- লেখক Isaiah Gimson [email protected].
- Public 2023-12-17 02:55.
- সর্বশেষ পরিবর্তিত 2025-01-24 12:08.
সম্পত্তি কর ছাড়ের আকার গণনা করা বেশ সহজ। এটি লেনদেনের প্রকৃতি, যে উপার্জন থেকে আপনি উপভোগের অধিকারী হন তার উপর এবং তার পরিমাণের উপর নির্ভর করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এটি ক্রয় চুক্তিতে নির্দিষ্ট লেনদেনের পুরো পরিমাণ, বা বন্ধকী সুদে বছরের জন্য প্রদান করা হয়। প্রায়শই, ছাড়ের পরিমাণ নিজেই আরও বেশি আগ্রহের হয় এবং এই ভিত্তিতে আপনাকে কত টাকা ফেরত দেওয়া উচিত।
এটা জরুরি
- - সম্পত্তি বিক্রয়, রিয়েল এস্টেট ক্রয় বা বন্ধকের উপর সুদের গণনার জন্য লেনদেনের মূল্য;
- - ক্যালকুলেটর
নির্দেশনা
ধাপ 1
সম্পত্তি (রিয়েল এস্টেট, গাড়ি ইত্যাদি) বিক্রয়ের জন্য কর ছাড়ের পরিমাণ নির্ভর করে যে এটি আপনার কতদিন, সম্পত্তি বিক্রি হয়েছে বা অন্য সম্পত্তি এবং বিক্রয় এবং ক্রয়ের চুক্তির পরিমাণের উপর নির্ভর করে।
আপনি যদি এটির মালিকানা 3 বছর বা তার বেশি সময় ধরে রাখেন তবে আপনার কোনও কিছু গণনা করার দরকার নেই। ছাড়ের মধ্যে লেনদেনের পুরো পরিমাণ স্বয়ংক্রিয়ভাবে অন্তর্ভুক্ত থাকে।
ধাপ ২
যদি কম হয় তবে সর্বাধিক ছাড়ের পরিমাণ 2 মিলিয়ন রুবেল। রিয়েল এস্টেটের জন্য এবং অন্য সব কিছুর জন্য 250 হাজার। যদি লেনদেনের দাম নির্দেশিত পরিমাণের চেয়ে বেশি হয় তবে আপনার ছাড়টি 2 মিলিয়ন বা 250,000 রুবেলের সমান। যথাক্রমে কম হলে - বিক্রয় চুক্তিতে নির্দিষ্ট পরিমাণ।
ধাপ 3
পরিস্থিতি একই রকম যদি আপনি কোনও সম্পত্তি কিনে থাকেন এবং পূর্বে এই ভিত্তিতে ছাড়ের অধিকার ব্যবহার না করেন। অ্যাপার্টমেন্ট যদি 2 মিলিয়ন রুবেলের চেয়ে কম সস্তা হয় তবে ছাড়টি আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছেন তার সমান (অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কঠোরভাবে, নোটারিগুলির কমিশনগুলি, রিয়েলটারগুলি এবং অন্যান্য প্রদানগুলি গণনা করা হয় না)। যদি এটি আরও ব্যয়বহুল হয়, আপনার কারণে কাটা পরিমাণের পরিমাণ 2 মিলিয়ন রুবেল এর সমান।
পদক্ষেপ 4
একটি বিশেষ ক্ষেত্রে বন্ধকী সুদ। এই ছাড়ের গণনা করতে, পৃথক লাইনে সুদের সাথে আপনার প্রদানের ব্যাংক প্রিন্টআউট নিন। যদি বিবৃতিটি মাসিক হয় তবে সংশ্লিষ্ট ক্ষেত্রে নির্দেশিত সমস্ত মান যুক্ত করুন। এটি হ'ল কর ছাড়ের পরিমাণ, যার জন্য আপনি দাবি করার অধিকারী।
পদক্ষেপ 5
ঠিক আছে, এখন সবচেয়ে আকর্ষণীয় প্রশ্ন হ'ল আপনি কত টাকা দিতে পারবেন না বা যদি ইতিমধ্যে শুল্ক দেওয়া হয়ে থাকে তবে রাষ্ট্রকে ফিরে আসা উচিত।
আপনার সম্পত্তি তিন বছরের বেশি বা তারও কম সময়ের মালিকানাধীন সম্পত্তি বিক্রির ক্ষেত্রে, তবে এটি 2 মিলিয়ন রুবেলের তুলনায় সস্তা, যদি এটি রিয়েল এস্টেট হয় এবং অন্যান্য সমস্ত বিকল্পের জন্য 250 হাজার, আপনি গণনা করতে পারবেন না। এই লেনদেনের জন্য কেবল শুল্ক দেবেন না।
যদি 3 বছরের কম সময়ের জন্য আপনার মালিকানাধীন সম্পত্তি যদি নামযুক্ত পরিমাণের চেয়ে বেশি বিক্রি হয়, তবে বিক্রয়কৃত সম্পত্তি (বিক্রয় চুক্তির অধীনে) এর দাম থেকে বিয়োগ করুন এবং যা অবশিষ্ট রয়েছে তার উপর কর নির্ধারণ করুন।
পদক্ষেপ 6
যদি ক্রয়কৃত সম্পত্তির জন্য আপনার ব্যয় হয় 2 মিলিয়ন রুবেল। এবং আরও ব্যয়বহুল, ফিরে আসার পরিমাণ 260 হাজার রুবেল। কম দামে, এটি পুরো লেনদেনের পরিমাণ থেকে গণনা করা হয়। একই বন্ধকী সুদের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য, যার জন্য রিয়েল এস্টেট কেনার ক্ষেত্রে এই ছাড় ছাড়াও ছাড়।
পদক্ষেপ 7
পরিশোধযোগ্য করের একই নীতি অনুসারে ফেরতযোগ্য ট্যাক্সকে বিবেচনা করা হয়: একটি ছাড়ের এক ক্ষেত্রে পরিমাণ, এবং অন্যটিতে - করযোগ্য আয়ের বা তার অংশের যা ট্যাক্সের সাপেক্ষে, 100 দ্বারা বিভক্ত হয় এবং 13 দ্বারা গুণিত হয়, বা এর 13% ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে গণনা করা হয়।
