বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের মধ্যে বিরোধ এবং মতবিরোধ দেখা দেয়। একটি কারণ ভাড়া দেওয়ার একটি কারণ। প্রতিবেশীরা ভাড়াটিয়াদের প্রবেশ নিষিদ্ধ করার চেষ্টা করছেন। তবে এটা কি আইনী?
2016 সালে, একটি বিল প্রস্তাব করা হয়েছিল, যার মতে সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার পদ্ধতি আরও জটিল হয়ে উঠতে পারে। মূল প্রয়োজনটি প্রস্তাব করা হয়েছিল - সহকারীরা যারা অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চলে বাস করেন তাদের কাছ থেকে অনুমতি উপস্থিতি।
একটি গুরুত্বপূর্ণ উপমা - মালিকরা অ্যাপার্টমেন্টে অংশীদার হওয়ার অধিকারী সহকারী হিসাবে বিবেচিত হন। লোকেরা, যাদের এমন অধিকার নেই, তারা যদি স্কোয়ারের আত্মসমর্পণের বিরুদ্ধে তাদের ভোট প্রকাশ করে তবে তাতে কিছু আসে যায় না। তবে, বিলটি সমর্থন করা হয়নি, তাই সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে থাকার জায়গার সরবরাহ সম্পর্কিত আইনী অনুশীলনে কিছুই পরিবর্তন হয়নি has
আজ, রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রতিটি নাগরিক, যিনি অন্য লোকের জন্য বাড়ি ভাড়া নিতে চান, তাদের এ অধিকার করার অধিকার রয়েছে। একটি গুরুত্বপূর্ণ শর্ত হ'ল ঘরের মালিকানা। আমরা যদি ভগ্নাংশ বা যৌথ মালিকানার কথা বলছি, তবে সেই ব্যক্তির কাছ থেকে লিখিত সম্মতি ও অনুমতি প্রয়োজন যার সাথে শেয়ারের মালিকানা নিবন্ধিত রয়েছে।
কখনও কখনও প্রতিবেশী বা প্রতিবেশী কোনও অতিথিকে নিয়ে যায় যারা স্থায়ী বা অস্থায়ী ভিত্তিতে স্থায়ী হয়। তিনি অনুপযুক্ত আচরণ করেন বা অন্যভাবে অন্য ব্যক্তির অভিজ্ঞতায় হস্তক্ষেপ করেন। এই ক্ষেত্রে, অবশিষ্ট কক্ষগুলির বাসিন্দারা অতিথিকে সংলগ্ন ঘরে থাকতে নিষেধ করতে পারে না। এটাই বিধায়কের পদ।
যদি কোনও ব্যক্তি বা একাধিক ব্যক্তি রাতে উচ্চস্বরে সংগীত চালু করেন, চেঁচামেচি করুন, শপথ করুন, কলঙ্ক করেন, তবে পুলিশকে ফোন করার পরামর্শ দেওয়া হয়। অন্য ঘরের ভাড়াটেদের অনুপযুক্ত আচরণের ভিত্তিতে যদি স্থির মতবিরোধ হয় তবে আপনি মামলা করতে পারেন।
ভাড়াটিয়ার অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চলে বসবাসের অধিকার থাকলে আর কী করা যায় তবে তিনি কোনও অবস্থাতেই সাধারণ অবস্থার সৃষ্টি, ব্যবস্থা এবং রক্ষণাবেক্ষণে হস্তক্ষেপ করেন? পরীক্ষা করে শুরু করুন। এটা সম্ভব যে অ্যাপার্টমেন্টে অংশীদারের মালিক realণের ভিত্তিতে রিয়েল এস্টেট অর্জন করেছিলেন। Loanণের চুক্তি বন্ধ না হলে, কোনও রিয়েল এস্টেটের লেনদেন ব্যাংকের সম্মতি ছাড়াই অবৈধ বলে বিবেচিত হয়।
