রিয়েল এস্টেটের অধিকার নিবন্ধকরণের প্রক্রিয়া পরিচালিত ফেডারেল আইন অনুসারে, বন্ধককে স্থির সম্পত্তির অধিকারের একীভূত রাষ্ট্রীয় নিবন্ধে নির্ধারিত পদ্ধতিতে নিবন্ধিত হতে হবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
বন্ধক থেকে অর্জিত সম্পত্তির স্থানে আপনি ন্যায়বিচারের প্রতিষ্ঠানে বন্ধকটি নিবন্ধন করতে পারেন can যদি বন্ধকী চুক্তির ভিত্তিতে বন্ধক প্রাপ্ত হয়, তবে অঙ্গীকারকারী বা অঙ্গীকারকারীর কাছ থেকে আবেদন করার জন্য তার রাষ্ট্র নিবন্ধনের প্রক্রিয়া চালিয়ে যেতে হবে। এই ক্ষেত্রে, একটি বন্ধকী রাষ্ট্র নিবন্ধনের নিবন্ধনের জন্য, বন্ধকী বিষয় সম্পর্কিত স্থানে ন্যায়বিচার প্রতিষ্ঠানে প্রাসঙ্গিক নথিগুলির একটি প্যাকেজ জমা দেওয়া প্রয়োজন। কোনও ব্যর্থতা ছাড়াই, বন্ধকী চুক্তির ভিত্তিতে প্রাপ্ত বন্ধকের নিবন্ধনের জন্য, নিম্নলিখিতগুলি প্রয়োজনীয়: বন্ধক চুক্তি একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত, বন্ধক চুক্তির সাথে যুক্ত নথিগুলির পুরো তালিকা, রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের নিশ্চয়তার জন্য রাষ্ট্র নিবন্ধকরণ। প্রয়োজনে নিবন্ধকরণ কর্তৃপক্ষ নিবন্ধকরণ প্রক্রিয়াটির জন্য অতিরিক্ত নথিগুলির জন্য অনুরোধ করতে পারে।
ধাপ ২
বন্ধক যদি আইনের গুণাবলী দ্বারা উত্থাপিত হয়, তবে এটি বাধ্যতামূলক রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ পদ্ধতিরও সাপেক্ষে। যাইহোক, আইনের গুণাবলী দ্বারা প্রাপ্ত বন্ধক নিবন্ধকরণের প্রক্রিয়া শুরু করার জন্য, নিবন্ধকারী কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন জমা দেওয়ার এবং রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ ফি প্রদান করার প্রয়োজন হয় না। এই জাতীয় বন্ধকের নিবন্ধন একই সাথে এবং একই নথিগুলির প্যাকেজের ভিত্তিতে ঘটে থাকে, যার ভিত্তিতে বন্ধকী বিষয়বস্তু সম্পর্কিত সম্পত্তির মালিকানা নিবন্ধনের প্রক্রিয়া চালিত হয়।
ধাপ 3
বন্ধকটির নিবন্ধনটি ন্যায়বিচারের উপযুক্ত প্রতিষ্ঠানে রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের পদ্ধতির জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের সম্পূর্ণ তালিকা জমা দেওয়ার তারিখ থেকে 1 ক্যালেন্ডার মাসের মধ্যে পরে শেষ করতে হবে।
পদক্ষেপ 4
বন্ধক নিবন্ধনের জন্য, সম্পর্কিত কর্তৃপক্ষ বন্ধকের সত্যতা সম্পর্কে রিয়েল এস্টেটের অধিকারের ইউনিফাইড রেজিস্টারে প্রবেশ করে। ডেটা প্রবেশের তারিখকে বন্ধক নিবন্ধনের তারিখ হিসাবে বিবেচনা করা হয়।
পদক্ষেপ 5
নথিপত্রের অসম্পূর্ণ প্যাকেজ সরবরাহ করা থাকলে বা বন্ধক চুক্তি রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনসুলভ মান মেনে না নিলে বন্ধকের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের প্রক্রিয়াটি 1 মাস পর্যন্ত স্থগিত করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, আবেদনকারীকে নির্দেশিত ত্রুটিগুলি দূর করার জন্য আমন্ত্রিত করা হয়, যার পরে নিবন্ধকরণ প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন হবে। যদি এক মাসের মধ্যে ঘাটতিগুলি দূর করার জন্য নিবন্ধকরণ কর্তৃপক্ষের প্রয়োজনীয়তাগুলি সন্তুষ্ট না হয় তবে আবেদনকারী বন্ধকটি নিবন্ধন করতে অস্বীকার করবেন।
