ব্যাংকিং অনুশীলনে জামানত creditণ তহবিলের রিটার্ন সুরক্ষার সবচেয়ে সাধারণ ফর্ম। জামানতের মান এবং loanণের পরিমাণের অনুপাত নির্ধারণের জন্য, বস্তুর আসল বাজার মূল্যের একটি মূল্যায়ন এবং নির্ধারণ করা হয়। এই পদ্ধতিটি সাধারণত একটি স্বাধীন মূল্যায়ন সংস্থা পরিচালনা করে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি মূল্যায়ন সংস্থা নির্বাচন করুন। একটি নিয়ম হিসাবে, ব্যাংকগুলি দৃ specific়তার সাথে নির্দিষ্ট অংশীদারিগুলির সাথে অংশীদারিত্বের সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেয়। এটি লক্ষ করা উচিত যে আপনি স্বতন্ত্রভাবে একটি মূল্যায়নকারী চয়ন করতে পারেন, তবে একই সাথে সেই সংস্থাটি বেছে নিন যার সুনাম রয়েছে এবং দীর্ঘদিন ধরে এই বাজারে কাজ করে চলেছে।
ধাপ ২
আপনাকে চুক্তিটি সম্পূর্ণ করতে এবং একটি প্রতিবেদন তৈরি করতে হবে এমন নথিগুলির তালিকার জন্য মূল্যায়ন সংস্থার কর্মীদের সাথে যোগাযোগ করুন। জামানত যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্ট হয় তবে আপনার বিক্রয় ও ক্রয়ের চুক্তি, মালিকানার একটি শংসাপত্র, একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং বিটিআইয়ের একটি পরিকল্পনা, মালিকের পাসপোর্টের একটি অনুলিপি এবং নথিগুলি আবশ্যকতার সত্যতা নিশ্চিত করবে।
ধাপ 3
মূল্যায়ন চুক্তিতে স্বাক্ষর করুন। এই পদ্ধতিটি মূল্যায়ন ফার্মের কার্যালয়ে বা সরাসরি জামানতগুলির স্থানে সম্পাদন করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, একটি নিয়ম হিসাবে, কাজের মোট ব্যয়ের 50-100% পরিমাণে অগ্রিম পেমেন্ট স্থানান্তর করা প্রয়োজন। কোনও ক্যাশিয়ারের রসিদ জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না, যা পরিষেবার জন্য অর্থ স্থানান্তরের বিষয়টি নিশ্চিত করবে। মূল্যায়নকারী যদি সময়মতো প্রতিবেদন সরবরাহ না করে তবে এটি প্রয়োজন হবে।
পদক্ষেপ 4
জামানত মূল্যায়নের জন্য একটি তারিখ এবং সময় সম্মত হন। একই সময়ে, সম্পত্তির একটি বিশদ পরিদর্শন করা হবে এবং মূল পয়েন্টগুলি ছবি তোলা হবে। আপনি যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিশ্রুতি দিচ্ছেন তবে প্রবেশদ্বার এবং ইয়ার্ডের অঞ্চলটিও পরীক্ষা করা হবে। এটি পরামর্শ দেওয়া হয় যে দিনের জন্য নিরীক্ষণ নিয়োগ করা হবে যাতে বস্তুর ফটোগ্রাফগুলি পরিষ্কার এবং উজ্জ্বল হয়, যেহেতু দুর্বল আলোকপাতের কারণে কিছু পয়েন্ট ঝাপসা হতে পারে, যা মূল্যায়নকে প্রভাবিত করতে পারে।
পদক্ষেপ 5
জামানত মূল্যায়ন উপর একটি রেডিমেড রিপোর্ট পান। সমস্ত পৃষ্ঠাগুলি অবশ্যই আবদ্ধ এবং সংখ্যাযুক্ত হতে হবে; শেষে অবশ্যই সংস্থার একটি সিল এবং কমপক্ষে দুটি মূল্যায়নকারীদের স্বাক্ষর থাকতে হবে। ডকুমেন্টের অন্য একটি অনুলিপি আপনাকে ব্যাঙ্কে প্রেরণ করা হয়েছে যেখানে আপনি forণের জন্য আবেদনের পরিকল্পনা করছেন।
