বৈদেশিক মুদ্রায় একটি বন্ধকী loanণ সুদের হার সহ orrowণগ্রহীতাদের আকর্ষণ করে যা ব্যাংকগুলি রুবেলগুলিতে forণ দেওয়ার জন্য যে পরিমাণ প্রস্তাব দেয় তার তুলনায় তা কম। অতএব, ক্রেডিট মুদ্রা নির্বাচন করার সময়, অনেকে রুবেলকে পছন্দ করেন, উদাহরণস্বরূপ, ডলার। দেখে মনে হয় সুবিধাটি সুস্পষ্ট, তবে জীবন তার নিজস্ব সমন্বয় করে।
এই মুদ্রায় বন্ধক রেখেছিল এমন অনেক ব্যক্তির জন্য ডলার loanণ টাইম বোম্ব হিসাবে প্রমাণিত হয়েছিল। দেখা গেল যে দুটি শর্তের মধ্যে একটি পূরণ হলেই এটি উপকারী: রুবেল বিনিময় হার কঠোরভাবে স্থিতিশীল, বা orণগ্রহীতা ডলারে বেতন পান।
কয়েক হাজার মানুষ যারা 30 - 35 রুবেল হারে ডলারে বন্ধকী loansণ নিয়েছিলেন তারা নিজেকে এমন এক পরিস্থিতিতে আবিষ্কার করেছিলেন যেখানে ডলারের মূল্য প্রায় দ্বিগুণ হয়ে যায়। এই পরিস্থিতিতে, বৈদেশিক মুদ্রা বন্ধকগুলির সমস্ত আনন্দ কেবল গলিয়ে দেয়নি, তবে bণগ্রহীতার ঘাড়ে একটি জোয়াল হিসাবে পরিণত হয়েছিল, যার রুবেল বেতন একই ছিল remained
স্বাভাবিকভাবেই, তাদের মধ্যে অনেকে মাসিক অর্থ প্রদানের ক্ষমতা হারিয়ে ফেলেছে। সুতরাং, বর্তমান পরিস্থিতিতে রাষ্ট্রকে হস্তক্ষেপ করতে হয়েছিল। ফেডারাল বাজেট এমন fundsণ গ্রহণকারীদের সাহায্যে তহবিল সরবরাহ করেছিল যেগুলি orrowণগ্রহীতারা যারা একটি কঠিন পরিস্থিতিতে নিজেদের theirণ পুনর্গঠন করতে সক্ষম হয়েছিল।
পুনর্গঠন অনুমান করে: paymentsণদানের সময়কালের বৃদ্ধি সহ এই অর্থ প্রদানের আকার হ্রাস, পাশাপাশি এই অর্থ প্রদানের ফ্রিকোয়েন্সি পরিবর্তন, সম্ভাব্য বিকল্পগুলি হ'ল মাসিক, ত্রৈমাসিক, বার্ষিক প্রদান payments
পুনর্গঠনটি সম্পূর্ণ করার জন্য আপনাকে আপনার ব্যাঙ্কে আসতে হবে, কোনও loanণ আধিকারিকের সাথে পরামর্শ করতে হবে এবং একটি বিবৃতি লিখতে হবে যাতে আপনি আর্থিক সমস্যার কারণগুলি এবং conditionsণগ্রহীতা যে ব্যাংকের প্রতি তার বাধ্যবাধকতাগুলি পালন করতে পারেন তার শর্তগুলি নির্দেশ করে।
আপনার জানা দরকার যে পুনর্গঠনের সময়, আপনি পেছানো পেমেন্ট পেতে পারেন, পাশাপাশি চুক্তির অধীনে মুদ্রায় পরিবর্তনও পেতে পারেন।
ব্যাঙ্ক পরিচালকরা সমস্যার আরও একটি সমাধান দিতে পারেন - একটি বিদ্যমান refণ পুনঃতফসিল করা। এটি orণগ্রহীতাকে গ্রহণযোগ্য শর্তাদিতে loanণ সম্পূর্ণ পুনরায় জারি করার প্রতিনিধিত্ব করে, যখন বৈদেশিক মুদ্রা রাশিয়ানতে পরিবর্তিত হয় এবং রুবেলগুলিতে নতুন চুক্তি তৈরি হয়।
যদি আমরা একটি কোদালকে কোদাল বলি তবে পুনরায় ফিনান্সিং করা অর্থ পুনরায় ফিনান্সিংয়ের চেয়ে বেশি কিছু নয়, অর্থাত্ পুরানোটিকে শোধ করার জন্য একটি নতুন obtainণ গ্রহণ করা। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, পুনরায় ফিনান্সিং changeণদানকারী ব্যাংকের পরিবর্তনের সাথে পরিচালিত হয়, যা ndingণদানের আরও অনুকূল অবস্থার প্রস্তাব দেয়। যদিও আপনি আপনার ব্যাংকের সাথে আলোচনা করতে পারেন।
