বিবাহ বিচ্ছেদ ঘটলে যৌথ সম্পত্তি পুরুষ এবং মহিলার মধ্যে সমানভাবে বিভক্ত হয়। তবে, প্রায়শই মতবিরোধ দেখা দেয়, বিশেষত debtণের বাধ্যবাধকতাগুলির মধ্যে বিভাজন যখন একটি বন্ধক অন্তর্ভুক্ত।
রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডে বলা হয়েছে যে বিবাহে অর্জিত রিয়েল এস্টেট (বন্ধক সহ) যৌথ অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির মর্যাদা অর্জন করে, অতএব, বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে এটি পূর্ববর্তী স্ত্রীর মধ্যে সমানভাবে বিভক্ত হয়। কাকে ব্যাংক বন্ধক দেওয়া হয়েছিল তা নির্বিশেষে - একটি স্বামী বা স্ত্রী, বিবাহবিচ্ছেদের পরে, উভয় স্ত্রীর জন্য creditণের বাধ্যবাধকতা সমানভাবে থেকে যায়।
বন্ধকী অ্যাপার্টমেন্টের বিভাগে সম্ভাব্য দ্বন্দ্ব সমাধানের অন্যতম উপায় হ'ল একটি পুরুষ এবং একজন মহিলার মধ্যে একটি মাতাল চুক্তি। আর্থিক পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে প্রাক্তন স্বামী / স্ত্রীরা ভবিষ্যতে বন্ধকগুলি কীভাবে এবং কীভাবে প্রদান করবে সে বিষয়ে একমত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনও মহিলার আর্থিক সমস্যা হয় তবে কোনও পুরুষ অস্থায়ীভাবে বা তাদের বেতন পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত loanণের দায়বদ্ধতা নিতে পারে।
প্রথমত, আপনাকে ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করতে হবে এবং ভবিষ্যতে কে কী অর্থ প্রদান করবে সে সম্পর্কে এটি অবহিত করতে হবে। প্রাক্তন স্বামী / স্ত্রীরা যদি অর্থ প্রদানের ক্রম পরিবর্তন করতে চান, তবে সেই ব্যক্তির সাথে চুক্তিটি পুনরায় সম্পাদন করা প্রয়োজন যা সংশ্লিষ্ট দায়বদ্ধতার সাথে জড়িত। স্বামী-স্ত্রীরা loanণে সহ-orrowণগ্রহী হিসাবে কাজ করে এমন পরিস্থিতিতে ব্যাংক উভয় পক্ষের সাথে পৃথক চুক্তি সম্পাদন করে এবং তাদের জন্য পৃথক অর্থ প্রদানের পদ্ধতিটি প্রতিষ্ঠিত করে।
প্রাসঙ্গিক কাগজপত্রগুলিতে স্বাক্ষর করার পরে, আপনি একটি চুক্তি শেষ করতে এগিয়ে যেতে পারেন। এটি লিখিতভাবে আঁকতে এবং উভয় পক্ষের অনুলিপি স্থানান্তর করার সাথে এটি notarize ভাল। ভবিষ্যতে যদি কোনও পক্ষের theণের অংশটি পরিশোধ করার আর্থিক ক্ষমতা অস্বীকার করা হয় বা না থাকে তবে রিয়েল এস্টেটের অংশটি ছেড়ে দিতে পারে।
বন্ধকযুক্ত থাকার জায়গাকে ভাগ করার আরেকটি উপায় হ'ল প্রাক্তন স্বামী / স্ত্রীদের মধ্যে মামলা করা। যদি কোনও পক্ষই, কোনও কারণ ছাড়াই, যৌথ equallyণকে সমানভাবে ভাগ করতে অস্বীকৃতি জানায় এবং তার অংশটি বিভক্ত করতে না চায় তবে আদালতে আবেদন করা উচিত। এইরকম পরিস্থিতিতে আদালত ব্যাংকের সাথে বন্ধকী চুক্তি সম্পাদনের সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি অধ্যয়ন করবে, স্বামী / স্ত্রীর প্রত্যেকের বর্তমান আবাসন এবং আর্থিক পরিস্থিতি এবং সেইসাথে বাচ্চাদের উপস্থিত থাকার বিষয়টি বিবেচনা করবে।
কার্যবিধির ফলাফলের ভিত্তিতে আদালত orderণের বাধ্যবাধকতাগুলিকে একটি বিশেষ আদেশে ভাগ করে দেয় এবং বন্ধক জারি করা ব্যাঙ্কের কাছে আদেশ প্রেরণ করে। ভবিষ্যতে, কোনও পক্ষ যদি চুক্তি লঙ্ঘন করে এবং বন্ধকের উপর দীর্ঘকাল ধরে অর্থ প্রদান বিলম্ব করে, theণ প্রতিষ্ঠানের আদালতে রিয়েল এস্টেটের সংশ্লিষ্ট অংশে অধিকার স্থানান্তর দাবি করার অধিকার রয়েছে। বন্ধকটির সফল অর্থ পরিশোধের পরে, অ্যাপার্টমেন্টটি পূর্ববর্তী স্ত্রী / স্ত্রীদের (এবং তাদের প্রাপ্তবয়স্ক শিশুদের, যদি থাকে তবে) ভাগ করে নেওয়া ব্যবহারে স্থানান্তর করা হয়, যদি কোনও পক্ষই এর আগে সম্পত্তি এবং debtণের দায়বদ্ধতা ত্যাগ করেনি।
