বন্ধককে ndingণ দেওয়ার পদ্ধতিটিকে পুনরায় ফিনান্সিং বলা হয়। Loanণের মেয়াদ বাড়াতে এবং মাসিক প্রদান কমিয়ে আনতে বা আরও অনুকূল সুদের হার পাওয়ার জন্য এটি অবলম্বন করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
এটা জরুরি
- - ঋণ চুক্তি;
- - পুনরায় ফিনান্সিংয়ের জন্য আবেদন ফর্ম;
- - আয় এবং কাজের অভিজ্ঞতা নিশ্চিত করার নথি;
- - সম্পত্তি সম্পর্কিত নথি;
- - ব্যাংক দ্বারা অনুরোধ করা অন্যান্য নথি
নির্দেশনা
ধাপ 1
প্রাথমিকভাবে, আপনাকে আপনার বন্ধককে অন-ofণ দেওয়ার সম্ভাব্য সুবিধাগুলি মূল্যায়ন করতে হবে। সুতরাং, পাঁচ বছরের মেয়াদী অর্থের ভারসাম্য এবং 30% এরও বেশি মূল debtণের ভারসাম্য সহ বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্সিং করা অর্থপূর্ণ। সুদের হারকে আড়াই থেকে তিন শতাংশ কমিয়ে সুবিধা অর্জন করা যেতে পারে। সুদের হারে কিছুটা হ্রাস পাওয়ার সাথে সাথে পুনরায় ফিনান্সিংয়ের সাথে যুক্ত ফি দ্বারা সম্ভাব্য সুবিধা হ্রাস পেতে পারে। এর মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে আমানত অপসারণ এবং একটি নতুন নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় দায়িত্ব; মূল্যায়ন সংস্থার পরিষেবাগুলির ব্যয়; commissionণ প্রদান, শিপ অ্যাকাউন্ট পরিচালনা, পুরানো nderণদানকারীর অ্যাকাউন্টে অর্থ স্থানান্তরকরণ ইত্যাদির জন্য ব্যাংক কমিশনসমূহ
ধাপ ২
যদি আপনি সিদ্ধান্ত নেন যে loanণ পুনঃতফসিল আপনার জন্য উপকারী হবে, তবে আপনাকে কোনও মূল্যায়নকারীকে যোগাযোগ করতে হবে যিনি ব্যাংক কর্তৃক স্বীকৃত। প্রথম বন্ধক প্রাপ্তির সময় থেকে এর বাজার মূল্য উপরের এবং নীচে উভয়ই পরিবর্তিত হতে পারে এই কারণে অ্যাপার্টমেন্টটির একটি নতুন মূল্যায়ন প্রয়োজনীয়।
ধাপ 3
আপনার বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্সিংয়ের জন্য একটি অ্যাপ্লিকেশন সহ আপনার নির্বাচিত ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করুন। এটির সাথে অবশ্যই পরিষেবার দৈর্ঘ্য, loanণের বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য আয়ের স্তরের পর্যাপ্ততা, পাশাপাশি edণযুক্ত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য দস্তাবেজের একটি সম্পূর্ণ সেট অবশ্যই থাকতে হবে। এছাড়াও, ব্যাংকটির একটি বৈধ loanণ চুক্তি এবং অবশিষ্ট debtণের শংসাপত্রের প্রয়োজন হবে।
পদক্ষেপ 4
পুনরায় ফিনান্সিং পাওয়ার পদ্ধতিটি প্রাথমিক বন্ধক থেকে আলাদা নয়। ব্যাংকও owerণগ্রহীতার স্বচ্ছলতা এবং সমান্তরালের তরলতার বিষয়টি যত্ন সহকারে মূল্যায়ন করবে।
পদক্ষেপ 5
পুরানো বন্ধকটি পরিশোধের জন্য loanণ প্রদানের ব্যাঙ্কের ইতিবাচক সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রে, আপনার credণদাতা ব্যাংকের সাথে তাড়াতাড়ি পরিশোধের জন্য একটি আবেদনের সাথে যোগাযোগ করুন। নতুন ব্যাংকের সাথে loanণের চুক্তি শেষ হওয়ার পরে, সম্মত সময়সীমার মধ্যে, তিনি debtণের ভারসাম্যটি ক্রেডিট অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করবেন। আপনাকে একটি নতুন loanণ প্রদানের শিডিয়ুল সরবরাহ করা হবে। এরপরে, এটি রিয়েল এস্টেট থেকে জামানত অপসারণ এবং এটি নতুন পাওনাদার ব্যাঙ্কের পক্ষে বন্ধক রেখে দেয়।