আপনি যদি আপনার debtণ পুনরায় ফিনান্স করতে চান তবে আপনার কী গণনা করা দরকার? প্রথমত, এটি সর্বদা মনে রাখা দরকার যে inণের শর্তগুলি উন্নত করলেই পুনরায় ফিনান্সিং অর্থবোধ করে। আজ বাজার পরিস্থিতি এমনভাবে বিকাশ লাভ করছে যে বেশ কয়েক বছর আগের তুলনায় ব্যাংকগুলির দেওয়া শর্তগুলির উন্নতি করার প্রবণতা রয়েছে।
এটি একা theণগ্রহীতাকে পুনরায় ফিনান্স করার জন্য চাপ দিতে পারে তবে যে কোনও ক্ষেত্রে তাকে এই ক্রিয়াকলাপের উপকারিতা এবং কনসাল্ট গণনা করতে একটি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে হবে।
প্রথমত, বিদ্যমান এবং পরিকল্পিত নতুন চুক্তির মধ্যে সুদের হারের পার্থক্য থেকে সুবিধা নির্ধারণ করা প্রয়োজন। এটি theণগ্রহীতার পক্ষে উপকারী হবে এমন নয়।
পুনরায় ফিনান্সিংয়ের অর্থ নির্ধারণ করার জন্য আরেকটি বিষয় হ'ল পুরানো চুক্তির আওতায় alreadyণগ্রহীতার দ্বারা ইতিমধ্যে প্রদত্ত সুদের পরিমাণ। বর্তমান অনুশীলন অনুসারে, paymentণ প্রদানের তফসিল প্রথমে সুদের অর্থ প্রদানের ব্যবস্থা করে, এবং কেবলমাত্র মূল debtণের পরিমাণ।
এক্ষেত্রে, manyণটি বহু বছর ধরে aidণ পরিশোধের পরে শর্তে পুনরায় ফিনান্সিং পরিচালনা করা কি বিবেচনা করে তা গণনা করা দরকার। নতুন loanণের সুদ কি পারিবারিক বাজেটের জন্য অতিরিক্ত আর্থিক বোঝা এবং লোকসানে পরিণত হবে? এক্ষেত্রে, আপনি যে সুদটি প্রদান করেছেন তা আসলে সংরক্ষণ করতে সক্ষম হবেন না।
পুনরায় ফিনান্সিংয়ের ক্ষেত্রে ব্যয়ের আরেকটি আইটেম হ'ল প্রয়োজনীয় নথিগুলি প্রক্রিয়াকরণের ব্যয়। এর মধ্যে রয়েছে কোনও ব্যাংক বা কোনও ব্রোকারের কমিশন, যারা বন্ধকী loanণ, বীমা প্রদানের জন্য আবেদন করে - তাদের মধ্যে বন্ধককে স্থানান্তরিত রিয়েল এস্টেটের বীমা, পাশাপাশি rণগ্রহীতার স্বাস্থ্য ও জীবন বীমা অন্তর্ভুক্ত থাকে।
কেবল ইতিমধ্যে অনুষ্ঠিত এবং আগত আর্থিক লেনদেনের সমস্ত সংখ্যা গণনা করেই এটি নির্ধারণ করা যেতে পারে যে বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্সিংয়ের মতো পদক্ষেপ নেওয়া হবে কি না।
যদি সিদ্ধান্তটি নেওয়া হয়, তবে প্রথম শর্তে.ণদাতা ব্যাঙ্কের পরিবর্তনের ঘটনাটি হ'ল মূল institutionণ জারি করা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সম্মতি গ্রহণ করা এবং বন্ধকী সম্পত্তির অধিকার যার মালিকানাধীন।
এর জন্য, ব্যাংক, অবশ্যই, ক্লায়েন্টকে যেতে দিতে চায় না, একটি সন্দেহজনক শর্তে অন-ndingণ দেওয়ার প্রস্তাব দেওয়া যেতে পারে। এটি ধরে নেওয়া হয় যে orণগ্রহীতা নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে প্রথম loanণ পরিশোধ করে এবং জামানত থেকে মুক্তি পায়, তার পরে একটি নতুন loanণ চুক্তির অধীনে নির্বাচিত ব্যাংকে একটি জামানত জারি করা হয়।
এটি প্রক্রিয়াটি ব্যাপকভাবে সরল করে দেয় যদি rণগ্রহীতার আরেকটি জামানত থাকে, তবে প্রথম ব্যাংকের সাথে চুক্তির যদি loanণের প্রথম দিকের onণ পরিশোধের ক্ষেত্রে কোনও বিধিনিষেধ না থাকে, তবে তিনি বাধাগুলি ঠিক করতে সক্ষম হবেন না।
