একটি নির্মাণ প্রকল্পের জন্য দক্ষতার সাথে আঁকানো অনুমানটি কেবল অনুমানের যোগ্যতার সূচকই নয়, তবে নির্মাণ বাজেটের সঠিকভাবে পরিকল্পনা করার ক্ষমতা এবং শেষ পর্যন্ত সম্পূর্ণ নির্মাণ কাজও সময়মতো হয়। প্রাক্কলনটি বাড়ির নির্মান এবং সজ্জা সম্পর্কিত সমস্ত ধরণের কাজের প্রতিবিম্বিত করে, সংলগ্ন অঞ্চলটির ব্যবস্থা করে, একটি তালিকা দেওয়া হয়, প্রয়োজনীয় বিল্ডিংয়ের সংখ্যা এবং ব্যয় এবং উপকরণ, ওভারহেড এবং অন্যান্য ধরণের ব্যয়, আনুমানিক লাভ আমলে নেওয়া।
নির্দেশনা
ধাপ 1
ডিজাইনের কাজের জন্য অনুমান অঙ্কন করা বিভিন্ন পর্যায়ে গঠিত: সমস্ত প্রকারের কাজ, প্রয়োজনীয় উপকরণ এবং তাদের পরিমাণ নির্ধারণ, বিল্ডিং এবং সমাপ্তি উপকরণের ব্যয় গণনা করা, সমস্ত ধরণের কাজের জন্য ব্যয় গণনা করে, অনুমানটি সামঞ্জস্য করে।
ধাপ ২
নকশা এবং অনুমানের ডকুমেন্টেশনের মধ্যে রয়েছে: প্রতিটি কাজ এবং কাঠামোর জন্য সাধারণ সাইটের কাজের জন্য নির্দিষ্ট ধরণের কাজের জন্য স্থানীয় অনুমান; অবজেক্টের প্রাক্কলন - প্রতিটি সামগ্রীর জন্য সংক্ষিপ্ত প্রাক্কলন, যার মধ্যে সমন্বিত এবং সাধারণীকৃত সূচক থাকতে হবে; ব্যয়ের সংক্ষিপ্তসার, যেখানে নির্মানের ব্যয় নির্ধারিত হয়, সেই মূল্য বিবেচনায় নেওয়া হয় না যা অনুমিত মান অনুসারে বিবেচনা করা যায় না - অতিরিক্ত অর্থ প্রদান, সুবিধা, বিল্ডিংয়ের জন্য জমি প্রত্যাহারের ক্ষতিপূরণ।
ধাপ 3
কোনও অনুমান করার সময়, যাদের বাস্তবায়ন তৃতীয় পক্ষের বিশেষজ্ঞদের উপর ন্যস্ত করা হবে সেগুলি সহ সমস্ত ধরণের কাজ আমলে নিতে ভুলবেন না। গড় ব্যয়ে এই ক্ষেত্রে উপকরণের ব্যয় এবং কাজের ব্যয় গণনা করুন যাতে সমন্বিত প্রাক্কলনটি দ্বিগুণ না হয়।
পদক্ষেপ 4
কোনও অনুমান করার আগে, নির্মাণের কাজটির জায়গা এবং স্থানটি পরীক্ষা করতে ভুলবেন না। এই ক্ষেত্রে, আপনার জন্য অতিরিক্ত সমস্ত খরচ বিবেচনা করা সহজ হবে, উদাহরণস্বরূপ, ভিত্তি বা ছাদকে শক্তিশালী করার জন্য। যাতায়াত ব্যয়ের বিষয়টি বিবেচনা করুন এবং নির্মানের বর্জ্য অপসারণে যে তহবিল ব্যয় হবে তার প্রাক্কলন অন্তর্ভুক্ত করুন। নির্মাণ কাজের এবং উপকরণগুলির ব্যয় মরসুমী উত্থানের ফ্যাক্টরটি অনুমানে প্রতিবিম্বিত করুন।
পদক্ষেপ 5
হিসাব করার সময় সমস্ত উপকরণ ધ્યાનમાં নেওয়ার চেষ্টা করুন এবং আপনার হিসাব যত নিখুঁত হবে তত বেশি আপনার পেশাদার গুণাগুণ গ্রাহক দ্বারা প্রশংসা করবে। অপ্রত্যাশিত ব্যয়ের জন্য একটি নির্দিষ্ট শতাংশ নির্ধারণ করতে ভুলবেন না, সাধারণত এটি 10% এর সমান। এই নগদ রিজার্ভটি নির্মাণের ধারাবাহিকতা এবং বিল্ডারদের দ্বারা গৃহীত সমস্ত বাধ্যবাধকতাগুলির গ্যারান্টি দিতে সহায়তা করবে।
পদক্ষেপ 6
যদি প্রকল্পের ব্যয়টি গ্রাহকের কাছে খুব বেশি মনে হয়, তবে আপনি কী কী সঞ্চয় করতে পারবেন, কোন উপাদানের প্রতিস্থাপনের সাথে মানের, শক্তি এবং স্থায়িত্বের কোনও বিষয় ছাড়াই তাকে বলুন।
