সন্তানের জন্ম জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করার একটি ভাল কারণ। তবে যদি কোনও মহিলা প্রসূতি ছুটিতে থাকে এবং isণে নতুন রিয়েল এস্টেট কেনার পরিকল্পনা করেন, তা করা খুব কঠিন হবে।
মাতৃত্বকালীন ছুটিতে বন্ধক প্রাপ্তির বৈশিষ্ট্য
আসল বিষয়টি হ'ল grantণগ্রহীতার আয় একটি aণ মঞ্জুর করার ব্যাংকের সিদ্ধান্তের প্রধান মাপদণ্ড। এবং প্রসূতি ছুটিতে থাকা মহিলার উচ্চ স্থিতিশীল আয় হয় না। এছাড়াও, তার বাচ্চা বৃদ্ধির সাথে যুক্ত অতিরিক্ত ব্যয়ও রয়েছে।
আজ মাতৃত্বকালীন ছুটি 1, 5 বছর গড় উপার্জনের মাত্র 40% is এএইচএমএল অনুসারে, 2013 সালে একটি onণে বন্ধক প্রদানের গড় আকার ছিল 28, 2 হাজার রুবেল। তদনুসারে, মাতৃত্বকালীন ছুটি ব্যয়ে loanণ প্রদানের জন্য কভার করতে, গড় উপার্জন অবশ্যই 70 হাজার রুবেল ছাড়িয়ে যেতে হবে। প্রতি মাসে. একই সময়ে, এটি বিশ্বাস করা হয় যে কোনও বন্ধক অনুমোদনের জন্য, familyণ প্রদানের পরিমাণ মোট পারিবারিক আয়ের 30% অতিক্রম করবে না।
এমনকি যদি কোনও মহিলা ব্যাঙ্ককে বোঝানোর চেষ্টা করে যে খুব নিকট ভবিষ্যতে তিনি কাজ করতে যাবেন এবং তার আগের উপার্জন পুনরুদ্ধার করবেন, এই যুক্তিগুলি বিবেচনায় নেওয়ার সম্ভাবনা নেই।
অতএব, প্রায়শই প্রসূতি ছুটিতে থাকা মহিলা কেবলমাত্র ক্ষুদ্রofণ loansণের জন্য আবেদন করতে পারেন বা একটি স্বল্প সীমা সহ ক্রেডিট কার্ড পেতে পারেন। অবশ্যই, এই অর্থ দিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা অসম্ভব হবে।
প্রসূতি ছুটিতে বন্ধক অনুমোদনের সম্ভাবনা কীভাবে বাড়ানো যায়
মাতৃত্বকালীন ছুটিতে বন্ধক পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়ানোর বিভিন্ন উপায় রয়েছে। সর্বোত্তম বিকল্প হ'ল স্বামীর জন্য বন্ধকী loanণ নেওয়া, এবং মহিলা জামিনত হিসাবে কাজ করা। একজন কাজের স্ত্রী / স্ত্রীর উচ্চ আয় হবে এবং ব্যাংক অনুমোদনের উচ্চতর সুযোগ থাকবে।
মাতৃত্বকালীন ছুটিতে যাওয়ার আগে বন্ধক পাওয়ার চেষ্টা করা আরও ভাল, তবে এর অনুমোদনের সম্ভাবনা অনেক বেশি হবে।
যদি এই বিকল্পটি কোনও কারণে উপযুক্ত না হয়, তবে ডাউন ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হতে পারে - আবাসন ব্যয়ের 50-70% অবধি। এক্ষেত্রে অবদানের কিছু অংশ সরকারী ভর্তুকি বা প্রসূতি মূলধনের মাধ্যমে করা যেতে পারে। ইয়ং ফ্যামিলি প্রোগ্রামের অধীনে রাষ্ট্রীয় ভর্তুকি পেতে, একটি পরিবারকে আরও উন্নত আবাসন শর্ত হিসাবে প্রয়োজন হিসাবে স্বীকৃত হতে হবে, এবং স্বামীদের বয়স 35 বছরের বেশি হতে হবে না পরিবার যদি বাচ্চা হয় - 40% পর্যন্ত আবাসনের মূল্যায়নকৃত 35% পর্যন্ত রাজ্য সরবরাহ করতে পারে। এছাড়াও, মাতৃত্বের মূলধন প্রথম অবদান হিসাবে কাজ করতে পারে, দ্বিতীয় বা পরবর্তী সন্তানের জন্মের সময় প্রতিটি পরিবারের অধিকার রয়েছে। 2014 সালে, এর আকার 429,408 রুবেল। এগুলি আপনাকে পারিবারিক বাজেটের জন্য বন্ধককে কম ব্যয়বহুল করতে এবং মাসিক অর্থ প্রদানের পরিমাণ হ্রাস করার অনুমতি দেয়।
সম্পত্তিতে অন্য সম্পত্তি হিসাবে তরল জামানত উপস্থিতি ব্যাংকিংয়ের সিদ্ধান্তেও ইতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে।
