ছাড় নগদ প্রবাহ বিশ্লেষণ ব্যবহার করে, আর্থিক বিশ্লেষকরা বিনিয়োগের আকর্ষণীয়তার দিক থেকে সংস্থাগুলিকে মূল্যায়ন করে। এটি আপনাকে খুব নির্দিষ্ট প্রশ্নের উত্তর পেতে, উদাহরণস্বরূপ, প্রকল্পে বিনিয়োগের পরিমাণ নির্ধারণ করতে সহায়তা করে।
নগদ প্রবাহকে কীভাবে ছাড় দেওয়া হয়
নগদ প্রবাহ ছাড় করা একটি মূল্যায়ন কৌশল যা ভবিষ্যতের সুবিধার পরিমাণ নির্ধারণ করে। প্রতিযোগিতামূলক সংস্থাগুলির মূল্য এবং লাভ নির্বিশেষে এই পদ্ধতিটি কোম্পানির প্রকৃত মান নির্ধারণ করতে ব্যবহৃত হয়। বিনিয়োগের পুঁজিবাদীরা ভবিষ্যতে বিনিয়োগের রিটার্ন নির্ধারণে ছাড় নগদ প্রবাহ বিশ্লেষণের আদেশ দেয়।
রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষণের জন্য ছাড় ছাড় প্রায়শই ব্যবহৃত হয়। কেবল নগদ প্রবাহকেই বিবেচনা করা হয় না, তবে অন্যান্য সুবিধাগুলিও: অবাস্তবিক ক্ষতি, করের ক্রেডিট, নেট আয়। ছাড়ের উদ্দেশ্য হ'ল সম্ভাব্য অর্থনৈতিক সুবিধাগুলি মূল্যায়ন করা এবং সংস্থায় আর্থিক বিনিয়োগের পরিমাণ গণনা করা।
ছাড় নগদ প্রবাহ প্রয়োগের পর্যায়
ছাড় ছয়টি পর্যায়ে ঘটে। প্রথমত, এটি সংগঠনের সম্ভাব্য ভবিষ্যতের কার্যক্রম সম্পর্কে সঠিক পূর্বাভাস প্রস্তুত করে। এগুলি যত বেশি নির্ভুল, বিনিয়োগকারীর আস্থা তত বেশি। তদ্ব্যতীত, পূর্বাভাসের প্রতিটি বছরের জন্য ইতিবাচক এবং নেতিবাচক নগদ প্রবাহ অনুমান করা হয়, এবং ভবিষ্যতে তহবিলের বার্ষিক বৃদ্ধি গণনা করা হয়। পূর্বাভাসের শেষ বছরের জন্য সংস্থার চূড়ান্ত ব্যয় গণনা করা হয়। ছাড়ের উপাদানটি নির্ধারিত হয়। এই সূচক নগদ প্রবাহ বিশ্লেষণের অন্যতম মূল উপাদান। এটি জড়িত ঝুঁকি প্রতিফলিত করে।
ডিসকাউন্ট ফ্যাক্টরটি পূর্বাভাসের প্রতিটি বছরে এবং প্রকল্পের চূড়ান্ত ব্যয়ে তহবিলের ঘাটতি এবং উদ্বৃত্তের জন্য প্রয়োগ করা হয়। ফলাফলটি এমন একটি মান যা প্রতি বছরের জন্য অবদানের আকার নির্ধারণ করে। আপনি যদি এই মানগুলি একসাথে যোগ করেন তবে আপনি সংস্থার বর্তমান মান পাবেন। বিশ্লেষণ শেষে, বিদ্যমান futureণ ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহের বর্তমান মূল্য থেকে কেটে নেওয়া হয়। এইভাবে, বর্তমান প্রকল্প ব্যয়ের একটি অনুমান গণনা করা হয়।
গণনার প্রযুক্তিগত জটিলতা সত্ত্বেও, নগদ প্রবাহকে ছাড় দেওয়া এই সহজ ধারণার উপর নির্ভর করে যে বর্তমান নগদ ভবিষ্যতের নগদের চেয়ে মূল্যবান। অর্থাত্, আর্থিক ইনজেকশনে রিটার্ন বর্তমান মানকে ছাড়িয়ে যাবে। ভবিষ্যতে একই পরিমাণ পাওয়ার জন্য কোনও প্রকল্পে একশো ডলার বিনিয়োগ করা কোনও অর্থবোধ করে না। আগামীকাল একশো বিশটি পাওয়ার জন্য আজ আরও একশ বিনিয়োগ করার ধারণাটি আরও আকর্ষণীয়।
সমস্ত মূল্যায়ন পদ্ধতির মতো, ছাড়ের অসুবিধাও রয়েছে। প্রধানটি হ'ল, কেবল ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহকে কেন্দ্র করে, এটি বাহ্যিক কারণগুলিকে উপেক্ষা করে - আয় এবং শেয়ারের দামের অনুপাত ইত্যাদি etc. এছাড়াও, যেহেতু পদ্ধতিটি যথাযথ পূর্বাভাস অনুমান করে, তাই ব্যবসায়ের ইতিহাস, বাজার এবং প্রকৃতির মূল্যায়ন হচ্ছে এর একটি খুব ভাল জ্ঞান থাকা প্রয়োজন।
