বর্তমানে, "ইজারা" নামে একটি ব্যাংকিং অপারেশন আরও ব্যাপক আকার ধারণ করছে। তবে অন্য কোথাও এখানে কিছু ত্রুটি রয়েছে। তাহলে কি ইজারা দিচ্ছে এবং এর কী কী সুবিধা এবং অসুবিধা রয়েছে?
কি ইজারা দিচ্ছে
"ইজারা" শব্দটি ইংরেজি ভাষা থেকে এসেছে এবং অনুবাদে "ভাড়া" অর্থ means এই পদ্ধতিটি রাশিয়ায় প্রায় 10 বছর আগে ব্যাপক আকার ধারণ করে।
সুতরাং, ইজারা creditণের অন্যতম ফর্ম, যেখানে সম্পত্তি ক্রয় বা ফেরত পাওয়ার পরবর্তী অধিকারের সাথে দীর্ঘমেয়াদী ইজারাতে স্থানান্তরিত হয়।
একটি নিয়ম হিসাবে, কোনও স্থাবর ও অস্থাবর সম্পত্তি ইজারা দেওয়া যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ভবন, বিশেষ সরঞ্জাম, পরিবহন, যোগাযোগ। তবে, অনুশীলন হিসাবে দেখা যায়, রিয়েল এস্টেটের জন্য ইজারা দেওয়ার ব্যবস্থা করা বেশ কঠিন, যেহেতু কোনও ব্যাংক যে আর্থিক লিজ প্রদান করতে পারে তা কেবল 5-6 বছর, এবং এই জাতীয় রিয়েল এস্টেটের সর্বনিম্ন পারিপার্শ্বিক সময়কাল 10-15 বছর হয় is
একদিকে ব্যবসা শুরু এবং প্রসারণের জন্য ইজারা দেওয়া খুব উপকারী। এটি আপনাকে প্রাথমিকতম ব্যয়কে উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করে, খুব কম সময়ের মধ্যে প্রয়োজনীয় সরঞ্জামগুলি কিনতে সক্ষম করে।
তবে এটি আকর্ষণীয় যে লিজ দেওয়ার সুদের হার প্রায়শই obtainণ পাওয়ার হারের চেয়ে 2-4% বেশি হয়ে উঠতে পারে। তবে, অন্যদিকে, ইজারা করের উপর উল্লেখযোগ্য পরিমাণে সঞ্চয় করতে সহায়তা করে, যেহেতু রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 25 অনুসারে, ইজারা চুক্তির অধীনে সমস্ত অর্থ প্রদান পুরোপুরি আয়কর হ্রাস করে।
ইজারা সুবিধা
উপরের উপর ভিত্তি করে, আমরা ইজারা দেওয়ার প্রধান সুবিধা সম্পর্কে উপসংহার করতে পারি। যেহেতু ইজারা প্রদানগুলি উত্পাদন ব্যয় হিসাবে বিবেচিত হয় না, তাই এটি ধারকৃতদের জন্য আয়করগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করে। তদতিরিক্ত, অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে ইজারা দেওয়া বেশ সুবিধাজনক। একটি নিয়ম হিসাবে, ব্যাংকের সাথে চুক্তির পরে, পণ্য বিক্রয় থেকে প্রাপ্তি প্রাপ্তির পরে প্রদান করা যেতে পারে। উপরের সমস্তগুলি ছাড়াও, ইজারা আপনাকে অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপ থেকে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে তহবিল না সরিয়ে ব্যয়বহুল সম্পদ অর্জনের অনুমতি দেয়।
লিজ দেওয়ার অসুবিধাগুলি
তবে এই পদ্ধতির উল্লেখযোগ্য অসুবিধা রয়েছে। একটি নিয়ম হিসাবে, finalণের উপর সরঞ্জাম ক্রয়ের চেয়ে চূড়ান্ত লিজের পরিমাণ অনেক বেশি। এছাড়াও, সরঞ্জামের শর্ত নির্বিশেষে অর্থ প্রদানগুলি বাধ্যতামূলক এবং সময়মতো করা হয়। লিজ চুক্তি অনুসারে, ব্যাংকের পুরো লেনদেনের মূল্যের 25-30% এর অগ্রিম অর্থ প্রদান প্রয়োজন। একটি নিয়ম হিসাবে, পরিমাণ যথেষ্ট তাৎপর্যপূর্ণ।
