আজকাল, স্কয়ার মিটারে বিনিয়োগগুলি কেবল সোনার বিনিয়োগের তুলনায় নির্ভরযোগ্যতার চেয়ে নিকৃষ্ট হয়। তদুপরি, রিয়েল এস্টেটের বাজারে পেশাদার বিনিয়োগকারী হওয়ার জন্য, সাত-অঙ্কের অঙ্কের একদম প্রয়োজন হয় না।
নির্দেশনা
ধাপ 1
রিয়েল এস্টেটে অর্থোপার্জন শুরু করার সবচেয়ে সহজ উপায় হ'ল যদি আপনার কাছে ইতিমধ্যে একটি থাকে। এটি কোন ধরণের বস্তু তা বিবেচ্য নয় - একটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট, একটি দেশের বাড়ি, একটি গুদাম বা বাণিজ্যিক স্থান। কোনও আয় উত্স তৈরির সহজ উপায় হ'ল এটি ভাড়া নেওয়া। এই অর্থ ব্যয় ব্যক্তিগত প্রয়োজনে ব্যয় না করা বুদ্ধিমানের কাজ, তবে নতুন রিয়েল এস্টেট কেনার ক্ষেত্রে বিনিয়োগ করা - তহবিল সংগ্রহ করে এবং বন্ধকী সরঞ্জামগুলি আকর্ষণ করে।
ধাপ ২
যদি ইজারা রিয়েল এস্টেটের মালিককে স্বল্প কিন্তু স্থিতিশীল আয়ের গ্যারান্টি দেয় তবে অনুমানমূলক ক্রিয়াগুলি প্রচুর অর্থ আনতে পারে। রিয়েল এস্টেটে অনুমানমূলক বিনিয়োগের সারমর্মটি সহজ: ফাউন্ডেশন নির্মাণের পর্যায়ে কোনও জিনিস কেনা এবং বর্গ মিটার অবকাঠামো অর্জন করার সময় এটি বিক্রি করা।
ধাপ 3
রিয়েল এস্টেটের বাজারে অনেক পেশাদার অংশগ্রহণকারী তাদের নিজস্ব বর্গ মিটার না করে যাত্রা শুরু করেছিলেন। আধুনিক রাশিয়ানদের রিয়েল এস্টেট কিনতে প্রচুর আর্থিক সরঞ্জাম রয়েছে। এর মধ্যে সহজতমটি হ'ল বন্ধকের উপর কোনও জিনিস নেওয়া। অর্জিত বর্গমিটার লাভজনকভাবে লিজ দেওয়া যেতে পারে। 10-12 বছরে, রিয়েল এস্টেট নিজের জন্য অর্থ প্রদান করবে এবং তার মালিকের বিনিয়োগের পোর্টফোলিওর বিকাশের ভিত্তিতে পরিণত হবে।
পদক্ষেপ 4
যারা পরোক্ষ বিনিয়োগ পছন্দ করেন এবং তাদের অ্যাকাউন্ট থেকে বিপুল পরিমাণ নগদ প্রত্যাহার করতে পছন্দ করেন না তাদের জন্য ক্লোজড-এন্ড রিয়েল এস্টেট মিউচুয়াল ফান্ড (জেডপিআইএফএন) কেনার মতো বিনিয়োগের এই পদ্ধতিটি উপযুক্ত। পাঁচ বছর আগে ভিআইপি-বিনিয়োগকারীদের জন্য তাদের আর্থিক উপকরণ হিসাবে খ্যাতি ছিল, আজ যে কেউ জেডপিআইএফ-তে বিনিয়োগ করতে পারবেন। রিয়েল এস্টেট মিউচুয়াল ফান্ডগুলি জমি প্লট কেনা, অবজেক্টগুলির সাথে অনুমানমূলক লেনদেন, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের ইজারা, আবাসন নির্মাণ ও পুনর্গঠন এবং আরও অনেক কিছুতে অর্থোপার্জন করে।
