প্রসূতি শংসাপত্রটি দ্বিতীয় বাজারে বা নির্মাণাধীন কোনও বাড়িতে একটি বাড়ি কিনতে ব্যবহৃত হয়। দস্তাবেজগুলি বিক্রেতার সাথে লেনদেন শেষ করার পর্যায়ে পেনশন তহবিলে জমা দেওয়া হয়।
যে অঞ্চলে আপনি মাতৃত্বের মূলধন তহবিল ব্যয় করতে পারেন তার মধ্যে একটি হ'ল আবাসিক প্রাঙ্গণ কেনা। এটি দুটি উপায়ে করা যেতে পারে: নির্মাণাধীন কোনও সুবিধায় বিনিয়োগ করুন, দ্বিতীয় বাজারে রিয়েল এস্টেট কিনুন। তবে দ্বিতীয় ক্ষেত্রে, একটি অদ্ভুততা রয়েছে - বিক্রেতাকে পেনশন তহবিল থেকে দু'মাসের মধ্যে অর্থ স্থানান্তরের জন্য অপেক্ষা করতে হবে। এই মুহুর্তে, অ্যাপার্টমেন্টটি সংযুক্ত হবে (এটি বিক্রি করা সম্ভব হবে না, এটি কোনও loanণের জন্য জামানত হিসাবে ব্যবহার করুন)।
আপনি কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন?
ক্রয় করার আগে আপনার কয়েকটি কৌশল জানতে হবে:
- জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি। মাদুরের সাথে জড়িত। মূলধন, আপনি আরও বড় রিয়েল এস্টেট অঞ্চল বা উন্নত বিন্যাসের মালিক হতে পারেন।
- বন্ধকের অংশের পরিশোধ। যদি বন্ধক আগে জারি করা হত তবে তহবিলগুলি toণের কিছু অংশ পরিশোধ করতে পারে।
- প্রাথমিক ফি। Aণ পরিকল্পনা করার সময়, পরিবারের মূলধন ডাউন পেমেন্ট হিসাবে কাজ করতে পারে।
আপনি যার ডকুমেন্ট জারি করেছিলেন তার সন্তানের জন্মের তিন বছর পরে এ জাতীয় রাজ্য সহায়তা ব্যবহার করে রিয়েল এস্টেট কেনার অধিকারটি ব্যবহার করতে পারেন। একটি ব্যতিক্রম একটি loanণ পরিশোধের। অর্থকে আকর্ষণ করার অধিকার, কোপেক্স পর্যন্ত, এই বয়স পর্যন্ত সম্ভব। একই সময়ে, কেনা আবাসনটি অবশ্যই রাশিয়ায় অবস্থিত থাকতে হবে, একটি আবাসনের অবস্থা থাকতে হবে, পরিবারের সমস্ত সদস্যের আরামদায়ক জীবনযাপনের জন্য অঞ্চলটি অবশ্যই পর্যাপ্ত হতে হবে।
প্রধান পদক্ষেপ
মাদুর সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য। মূলধন, আপনার প্রথমে আবাসন সন্ধান করা উচিত। যদি কোনও বন্ধকের মাধ্যমে নিবন্ধকরণ না হয়, তবে তাত্ক্ষণিকভাবে তহবিল প্রাপ্তির জন্য অপেক্ষা করার জন্য তাঁর সম্মতি পান। বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, অপেক্ষা করার দরকার নেই।
যখন কোনও ক্রেতা পাওয়া যায়, সমস্ত নথি পেনশন তহবিলে জমা দেওয়া হয়। শহরে যদি কোনও এমএফসি থাকে তবে আপনি তাৎক্ষণিকভাবে এর মাধ্যমে নথিগুলির একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ জমা দিতে পারেন। তারপরে সমাপ্ত কাগজপত্রগুলির একটি অংশ রোজারেস্টারে যাবে এবং অংশটি - রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিলে যাবে। শুল্ক প্রদানের জন্য স্ট্যান্ডার্ড বিক্রয় চুক্তি এবং একটি রশিদ ছাড়াও, আপনাকে সরবরাহ করতে হবে:
- পিতামাতার পাসপোর্ট এবং শিশুদের জন্ম শংসাপত্র;