ব্যাংকগুলি খুব কমই মাধ্যমিক আবাসন অংশের জন্য loansণ প্রদান করে এবং যদি এটি ভাড়াও দেওয়া হয়, তবে এটি কিছু অসুবিধা সৃষ্টি করতে পারে। ব্যাংকের damagedণদানকারীর অনুমতি ব্যতীত সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্থ হতে বা আয়ের উত্স হওয়ার জন্য প্রয়োজন হয় না। এই ক্ষেত্রে, আপনার অভিযোগ করার চেষ্টা করা উচিত।
যদি এই বিকল্পটি উপযুক্ত না হয় তবে পরামর্শ দেওয়া হয় যে ভাড়াটিয়া টাকা দিচ্ছে কিনা তা খুঁজে বের করুন। কম্যুনে এবং ভাড়াটে রুমের মালিকের মধ্যে কোনও চুক্তি রয়েছে? যদি তা না হয়, আপনার একটি বিবৃতি লিখতে হবে। অবৈধ আবাসনের সাথে কর প্রদান না করা রয়েছে, সুতরাং পরিস্থিতি অনুমোদিত সংস্থাগুলির নিয়ন্ত্রণাধীন control আপনি পুলিশ, ট্যাক্স অফিসে যোগাযোগ করতে পারেন।
সমস্যা প্রায়শই এই সত্যের মধ্যে থাকে যে অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চলে অবস্থিত সাধারণ জিনিস বা আসবাবের ব্যবহার অপরিচিতদের দ্বারা পরিচালিত হয়। হলওয়েতে, আপনি একটি বড় পোশাক রাখতে পারেন, প্রত্যেকেরই এতে অ্যাক্সেস থাকবে। অন্যদের উদাহরণ হিসাবে একই নাম দেওয়া যেতে পারে। সুতরাং, রান্নাঘরের সরঞ্জাম, খাবার, ইত্যাদি অপরিচিতদের দ্বারা নেওয়া যায় না। এ জাতীয় সমস্যা মোকাবেলার জন্য কার্যত কোথাও নেই। দুর্ভাগ্যক্রমে, আপনি কোনও বিবৃতি লিখতে পারবেন না যে একটি ঘরের মালিকদের অনুমান আছে যে অন্যের মালিকরা অন্য কিছু নিয়েছিলেন এবং ব্যবহার করেছিলেন। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে আলোচনা করতে হবে।
আপনি প্রতিবেশীদের নীচে প্রতিরোধ করতে পারেন: ভাগ করা আবাসন ব্যবহারের পদ্ধতি, অর্থাত্ একটি করিডোর, রান্নাঘরের আসবাব, বাথরুম, কেবলমাত্র সেই ব্যক্তিরা হতে পারেন যাদের ঘরের একটির মালিকানা রয়েছে। যদি এগুলি ভাড়াটে হয়, তবে তারা ভাড়া করা কক্ষের অঞ্চলে থাকার ইজারা চুক্তির আওতায় আইনি অধিকার রয়েছে। এটি, আক্ষরিক অর্থে বলতে গেলে, তারা আইনী অধিকারের করিডোর ধরে হাঁটতে পায় না, পাশাপাশি ঝরনাটিও ব্যবহার করে না।এই বিষয়টি আদালতের মাধ্যমে সমাধান করতে হবে।
আপনি নিজেকে হুমকি দিতে, কাউকে বহিষ্কার করতে বা সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্টে অন্য বাসিন্দাদের লক করতে পারবেন না।
অপসারণের অধিকার, হওয়া, সর্বোচ্চটি বিচারিক সংস্থা দ্বারা নির্ধারিত হতে পারে including
এটি স্মরণ করার মতো বিষয়ও রয়েছে যে ঘরের মালিক অস্থায়ীভাবে এবং নিবন্ধকরণ ছাড়াই অন্য ব্যক্তিদের অন্যান্য মালিক এবং ভাড়াটেদের সম্মতি ছাড়াই অ্যাপার্টমেন্টের অঞ্চলে প্রবেশ করতে পারেন।
