আজ, বন্ধক - যদিও খুব কঠিন, তবে আপনার নিজের অ্যাপার্টমেন্টটি অর্জনের সবচেয়ে বাস্তব উপায়। দুর্ভাগ্যক্রমে, এমনকি বন্ধকী loanণ নেওয়া নিজেই একটি শ্রমসাধ্য প্রক্রিয়া। তবে একটি ভাল উদ্দেশ্যে, আপনাকে andণ গ্রহণের জন্য সর্বাত্মক চেষ্টা করা উচিত।
নির্দেশনা
ধাপ 1
প্রথমত, আপনাকে কয়েকটি পরামিতি সিদ্ধান্ত নিতে হবে। প্রথমত, আপনার স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্টটি কতটা ফিট করে এবং আপনি এটি বন্ধক নেওয়ার পক্ষে সামর্থ্য কিনা। দ্বিতীয়ত, আপনার কি অ্যাপার্টমেন্টের ব্যয়ের 30% (বেশিরভাগ ব্যাঙ্কগুলিতে এটি স্বাভাবিক ডাউন পেমেন্ট), পাশাপাশি অতিরিক্ত ব্যয়ের জন্য তহবিল (বীমা, loanণ প্রক্রিয়াজাতকরণ ইত্যাদি) থাকে? তৃতীয়ত, আপনি কত বছরের জন্য এটি পরিশোধ করতে সক্ষম হবেন।
ধাপ ২
Aণের জন্য আপনি যে ব্যাংকটি আবেদন করতে চান তা নির্বাচন করুন। তার ওয়েবসাইটে যান এবং উপযুক্ত প্রোগ্রাম নির্বাচন করুন। ব্যাংক ম্যানেজারের সাথে অ্যাপয়েন্টমেন্ট করুন এবং himণ গ্রহণের সমস্ত শর্ত এবং সংক্ষিপ্তসারগুলি পাশাপাশি মাসিক আপনাকে কত টাকা পরিশোধ করতে হবে তার সাথে তার সাথে স্পষ্ট করে দিন।
ধাপ 3
Loanণ পাওয়ার জন্য নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করুন এবং issueণ দেওয়ার জন্য ব্যাংকের সম্মতি পান। আপনি যে ব্যাঙ্কটিতে আবেদন করতে যাচ্ছেন সেখানে নথির তালিকাগুলি পরীক্ষা করা আপনার পক্ষে ভাল - এই তালিকাটি বিভিন্ন ব্যাঙ্কে পৃথক হতে পারে। কারও কারও কাছে একটি প্রশ্নপত্র পূরণ করার পক্ষে যথেষ্ট, কারও কারও কাছে কাজের বই থেকে একটি নির্যাস এবং আয়ের শংসাপত্র সরবরাহ করা প্রয়োজন। নথি সংগ্রহ করার সময়, মনে রাখবেন যে অনুলিপিগুলি তাদের কাছে অবশ্যই তৈরি করা উচিত, যার নম্বরটিও ব্যাঙ্কের সাথে আগে থেকেই পরীক্ষা করা উচিত।
পদক্ষেপ 4
যদি, সাক্ষাত্কারের পরে, ব্যাংকটি আপনার আবেদনটি অনুমোদন করে, একটি অ্যাপার্টমেন্টের সন্ধান এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সংগ্রহ শুরু করুন।
পদক্ষেপ 5
কোনও অ্যাপার্টমেন্ট বাছাই করার সময়, ভুলে যাবেন না যে এটি কেবল আপনার ইচ্ছাকেই পূরণ করতে পারে না, তবে ব্যাঙ্কের প্রয়োজনীয়তাও বজায় রাখবে। আপনি তাদের সাথে নিজেকে ব্যাংকের ওয়েবসাইটে পরিচিত করতে পারেন, বা পরিচালককে জিজ্ঞাসা করতে পারেন। আপনাকে এমন একটি মূল্যায়নকারীকেও যোগাযোগ করতে হবে যার জন্য ব্যাংকটি নির্বাচিত অ্যাপার্টমেন্টটির প্রস্তাব এবং মূল্যায়ন করবে।
পদক্ষেপ 6
অ্যাপার্টমেন্টের বীমা করুন এবং সম্ভবত স্বচ্ছলতা হ'তে এবং অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা হারাতে গেলে নিজেকে বিমা করুন। আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরে কিছু পরিস্থিতির কারণে, আপনি loanণ পরিশোধ করতে পারবেন না, বীমা সংস্থা আপনার জন্য এটি করবে।
পদক্ষেপ 7
সমস্ত পয়েন্ট সম্পন্ন হলে,ণের জন্য আবেদনের জন্য ব্যাংকে যান। আপনাকে একটি চুক্তি শেষ করতে হবে এবং প্রথম কিস্তি তৈরি করতে হবে। তারপরে আপনাকে loanণ দেওয়া হবে, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদান করবেন এবং এর মালিকানা নিবন্ধন করবেন।
