বেশ কয়েকটি পরিবারের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করা আমাদের সময়ের দুঃখজনক বাস্তবতা। একটি আবাসনের সহ-মালিকদের যে স্পষ্ট সমস্যার মুখোমুখি হতে হয় তা ছাড়াও, ইউটিলিটি বিলগুলি তৈরি করার বিষয়টি প্রায়শই দেখা দেয়। বিভিন্ন পারিবারিক বাজেট, মালিকদের মধ্যে একজনের স্বচ্ছলতা হ্রাস, ইক্যুইটি অংশগ্রহণ সম্পর্কে বিরোধ - এটি সম্ভাব্য সমস্যার একটি ক্ষুদ্র তালিকা মাত্র। প্রকৃতপক্ষে, সাধারণ ক্ষেত্রে, সমস্ত জীবনযাত্রার জন্য ইউটিলিটিগুলি চার্জ করা হয়। এই পরিস্থিতিতে, ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টটি একটি অ্যাপার্টমেন্টে বিভক্ত করা উচিত যাতে সহ-মালিকদের প্রত্যেকটি ইউটিলিটি বিলে কেবল তার নিজের ভাগ করে দেয়।
এটা জরুরি
অ্যাপার্টমেন্ট জন্য শিরোনাম নথি।
নির্দেশনা
ধাপ 1
অ্যাপার্টমেন্টের জন্য শিরোনাম নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করুন। ব্যক্তিগত ইউটিলিটি অ্যাকাউন্টের বিভাগের জন্য, আপনাকে আপনার বাড়ীতে পরিবেশন করা পরিচালন সংস্থা (এমএ) এর নিষ্পত্তি বিভাগকে রিয়েল এস্টেটের ভাগ করে নেওয়া মালিকানার একটি শংসাপত্র সরবরাহ করতে হবে।
ধাপ ২
বেশ কয়েকটি ক্ষেত্রে, কোনও অ্যাপার্টমেন্টের বেসরকারীকরণের সময় বা বিবাহে এটি অধিগ্রহণের সময়, এই আবাসনটির যৌথ মালিকানা প্রাথমিকভাবে আনুষ্ঠানিক করা যেতে পারে। একটি অ্যাপার্টমেন্টের যৌথ মালিকানার মোড ভাগ করে নেওয়া মালিকানাতে স্থানান্তর করুন। এটি করার জন্য, আবাসন সহ-মালিকদের মধ্যে বিরোধের অভাবে, একটি নোটির সাথে যোগাযোগ করুন এবং যৌথ রিয়েল এস্টেটের ভাগ করে নেওয়ার বিষয়ে একটি চুক্তি তৈরি করুন।
ধাপ 3
যদি মালিকদের মধ্যে কেউ স্বেচ্ছায় কোনও চুক্তিতে প্রবেশ করতে অস্বীকৃতি জানায় বা শেয়ারের আকার সম্পর্কে মতানৈক্য হয়, তবে যৌথ মালিকানা থেকে সম্পত্তিটি ভাগ করে নেওয়া মালিকানায় স্থানান্তর করার দাবিতে আদালতে যান। সাধারণ ক্ষেত্রে, সমস্ত সহ-মালিকদের শেয়ার সমান হিসাবে আদালত দ্বারা স্বীকৃত হয়।
পদক্ষেপ 4
নোটারিযুক্ত চুক্তি বা আদালতের সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে ইউএসআরআর জেলা অফিসে রিয়েল এস্টেটের অধিকারে আপনার অংশ নিবন্ধন করুন। 30 দিনের পরে, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের ভাগ করা মালিকানার মালিকানার একটি নতুন শংসাপত্র পাবেন।
পদক্ষেপ 5
আদালতের সিদ্ধান্ত বা স্বেচ্ছাসেবীর সহ-মালিক চুক্তি আপনার বাড়ির এমএ বন্দোবস্ত কেন্দ্রে জমা দিন। আপনার নামে ইউটিলিটি বিলের জন্য পৃথক ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট খোলার জন্য একটি আবেদন লিখুন। ডানদিকে ভাগের একটি নতুন শংসাপত্র সংযুক্ত করুন, অ্যাপার্টমেন্টে আপনার অংশের পরিমাণ এবং পেমেন্টগুলি কীভাবে ভাগ করা উচিত সেগুলি নির্দেশ করুন। এমএ অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের ডানদিকে শেয়ারের অনুপাতে ইউটিলিটি বিল গণনা করতে বাধ্য।
পদক্ষেপ 6
পরিচালন সংস্থা, এই অ্যাপ্লিকেশন অনুসারে, এক মাসের মধ্যে প্রতিটি সহ-মালিককে একটি নতুন ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট সরবরাহ করবে, যা অনুযায়ী অ্যাপার্টমেন্টের জন্য তাদের ইউটিলিটির অংশীদারি প্রদান করা সম্ভব হবে। পরবর্তী বিলিংয়ের সময়কালে, আপনি নিজের নামে আলাদা আলাদা রসিদ পাবেন।
