আবাসন সমস্যা সমাধান করা একটি গুরুতর এবং দায়বদ্ধ ব্যবসা যার জন্য মোটামুটি প্রচুর অর্থের প্রয়োজন হয়। প্রতিটি রাশিয়ান কেবল নিজের ব্যয়ে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারবেন না। এই ক্ষেত্রে, বন্ধকী forণের জন্য আবেদনের একমাত্র উপায়। আজ, প্রায় প্রতিটি রাশিয়ান ব্যাংক একটি বন্ধক অফার করে, তবে কীভাবে এত বড় সংখ্যক loanণের অফারে বিভ্রান্ত হওয়া এবং সঠিক বন্ধকী chooseণ চয়ন করবেন না?
এক ধাপ - একটি বাড়ি চয়ন
বন্ধকী loanণের জন্য ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করার আগে আপনাকে যে পরিমাণ bণ নিতে হবে তা জানতে হবে এবং এর জন্য আপনাকে ভবিষ্যতের আবাসনগুলির বিকল্পগুলির বিষয়ে আগে থেকেই সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত। প্রথমে, আপনার এটি অনুসন্ধান করা উচিত যে এটি কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বা কোনও ব্যক্তিগত বাড়ি হবে, কোন অঞ্চলে আবাসনটি থাকবে এবং কোন ব্যয় আপনার পক্ষে গ্রহণযোগ্য হবে whether এই প্যারামিটারগুলির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, আপনি প্রাথমিক পেমেন্ট হিসাবে আপনি কতটা অবদান রাখতে পারবেন, এবং আপনাকে ব্যাংক থেকে orrowণ নিতে হবে সে সম্পর্কে একটি সিদ্ধান্তে পৌঁছানো সম্ভব হবে।
দ্বিতীয় ধাপ - একটি ব্যাংক নির্বাচন
আবাসিক রিয়েল এস্টেট কেনার মতো পর্যাপ্ত পরিমাণ আপনার নেই বলে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, আপনাকে এমন একটি ব্যাংক নির্বাচন করতে হবে যেখানে আপনি এই অর্থ ধার করবেন। এটি করার জন্য, আপনাকে আপনার শহরে উপস্থিত ব্যাংকগুলির সমস্ত ক্রেডিট অফার অধ্যয়ন করতে হবে এবং সর্বাধিক অনুকূল বিকল্প চয়ন করতে হবে। এটি লক্ষ করা উচিত যে সর্বাধিক লাভজনক creditণ প্রোগ্রাম নির্বাচন করা একটি শ্রমসাধ্য এবং দীর্ঘ কাজ। আপনি সম্ভাব্য সমস্ত বিকল্প অধ্যয়ন করতে বা পেশাদারদের কাছে এই ব্যবসায় সোপর্দ করে স্বাধীনভাবে উভয়ই করতে পারেন। আজ, ক্রেডিট মার্কেটে এমন অনেক সংস্থা কাজ করছে যা orrowণগ্রহীতাদের সর্বাধিক লাভজনক ofণের পছন্দ হিসাবে সহায়তা করতে প্রস্তুত। সত্য, এই জাতীয় সহায়তা নিখরচায় থাকবে না, বন্ধকী choosingণ চয়ন করার সময় কোনও creditণ দালালের পরিষেবাগুলির ব্যয়টি একটি নিয়ম হিসাবে, loanণের পরিমাণের 3-5% হয়।
পদক্ষেপ তিনটি - অনুমোদন
Aণদানকারী নির্বাচনের সিদ্ধান্ত নিয়েছে, আপনাকে অসংখ্য নথি সংগ্রহ করা শুরু করতে হবে। Orণগ্রহীতার ব্যক্তিগত নথি ছাড়াও, creditণ প্রতিষ্ঠানের কেনা বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথিগুলির প্রয়োজন হবে। আপনি যদি মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানের সাথে আয়ের স্তরের সম্মতি, creditণের ইতিহাসের গুণমান এবং যদি ক্রয়কৃত সম্পত্তি জামানতের জন্য ব্যাংকের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে তবে আপনি loanণের চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে শুরু করতে পারেন।
সঠিক বন্ধকী loanণ নির্বাচন করা - সূক্ষ্মতা
উপরে বর্ণিত অ্যালগরিদম সাধারণত বেশ সহজ, তবে এমন কিছু ঘরোয়া আছে যা নেতিবাচক পরিণতি ঘটাতে পারে। সুতরাং, বন্ধকী loanণ প্রোগ্রাম নির্বাচন করার সময়, আপনাকে কেবলমাত্র ব্যাংক কর্তৃক প্রদত্ত সুদের হারের দিকেই নজর দেওয়া উচিত নয়। সমান গুরুত্বপূর্ণ প্যারামিটার হ'ল termণের মেয়াদ। বন্ধকটির মেয়াদ যদি খুব স্বল্প হয় তবে মাসিক প্রদানের পরিমাণটি বেশ বেশি হবে, যা পরিবারের বাজেটের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে। যদি loanণের মেয়াদ খুব দীর্ঘ হয়, তবে চূড়ান্ত অতিরিক্ত অর্থ প্রদান প্রচুর হবে।
বাড়ি কেনার জন্য loanণ চয়ন করার সময়, আপনাকেও ofণের মুদ্রার দিকে মনোযোগ দেওয়া উচিত। আপনি যদি ডলারের বিনিময়ে বেতন পান, তবে এই মুদ্রায় বন্ধক পাওয়া ভাল। অন্যান্য ক্ষেত্রে, রাশিয়ান রুবেলগুলিতে বন্ধকী loanণ নেওয়া ভাল। বন্ধক প্রোগ্রাম চয়ন করার সময় একটি সমান গুরুত্বপূর্ণ শর্ত হ'ল তাড়াতাড়ি পরিশোধের সম্ভাবনা - পুরো এবং আংশিক উভয়ই। মাসিক প্রদানের চেয়ে বেশি জমা দেওয়ার ক্ষমতা loanণের পরিপক্কতা সংক্ষিপ্ত করবে বা বন্ধকী প্রদানের পরিমাণ হ্রাস করবে।
