আপনার নিজের বাড়ি কেনার জন্য পুরো পরিমাণ জোগাড় করা বেশ কঠিন। এই ক্ষেত্রে, বন্ধকী ndingণ দীর্ঘ প্রত্যাশা ছাড়াই অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি কেনার জন্য একটি অত্যন্ত জনপ্রিয় বিকল্প। এই ধরনের সুযোগ বিদ্যমান ব্যাংকগুলির বেশিরভাগ দ্বারা সরবরাহ করা হয় এবং তাদের মধ্যে বন্ধক পাওয়ার জন্য শর্তগুলি ব্যবহারিকভাবে পৃথক হয় না।
নির্দেশনা
ধাপ 1
তার নিজের বাড়ি কেনার জন্য creditণ পেতে, ক্লায়েন্টকে অবশ্যই সমস্ত ব্যাংকের জন্য একটি ডকুমেন্টের একটি স্ট্যান্ডার্ড প্যাকেজ সরবরাহ করতে হবে, যার মধ্যে ক্রেডিট তহবিলের জন্য আবেদন, পাসপোর্টের সমস্ত পৃষ্ঠার একটি ফটোকপি, শ্রম বই এবং আয়ের নিশ্চয়তার নথি রয়েছে includes সামরিক সেবার দায়বদ্ধ পুরুষদের অতিরিক্ত একটি সামরিক আইডি উপস্থাপন করতে হবে।
ধাপ ২
ব্যাংক প্রথম যে বিষয়টি মনোযোগ দেয় তা হ'ল orণগ্রহীতার বয়স। ক্লায়েন্টের বয়স কমপক্ষে 21 বছর হতে হবে এবং শেষ loanণ প্রদানের সময়ে - 60 বছরের বেশি বয়সী নয়। কিছু ব্যাংক 65 বছরের একটি দোরগোড়া সেট করে। মানক শর্তটি হ'ল এক জায়গায় কমপক্ষে ছয় মাস অব্যাহত কাজের অভিজ্ঞতা। এছাড়াও, পরিষেবার মোট দৈর্ঘ্যও বিবেচনায় নেওয়া হয়। এটি একান্ত কাম্য যে একটি চাকরিতে অন্য জব পরিবর্তন করার মধ্যে সময়ের ব্যবধানটি ন্যূনতম হওয়া উচিত।
ধাপ 3
প্রদত্ত loanণের পরিমাণটি মজুরির স্তরের দ্বারা প্রভাবিত হয়। এন্টারপ্রাইজ ডিরেক্টর স্বাক্ষরিত একটি শংসাপত্র নিশ্চিতকরণ হিসাবে সরবরাহ করা হয়। বন্ধক পাওয়ার জন্য পূর্ব শর্ত হ'ল প্রাথমিক অর্থ প্রদান করা। এর সর্বনিম্ন আকার 10% এ সেট করা হয়েছে, এবং মান মান 30%।
পদক্ষেপ 4
বন্ধকী loansণ কেবল রুবেলগুলিতেই নয়, ডলার বা ইউরোতেও জারি করা হয়। বৈদেশিক মুদ্রায় usuallyণ সাধারণত ২-৩% সস্তার হয়ে থাকে তবে এই ক্ষেত্রে সর্বদা বিনিময় হারে পরিবর্তনের ঝুঁকি থাকে, যা উল্লেখযোগ্য ক্ষতির কারণ হতে পারে।
পদক্ষেপ 5
সহ-orণগ্রহীতা এবং কখনও কখনও loanণের গ্যারান্টর স্ত্রী হতে পারে। বন্ধকী obtainণ গ্রহণের জন্য গ্যারান্টর সরবরাহ করা অন্যতম প্রধান শর্ত।
পদক্ষেপ 6
তহবিল গ্রহণের জন্য ক্লায়েন্টের আবেদনটি এক মাসের মধ্যে ব্যাংক বিবেচনা করতে পারে। কয়েকটি ব্যাংক এক্সপ্রেস বন্ধক হিসাবে যেমন একটি পরিষেবা সরবরাহ করে, যখন কয়েক ঘণ্টার মধ্যে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। ইতিবাচক উত্তরের পরে, আবাসন কেনা ও বেচার জন্য লেনদেন সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করতে হবে। এই নথিগুলির তালিকায় নিবন্ধকরণের শংসাপত্র এবং ইউটিলিটি বিল পরিশোধে কোনও বকেয়া অনুপস্থিতি, একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি পাসপোর্ট, অধিকারের নিবন্ধ থেকে একটি নির্যাস এবং একটি আবাসন পরিকল্পনা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
পদক্ষেপ 7
পরবর্তী কাজটি হল নির্বাচিত আবাসনগুলি মূল্যায়ন করা, যার পরে বন্ধকী agreementণের চুক্তিতে স্বাক্ষরের মুহূর্তটি আসে। এই ক্ষেত্রে, একটি অনিবার্য শর্ত হল অ্যাপার্টমেন্টের বীমা, যা, শেষ অর্থ প্রদানের আগ পর্যন্ত ব্যাংকের জন্য একটি অঙ্গীকার।
