে, আমাদের কাছ থেকে শুল্ক আরোপের জন্য নিম্নলিখিত নিয়ম রয়েছে, পাশাপাশি বিক্রয়কারী এবং ক্রেতাদের জন্য এটি থেকে অব্যাহতি রয়েছে।
ধাপ ২
রিয়েল এস্টেটের বিক্রেতা যদি তিনি কমপক্ষে তিন বছর ধরে এর মালিক হন তবে ট্যাক্স প্রদান থেকে সম্পূর্ণ অব্যাহতি রয়েছে। ট্যাক্স সুবিধা পাওয়ার জন্য, সময়মতো রেজিস্ট্রেশন করার জায়গায় ট্যাক্স অফিসে একটি আবেদন লিখুন, অন্যথায় আপনি যদি সময় মতো এটি না করেন তবে আপনি নিজেই ট্যাক্স এবং জরিমানা এবং জরিমানা উভয়ই দিতে বাধ্য করতে পারেন (শেষের পরের বছরের 1 মে অবধি শেষ হওয়ার পরে যদি বিক্রেতার অ্যাপার্টমেন্টের মালিক তিন বছরেরও কম সময় ধরে থাকেন তবে তাকে অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত পরিমাণের তের শতাংশের পরিমাণে আয়কর দিতে হবে, যা এক মিলিয়ন রুবেল ছাড়িয়েছে।
ধাপ 3
ক্রেতাকে ২,০০,০০০ রুবেল ছাড়িয়ে বেশি পরিমাণে আয়কর দিতে হবে না। অর্থাত্, ২,০০,০০০ রুবেল বা তারও বেশি দামের জন্য সম্পত্তি কিনে, ট্যাক্স অফিসে একটি আবেদন জমা দিন এবং উপরের পরিমাণ থেকে আপনাকে কর ছাড়ের ব্যবস্থা করা হবে। একজন ব্যক্তির জীবদ্দশায় কেবল একবারই এমন সুযোগ থাকে। যদি রিয়েল এস্টেটের মান 2,000,000 রুবেল এর চেয়ে কম হয়, তবে আয়কর পরিশোধের প্রত্যাহার ব্যয় করা পরিমাণের জন্য প্রযোজ্য। 500,000 রুবেল ব্যয় করা হয়েছে যার অর্থ ছাড়টি 500,000 রুবেল থেকে হবে এবং এর পরিমাণ হবে 65 হাজার রুবেল।
পদক্ষেপ 4
যথাযথ বিবৃতি দিয়ে শুল্ক ছাড়ের ফেরতের জন্য কর পরিদর্শকের সাথে যোগাযোগ করুন এবং নথিগুলি জমা দিন:
- আবাসন মালিকানার নিবন্ধনের শংসাপত্র, - ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি; অর্থপ্রদান এবং লেনদেনের সমাপ্তি প্রমাণকারী একটি নথি, অর্থাত্, তহবিলের প্রাপ্তির উপর বিক্রেতার কাছ থেকে একটি প্রাপ্তি এবং গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের একটি আইন।