- SNILS মা;
- প্রসূতি মূলধন শংসাপত্র;
- debtsণ অনুপস্থিতির শংসাপত্র;
- বিক্রেতার বর্তমান অ্যাকাউন্ট, যেখানে টাকা স্থানান্তরিত হয়;
- অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথি (প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট, আইনী সংস্থাগুলির ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার থেকে এক্সট্রাক্ট)।
দয়া করে নোট করুন: মেটেরকাপিটাল ব্যবহারের সাথে কেনার সময়, সম্পত্তিটি পরিবারের সকল সদস্যের মধ্যে বিভক্ত করতে হবে। আপনি যদি ক্রয়ের 6 মাসের মধ্যে এটি করার পরিকল্পনা করেন তবে আপনার একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত প্রতিশ্রুতি দরকার। সবচেয়ে সহজ উপায় হ'ল একবারে সমস্ত শেয়ার নির্বাচন করা। এই ক্ষেত্রে, রাষ্ট্র। প্রতিটি প্রাপ্তবয়স্ক এবং সন্তানের জন্য অবিলম্বে শুল্ক প্রদান করা হয়।
পেনশন তহবিল তাত্ক্ষণিকভাবে সিদ্ধান্ত নেয় না, প্রথমে আসুন, প্রথম পরিবেশনার ভিত্তিতে। জমা দেওয়া দস্তাবেজগুলি পরীক্ষা করার সময়, বিভিন্ন পরিস্থিতি দেখা দিতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে অতিরিক্ত নথি আনতে হবে।
কিছু দিক
যেহেতু শিশুদের আগ্রহগুলি প্রথম স্থানে রাখা হয়েছে, পেনশন তহবিলের কর্মীরা আবাসনটির অবস্থা যাচাই করতে সাইটে যেতে পারেন। যদি কিছু তাদের উপযুক্ত না হয়, তহবিল স্থানান্তর প্রত্যাখ্যান করা হবে।
বন্ধকটি পরিশোধের জন্য যদি অর্থটি ব্যবহার করা হয় তবে তা জালিয়াতি এবং ব্যাংকের জরিমানার জন্য যেতে পারে না। চুক্তিতে অবশ্যই theণের উদ্দেশ্যটি পরিষ্কারভাবে নির্দেশ করা উচিত (আবাসন ক্রয় বা আবাসন অবস্থার উন্নতির জন্য)। অন্যথায় যদি বলা হয়, তবে আপনি শংসাপত্রটি ব্যবহার করতে পারবেন না।
ক্রেতার ব্যক্তিগত তহবিল থেকে অর্থ প্রদানের অংশটি প্রাপ্তির বিপরীতে চুক্তি স্বাক্ষরের সময় অবিলম্বে বিক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত হয়।এটি যে কোনও সুবিধাজনক উপায়ে (কোনও কার্ডে নগদে বা নিরাপদ আমানত বাক্সের মাধ্যমে) করা যেতে পারে। যখন রাশিয়ান ফেডারেশনের পেনশন তহবিলগুলি তহবিল স্থানান্তর করে, পূর্ববর্তী মালিকের সাথে একসাথে রোজারেস্টার বা এমএফসির সাথে যোগাযোগ সরিয়ে ফেলতে হবে will এর পরে, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের পুরো মালিক হন।
উপসংহারে, আমরা দ্রষ্টব্য: আপনি কেবল একটি অ্যাপার্টমেন্টে নয়, একটি ঘরে আবাসিক বিল্ডিং (বিদ্যুত এবং ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেম, এবং যোগাযোগ সহ), কোনও ঘরে প্রসূতি মূলধন ব্যয় করতে পারেন। পরেরটিটি একটি বিচ্ছিন্ন থাকার জায়গা হওয়া উচিত, অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির বাকী অংশ থেকে পৃথক।
