সাধারণ নিয়ম অনুসারে, মালিক মূলধন মেরামত কর প্রদান করে। ইজারা ইঙ্গিত দিতে পারে যে ভাড়াটে ইউটিলিটি বিল এবং ওভারহালগুলির জন্য অর্থ প্রদান করে। এই জাতীয় রসিদগুলি ব্যবহার করে কোনও সামাজিক ভাড়াটে চুক্তির আওতায় প্রাপ্ত রিয়েল এস্টেটের জন্য আপনাকে অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হবে না।
বড় মেরামতগুলির জন্য অর্থ প্রদানের জন্য আপনি কাউকে অবাক করবেন না। ২০১২ সাল থেকে তাদের জন্য অর্থ প্রদান করা হয়েছে। কাঠামোগুলির ওভারহোল গবেষণা ফলাফল অনুযায়ী প্রথম আসা, প্রথম পরিবেশন করা ভিত্তিতে পরিচালিত হয় এর মধ্যে রয়েছে ফাউন্ডেশন মেরামত, সম্মুখ, ছাদ, বেসমেন্ট, বিভিন্ন ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম এবং তারের প্রতিস্থাপন।
মালিক তহবিল সংগ্রহে অংশ নিতে বাধ্য, অন্যথায়, আপনাকে একটি জরিমানা দিতে হবে। যদি debtণ জমা হয়, তবে ভবিষ্যতে এটি আদালতের মাধ্যমে সংগ্রহ করা যেতে পারে।
ওভারহোলটির জন্য কার টাকা দেওয়া উচিত?
কোনও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া হয় কিনা এই প্রশ্নটি প্রায়শই জিজ্ঞাসা করা হয়। সাধারণত এই আইটেমটি চুক্তিতে বানান করা হয়। এই পর্যায়ে, ইউটিলিটিগুলির জন্য কে অর্থ প্রদান করবে সে সম্পর্কেও সিদ্ধান্ত নেওয়া হচ্ছে। মালিক সমস্ত বিলের জন্য মাসিক ফি প্রদান করতে ভাড়াটেকে বাধ্য করতে পারেন। আমাদের দেশে আজ এই অনুশীলনটি ব্যাপকভাবে ছড়িয়ে পড়েছে যখন বড় ভাড়া মেরামত করার জন্য ভাড়াটিয়ার নয়, তবে মালিক, যখন ভাড়াটেরা জল, বিদ্যুত এবং উত্তাপের জন্য অর্থ প্রদান করে।
বিভিন্ন সূক্ষ্মতা আছে। ভাড়াটিয়া যদি কোনও পৌরসভার বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন তবে তিনি সময়মতো সমস্ত অর্থ প্রদানের জন্য অবজেক্টটি ভাল অবস্থায় রাখতে বাধ্য। এই দিকগুলি সামাজিক কর্মসংস্থান চুক্তিতে স্থির থাকে। তবে আইন অনুসারে মালিক ওভারহুল ট্যাক্স প্রদান করে।
বাড়িওয়ালা বেসরকারী চত্বরে ভাড়া দেওয়া থাকলে রসিদ প্রদানের জন্য বাধ্য করতে পারে না। এই সমস্ত ক্ষেত্রে, পুনর্নবীকরণ, প্রাঙ্গনের পুনর্গঠন মালিকের সম্মতি ব্যতীত তৈরি করা যায় না। অতএব, জমা থেকে অর্থ প্রদান করা উচিত নয় not একই নিয়মটি বাণিজ্যিক প্রাঙ্গনে প্রযোজ্য।
মালিক যদি ভাড়াটেকে অর্থ দিতে চায় তবে এটি অবশ্যই চুক্তিতে লেখা উচিত। দয়া করে নোট করুন: ভাড়াটে এবং lessণগ্রহীতার মধ্যে সম্পর্ক হাউজিং কোড দ্বারা নয়, রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড এবং লিজ চুক্তি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।
কোনও ভাড়াটেকে রসিদ দিয়ে কী করা উচিত?
বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী কোনও ব্যক্তি চুক্তিতে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে বাধ্য। ওভারহোলের জন্য প্রাপ্তিগুলি আবাসের মালিককে দেওয়া বা প্রেরণ করা হয়।
এমন সময়গুলি আসে যখন ভাড়াটিয়ারা মালিকদের কাছে রসিদ হস্তান্তর করে না। এ কারণে, উল্লেখযোগ্য debtণ জমে থাকে, যা কোনও ব্যাংক অ্যাকাউন্ট বা কার্ড থেকে তহবিলের বাধ্যতামূলক লিখনের কারণ হয়ে ওঠে।
যদি আপনি সামাজিক ভাড়াটে চুক্তির আওতায় ভাড়া দেওয়া জায়গার জন্য অর্থের জন্য কোনও অফিসিয়াল কাগজ পান তবে আপনি সেগুলি উপেক্ষা করতে পারেন। তবে বিশেষজ্ঞরা পরিস্থিতি সমাধানের জন্য কোনও পরিচালনা সংস্থা বা সরাসরি উপযুক্ত তহবিলের সাথে যোগাযোগের পরামর্শ দেন recommend
কীভাবে ভাড়াটিয়াকে ওভারহোলের জন্য অর্থ প্রদান করতে হয়
ইতিমধ্যে এটি লক্ষ করা গেছে যে theণগ্রহীতা ও lessণগ্রহীতার মধ্যে সম্পর্ক এক বছরের চুক্তি দ্বারা পরিচালিত হয়। প্রয়োজনে এটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে দীর্ঘায়িত হতে পারে। এটি ইঙ্গিত হতে পারে যে ভাড়াটে ওভারহোলটির জন্য অর্থ প্রদান করছে।
এই ক্ষেত্রে, প্রাপ্তিগুলিতে অর্থ প্রদানের সুবিধাটি যে কোনও সুবিধাজনক উপায়ে করা যেতে পারে, যেহেতু প্রদানকারীর ব্যক্তিগত ডেটা কোনও বিষয় নয়। অটো পেমেন্ট এবং ইন্টারনেট ব্যাংকিং জনপ্রিয়। অর্থ তহবিলের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পাশাপাশি যে কোনও ব্যাংক শাখায়ও অর্থ প্রদান করা যেতে পারে।
চত্বরের মালিক তহবিলের ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে বা আপনার ইমেল বাক্সে রসিদ প্রেরণের জন্য একটি ফর্ম পূরণ করে সময়মত পেমেন্টের নিয়ন্ত্রন করতে পারেন।
এইভাবে, ভাড়াটে যদি প্রয়োজনের ইজারাটির বাইরে বানানো না হয় তবে ওভারহোলের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে না।যদি এই আইটেমটি অন্তর্ভুক্ত করা হয়, তবে ভাড়াটিয়ারা মালিককে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে অর্থ দিতে পারে বা প্রতি মাসে জারীকৃত প্রাপ্তি অনুসারে নিজেই অর্থ প্রদান করতে পারে। পৌর আবাসন স্টকভুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের বড় মেরামতগুলির জন্য অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হয় না। সাধারণ বাড়ির সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য তারা তহবিল অবদান রাখতে বাধ্য।
