স্বল্প আয়ের সাথে bণগ্রহীতাদের জন্য, কোনও অ্যাপার্টমেন্টে ঘর বা ভাগ কেনা আপনার মাথার উপরে নিজের ছাদটি সন্ধান করার প্রায় একমাত্র উপায়। তবে, ব্যাংকগুলি কোনও ঘরের জন্য বন্ধক সরবরাহ করে কিনা এই প্রশ্নের উত্তর সুস্পষ্ট নয়।
এটা জরুরি
- - পরিচয়ের নথি;
- - আয়ের নিশ্চয়তার নথি;
- - অ্যাপার্টমেন্টে শেয়ারের মালিকানা নিশ্চিত করার নথি;
- - আপনার দ্বারা একটি ঘর কেনার জন্য অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়াটেদের সম্মতি;
- - স্বতন্ত্র রিয়েল এস্টেট বস্তু হিসাবে ঘরের নকশা নিশ্চিত করার নথি;
- - বন্ধকী হিসাবে একটি ব্যাংক আকারে একটি আবেদন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
ঘর কেনার জন্য বন্ধক দুটি ধরণের রয়েছে। এটি অ্যাপার্টমেন্টের শেষ ঘরে নির্ধারিত হতে পারে। এর অর্থ হ'ল orণগ্রহীতা বাকি কক্ষগুলির মালিক। কম সাধারণত, একটি পৃথক সম্পত্তি হিসাবে একটি রুম কেনার জন্য একটি বন্ধক সরবরাহ করা হয়। এই জাতীয় অফারগুলি বাজারে যথেষ্ট বিরল, তবে সেগুলি বিদ্যমান।
ধাপ ২
এটি মনে রাখা উচিত যে আপনি কেবল দ্বিতীয় বাজারে কোনও ঘরের জন্য বন্ধকী loanণ পেতে পারেন। এই জাতীয় অফারগুলি নতুন বিল্ডিংগুলিতে প্রযোজ্য নয়। এছাড়াও, আংশিক বন্ধকের জন্য, পূর্বশর্ত প্রাথমিক শোধনের উপস্থিতি, এটি 10 থেকে 40% পর্যন্ত হতে পারে। অতএব, আপনার নিজের নিজস্ব মূলধন না থাকলে কোনও ঘরের জন্য loanণ পাওয়া অবাস্তব হবে।
ধাপ 3
কোনও ঘরের জন্য বন্ধক পাওয়ার জন্য নথিপত্র প্রস্তুত করার আগে, আপনাকে ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করা উচিত এবং তারা এ জাতীয় provideণ সরবরাহ করে কিনা তা স্পষ্ট করতে হবে। ব্যাংকগুলির জন্য একটি রুম কেনার জন্য loanণ আলাদা অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে কম লাভজনক। এটি রুমটি একটি ইলিকুইড জামানত হওয়ার কারণে ঘটে to তবে যদি অ্যাপার্টমেন্টের শেষ কক্ষের জন্য বন্ধক জারি করা হয়, তবে অনুমোদনের পরিমাণ আরও বেশি হবে, যেহেতু এই ক্ষেত্রে ব্যাংক পুরো অ্যাপার্টমেন্টটি জামানত হিসাবে গ্রহণ করতে পারে।
পদক্ষেপ 4
শেষ ঘরের জন্য বন্ধক তৈরি করা কোনও ক্লাসিক loanণ থেকে খুব বেশি আলাদা নয়। Orণগ্রহীতাকে আয়, কাজের অভিজ্ঞতা এবং অ্যাপার্টমেন্টে অংশের মালিকানা নিশ্চিত করার নথিপত্র সরবরাহ করতে হবে।
পদক্ষেপ 5
পৃথক ঘর কেনার জন্য loanণের জন্য আবেদনের পদ্ধতিটি এর মধ্যে পৃথক হয় যে আপনার কাছে একটি রুম কেনার জন্য ব্যাঙ্কের মালিকদের সম্মতি প্রয়োজন। এই দস্তাবেজটি অবশ্যই notarized করা উচিত। তবে আপনি যদি হোস্টেলে বা একটি ছোট পরিবারে একটি ঘর কিনে থাকেন তবে এ জাতীয় কোনও বিধিনিষেধ থাকবে না। এটি কেবল প্রয়োজনীয় যে ক্রয়কক্ষটি একটি স্বতন্ত্র রিয়েল এস্টেট অবজেক্ট হিসাবে ডিজাইন করা উচিত। ব্যাংকের দ্বারা অনুরোধ করা বাকী সমস্ত নথিগুলি হ'ল মান - একটি পাসপোর্ট, আয়ের শংসাপত্র, চাকরীর একটি অনুলিপি, অন্যান্য সম্পত্তির উপস্থিতি নিশ্চিতকারী নথি, যা জামানত হিসাবে কাজ করতে পারে।
