রিয়েল এস্টেটের ক্রয় এবং বিক্রয়ের ক্ষেত্রে বিশেষত একটি সংস্থা তৈরির ঘটনাটি ঠিক তখনই ঘটে যখন আপনার ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্রের বাস্তব অভিজ্ঞতা এবং জ্ঞান একটি প্রাথমিক ভূমিকা পালন করে। আপনার যদি প্রয়োজনীয় অভিজ্ঞতা থাকে তবে রিয়েল এস্টেট অফিসের নিবন্ধকরণ সম্পর্কিত সমস্ত আনুষ্ঠানিক এবং সাংগঠনিক সমস্যাগুলি সমাধান করা কঠিন হবে না।
এটা জরুরি
- - উপাদান নথিগুলির একটি প্যাকেজ (বা স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার নিবন্ধকরণের শংসাপত্র);
- - একটি ছোট অফিস (20-30 বর্গ মিটার);
- - দুই পরিচালক এবং দুটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট;
- - বিজ্ঞাপন জমা দেওয়ার জন্য মুদ্রিত প্রকাশনার ভিত্তি;
- - ওয়েব সাইট।
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনার সংস্থার জন্য সাংগঠনিক এবং আইনী ফর্মটি চয়ন করুন - এটি যৌথ স্টক সংস্থা বা এলএলসি হতে পারে, বা কেবল ব্যক্তিগত উদ্যোগী হতে পারে। কোনও এজেন্সি রেজিস্ট্রেশন করার সময় আপনার যে ধরণের ক্রিয়াকলাপটি অবশ্যই চিহ্নিত করতে হবে তা বাধ্যতামূলক লাইসেন্সের সাপেক্ষে নয়, সুতরাং আইনত আপনার কার্যক্রম শুরু করার জন্য আপনাকে আর কোনও বিশেষ অনুমতিের প্রয়োজন হবে না।
ধাপ ২
মধ্যস্থতাকারী পরিষেবার বাজারের সেগমেন্টটি সন্ধান করুন যেখানে আপনি সবচেয়ে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং আকর্ষণীয় কাজ মনে করেন। এটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এবং আবাসন স্টক উভয়ই হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, একচেটিয়াভাবে দেশ ঘর এবং গ্রীষ্মের কুটিরগুলি সহ। কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি কেবল ভাড়া অফার এবং চাহিদা নিয়ে তাদের সংকীর্ণ বিশেষায়নের উপর জোর দিয়ে কাজ করে। অঞ্চলটির রিয়েল এস্টেটের বাজারের অদ্ভুততা এবং সংস্থার প্রধানের ব্যক্তিগত অভিজ্ঞতার কারণে এখানে যে কোনও সংকীর্ণ অংশের সুবিধা বা অসুবিধা রয়েছে।
ধাপ 3
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বাছাই করার জন্য কোনও পরিকল্পনা চিন্তা করুন, যারা কেবল ফার্মের কার্যক্রম শুরু করার আগেই নয়, ভবিষ্যতে এবং বেশ নিয়মিতভাবেও নির্বাচন করতে হবে। প্রতিনিয়ত অফিসে কাজ করা পরিচালকদের নির্বাচন কোনও বড় বিষয় নয়, কারণ তারা এজেন্টের তুলনায় তাদের কাজের জায়গাটি প্রায়শই কম পরিবর্তন করে। রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের পারিশ্রমিকের উপর জোর দেওয়া উচিত যে লেনদেনের ক্ষেত্রে ফার্মটি যে কমিশন গ্রহণ করে, তার শতাংশের উপরে, তবে বেতনের উপর নয়।
পদক্ষেপ 4
আপনার নতুন এজেন্সির প্রচারের ব্যবস্থা করুন - মুদ্রিত বিজ্ঞাপন প্রকাশের একটি ডাটাবেস সংগ্রহ করুন যাতে আপনি নিয়মিত বিজ্ঞাপন করবেন, পেশাদার ওয়েব স্টুডিওতে আপনার সংস্থার ওয়েবসাইট তৈরি এবং প্রচারের আদেশ দেবেন। বিশেষজ্ঞদের মতে, রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির পরিষেবা বাজারে প্রচারের জন্য বিজ্ঞাপন বাধ্যতামূলক হাতিয়ার, যেহেতু রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি প্রচুর নিয়মিত গ্রাহকদের উপর নির্ভর করতে পারে না এবং তাদের ক্রমাগত নতুন অ্যাপ্লিকেশন অনুসন্ধান করতে হয়।
