অনেকে, কোনও অ্যাপার্টমেন্ট কেনা বেচা করে, কীভাবে সঠিকভাবে অর্থ স্থানান্তর করতে হয় তা অবাক করে। এই পরিমাণটি সাধারণত বেশ বড়, তাই প্রতারণা বা ডাকাতির ঝুঁকি রয়েছে। এক্ষেত্রে তহবিল স্থানান্তরের মুহুর্তটির জন্য চিন্তা করা প্রয়োজন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি নিরাপদ আমানত বাক্স খুলুন। ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন পরিষেবাটির সাথে চুক্তি স্বাক্ষরের আগে, বিক্রেতা এবং ক্রেতা ব্যাংকে আসে এবং কর্মীদের উপস্থিতিতে, অর্থের পরিমাণটি পুনরায় গণনা করে। তহবিলগুলি নিরাপদ বাক্সে জমা করা হয়, উভয় পক্ষেই খোলা। একই সময়ে, এটির অ্যাক্সেস কেবল একই সময়ে ব্যাংকের সাথে যোগাযোগ করেই পাওয়া যায়। এর পরে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা এবং বিক্রয় লেনদেন নিবন্ধন করুন এবং ব্যাঙ্কে ফিরে আসুন, যেখানে বিক্রেতা তার অর্থ পাবেন।
ধাপ ২
বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষরের পরে অর্থ স্থানান্তর করুন। এই ক্ষেত্রে, চুক্তিটি নির্দিষ্ট সময়কাল নির্দিষ্ট করে যার মাধ্যমে গণনা করতে হবে। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড 488 অনুচ্ছেদের ধারা 5 অনুসারে, এই ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্টটি বিক্রেতার কাছ থেকে প্রতিশ্রুতি হিসাবে স্বীকৃত হয় যতক্ষণ না ক্রেতা repণ পরিশোধ না করে। আসলে, বন্ধকী সুদের হার ছাড়াই স্বল্প মেয়াদে জারি করা হয়। এটি লক্ষ করা উচিত যে এই পদ্ধতিটি এই অর্থে খুব উপকারী যে এই জাতীয় লেনদেনটি 5 কার্যদিবসের মধ্যে নিবন্ধিত হয়। ক্রেতা পুরো পরিমাণে স্থানান্তর করার পরে, বিক্রয় সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন কর্তৃপক্ষকে শপথের সমাপ্তির বিষয়ে অবহিত করে।
ধাপ 3
হাত থেকে অন্য কোনও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নগদ স্থানান্তর করার সময় সাবধানতা অবলম্বন করুন। অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদানের এই পদ্ধতিটি অত্যন্ত বিপজ্জনক, যেহেতু আপনাকে আপনার সাথে প্রচুর পরিমাণে বহন করতে হবে। তহবিল পুনরায় গণনা করার সময় সমস্যাও দেখা দিতে পারে। আসল বিষয়টি হ'ল বিক্রেতারাই অর্থের পরিমাণটি বিচক্ষণতার সাথে গোপন করতে পারে, ফলস্বরূপ ক্রেতাকে "ঘাটতি" জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে হবে। নগদ পুনর্নির্মাণের যত্ন সহকারে এটি নিরীক্ষণ করা প্রয়োজন।
পদক্ষেপ 4
অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময় অর্থ স্থানান্তর করতে একটি নোটির পরিষেবাগুলি ব্যবহার করুন। তিনি তহবিলগুলি পুনরায় গণনা করবেন এবং একটি বিশেষ আইন আঁকবেন যা তাদের স্থানান্তরের সত্যতা নিশ্চিত করবে। যদি বিক্রেতা চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে অস্বীকৃতি জানায় তবে আপনি তাকে কোনও নথি প্রদর্শন করতে সক্ষম হবেন যা অনুযায়ী তিনি প্রাপ্ত পরিমাণ ফেরত দিতে বাধ্য।
