বেশিরভাগ নবদম্পতির জীবন সুন্দর এবং মেঘহীনভাবে শুরু হয়। যৌথ পরিকল্পনা, সাধারণ লক্ষ্য, প্রথম সম্পত্তি যা বিবাহে হাজির হয়েছিল, একটি পৃথক অ্যাপার্টমেন্ট … তিনিই হলেন যে কখনও কখনও বিবাহ বিচ্ছেদের সময় অসংখ্য বিবাদ এবং আদালতের কারণ হয়ে ওঠেন। সম্পত্তি বিভাজনের সময় আপনি কীভাবে প্রমাণ করতে পারবেন যে আপনার পিতামাতার অর্থ দিয়ে কেনা আবাসনের অধিকার আপনার কাছে থাকা উচিত?
যে পরিবার প্রেমিকদের শুরু করে তাদের প্রেমিকাদের মধ্যে অনেক কিছুই, বিবাহবিচ্ছেদে সম্পত্তি বিভাজন প্রায়শই অনিবার্য। পক্ষগুলি যদি এই বিষয়ে একটি চুক্তিতে আসে তবে ভাল is তবে এমন পরিস্থিতিও রয়েছে যখন স্বামী / স্ত্রীদের একজন প্রমাণ করতে বাধ্য হয় যে আবাসনটি অন্য অর্ধেকের সাথে অর্জিত অর্থ দিয়ে নয়, তার ব্যক্তিগত তহবিল এবং তার বাবা-মার আর্থিক বিনিয়োগের মাধ্যমে কেনা হয়েছিল। পিতামাতার অর্থের ব্যবহার নিশ্চিত করা খুব কঠিন হতে পারে। এবং, যেহেতু সম্পত্তিটি একটি বিবাহিত বিবাহের সময় কেনা হয়েছিল, বিবাহবিচ্ছেদের সময়কালে, এটি সমান শেয়ারে বিভক্ত হবে।
রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডের 34 এবং 39 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে "বিবাহের ক্ষেত্রে অর্জিত সম্পত্তি হবু স্বামীদের যৌথ সম্পত্তি", যার অর্থ বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে এটি অবশ্যই সমানভাবে বিভক্ত হওয়া উচিত। অবশ্যই, এক্ষেত্রে বিবাহিত দম্পতির প্রতিটি সদস্যের আবাসন কেনার ক্ষেত্রে অবদান অপ্রাসঙ্গিক হবে। কেবলমাত্র যদি, বিবাহ চুক্তিটি শেষ করার সময়, স্বামী / স্ত্রীগণ পৃথক সম্পত্তি ব্যবস্থার জন্য সরবরাহ করে (উদাহরণস্বরূপ, সাধারণ অংশীদারি মালিকানা), তবে বিবাহবিচ্ছেদে শেয়ারগুলি বিভিন্ন আকারের হতে পারে।
রিয়েল এস্টেটকে বিভক্ত করার সময়, স্বামী বা স্ত্রী এবং তার পিতামাতার মধ্যে loanণের চুক্তি বা আর্থিক সংস্থার জন্য অনুদানের চুক্তি সর্বদা প্রমাণ করতে সহায়তা করে না যে আবাসন কেনার জন্য ব্যবহৃত অর্থ স্বামী বা তার বাবা-মায়ের একজনের মালিকানাধীন, এবং ফলস্বরূপ, এই সম্পত্তিটির একমাত্র মালিকানার পক্ষে এই স্ত্রীর অধিকার … বিচারিক অনুশীলন এমন যে বিবাহ বিচ্ছেদের ক্ষেত্রে সম্পত্তি অর্ধেক ভাগ করা হবে।
এস্ট-এ-টেটের পরিচালক (রিয়েল এস্টেট অফিসগুলির একটি নেটওয়ার্ক) এর মতে, আলেক্সি বার্নাডস্কি, দ্বিতীয় পত্নী বেকার থাকলেও, এই প্রমাণ করা খুব কঠিন যে সম্পত্তিটি কোনও পত্নী ও একজনের মালিকানাধীন অর্থ দিয়ে কেনা হয়েছিল এবং বিবাহবিচ্ছেদের কার্যক্রম এবং সম্পত্তি বিভাজনের সময় তার বাবা-মা … এমনকি সম্পত্তি অধিগ্রহণের সময়, দম্পতির মধ্যে সম্পর্কটি কার্যত বন্ধ হয়ে গেলেও আদালত সর্বদা এটি বিবেচনায় নেয় না।
দেওয়ানী মামলার কলেজিয়াম, যার বিচারিক অনুশীলনটি রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম কোর্ট দ্বারা পর্যালোচনা করা হয়েছিল, এটি বিশ্বাস করে যে "বিবাহের সময় অর্জিত সম্পত্তি, তবে ব্যক্তিগতভাবে স্বামী / স্ত্রীর একজনের তহবিল যৌথ মালিকানার শাসনের অধীন নয়।"
রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোড ৩ 36 অনুচ্ছেদের ১ অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে "বিয়ের আগে স্বামী / স্ত্রীর যে সম্পত্তি বিবাহের আগে উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত, উপহার হিসাবে প্রাপ্ত বা অন্যথায় বিনা মূল্যে সম্পত্তি, ব্যক্তিগত সম্পত্তি। লেনদেন "।
রাশিয়ার ফেডারেশনের সুপ্রিম কোর্টের প্লেনামে, ৫ নভেম্বর, ১৯৯৮ সালে, "ন্যূনতম 15" রেজোলিউশন "বিবাহবিচ্ছেদের মামলাগুলি বিবেচনা করার সময় আদালত কর্তৃক আইন প্রয়োগের ক্ষেত্রে" গৃহীত হয়েছিল। এই ফরমানের ব্যাখ্যায় বলা হয়েছে যে "বিয়ের সময়ও অর্জিত সম্পত্তি, সাধারণ সম্পত্তি নয়, তবে বিয়ের আগে স্বামী বা স্ত্রীদের একজনের ব্যক্তিগত তহবিল উপহার হিসাবে বা উত্তরাধিকার হিসাবে প্রাপ্ত হয়েছিল" ।
ফলস্বরূপ, আইনী দৃষ্টিকোণ থেকে, সাধারণ মালিকানায় ক্রয়কৃত আবাসন অন্তর্ভুক্ত করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়টি হ'ল ব্যক্তিগত বা যৌথভাবে অর্জিত তহবিলের অধীনে এবং কোন লেনদেনের অধীনে (কৃতজ্ঞ বা পুনরায় পরিশোধযোগ্য) সম্পত্তি বিবাহের সময়ে স্বামীদের একজনের দ্বারা অর্জিত হয়েছিল।
বিবাহিত বাড়ি কেনা, তবে বিবাহিত দম্পতির এক সদস্যের ব্যক্তিগত আর্থিক সংস্থান সহ, এই সম্পত্তিটি সাধারণ সম্পত্তির তালিকা থেকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে মুছে ফেলা হয়।
এর অর্থ হ'ল, সরকারী বিয়েতে থাকার কারণে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার এবং এতে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে ব্যক্তিগত আর্থিক সংস্থান বা পিতামাতার অর্থ বিনিয়োগের পরিকল্পনা করা, এই সম্পত্তিটি যৌথ মালিকানা থেকে বাদ দেওয়ার জন্য ভাল কারণগুলিতে স্টক করা প্রয়োজন। যদি পিতামাতার অর্থ আবাসন কেনার জন্য ব্যবহার করা হয়, তবে পিতা-মাতার স্বামী / স্ত্রীর মধ্যে একজনকে অর্থের অনুদানের নিশ্চয়তার জন্য একটি চুক্তির প্রয়োজন। একই সময়ে, চুক্তিতে ইঙ্গিত দেওয়া প্রয়োজন যে অর্থের পরিমাণটি রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য নির্দেশিত হওয়া উচিত।
যদি পিতামাতার তাদের রিয়েল এস্টেট বিক্রির ফলে প্রচুর পরিমাণে অর্থ থাকে এবং তারা এই বিবাহিত শিশুকে বাড়ি কেনার জন্য এই পরিমাণ অর্থ দান করে, তবে তাদের এই অভাবের বিষয়ে তাদের তথ্য সরবরাহ করতে হবে এই সত্যের জন্য আপনাকে প্রস্তুত থাকতে হবে একই সময়ে প্রধান ক্রয় (রিয়েল এস্টেট, জমি, গাড়ি)।
এটি প্রমাণ করা সহজ যে অ্যাপার্টমেন্টটি পিতামাতার অর্থ দিয়ে কেনা হয়েছিল যদি তারা পুরো ক্রয়ের জন্য অর্থ প্রদান করে থাকে, সেখানে সহায়ক নথি রয়েছে এবং তারপরেই এটি কন্যা বা ছেলের কাছে উপস্থাপিত হয়েছিল। এই ক্ষেত্রে, সম্পত্তিটি সন্তানের ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হয় এবং বিবাহে অর্জিত সম্পত্তির তালিকা থেকে বাদ দেওয়া হবে।
