বন্ধকগুলি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার অন্যতম জনপ্রিয় উপায় ways ব্যাংকে নিবন্ধনের জন্য আপনাকে অবশ্যই একীভূত ফর্ম 2-এনডিএফএল আয়ের শংসাপত্র সহ নথিগুলির একটি প্যাকেজ জমা দিতে হবে। বাস্তবে, ব্যাংকের প্রতিটি ক্লায়েন্ট এই জাতীয় দলিল সহ তাদের আয়ের স্তরটি নিশ্চিত করতে পারে না। ক্রেডিট স্ট্রাকচারগুলি পরিস্থিতি সম্পর্কে ভালভাবে অবগত এবং 2-এনডিএফএল শংসাপত্র ছাড়াই বন্ধক সরবরাহের জন্য পদ্ধতিগুলি বিকশিত করেছে।
এটা জরুরি
- - জামিনদার;
- - অঙ্গীকার চুক্তি;
- - ব্যাংক আকারে শংসাপত্র;
- - প্রশ্নাবলী;
- - মাথার মৌখিক নিশ্চিতকরণ;
- - মোট পরিবারের আয়ের শংসাপত্র।
নির্দেশনা
ধাপ 1
একীভূত ফর্মের অফিসিয়াল শংসাপত্রের সাথে আয়ের স্তরটি নিশ্চিত করতে অক্ষমতা অনেক কারণের সাথে যুক্ত হতে পারে। আপনি যদি অনানুষ্ঠানিকভাবে কাজ করেন বা আপনার বেশিরভাগ বেতন একটি খামে পান। ব্যবসায়গুলি কর এড়ানোর চেষ্টা অব্যাহত রাখে এবং কঠোর জরিমানা সত্ত্বেও, কোথাও পাওয়া যায় না এমন তাদের কর্মীদের ধূসর বেতন প্রদান অব্যাহত রাখে। তদনুসারে, এন্টারপ্রাইজের প্রধান একটি ইউনিফাইড ফর্মের একটি শংসাপত্র জারি করতে পারে, তবে এতে নির্দেশিত আয়ের স্তরটি কোনও বন্ধকী নয়, একটি গ্রাহক loanণের এমনকি অল্প পরিমাণেও টানবে না।
ধাপ ২
এই পরিস্থিতি থেকে মুক্তির উপায় আছে। অনেক ব্যাংক প্রশ্নাবলীতে উল্লিখিত আয় অনুযায়ী ইস্যু করতে প্রস্তুত রয়েছে। সংস্থার প্রধানের টেলিফোন নম্বর এবং আয়ের মৌখিক নিশ্চিতকরণ ব্যাংক ব্যবস্থা করতে পারে। তবে অনেক পরিচালক তাদের কর্মচারীর বেতনের আকারটি মৌখিকভাবে নিশ্চিত করতে প্রস্তুত হন না এবং কোনও creditণ প্রতিষ্ঠানের আকারে শংসাপত্র জারি করেন না, যা ইউনিফাইড ফর্ম 2-এনডিএফএল-এর একটি শংসাপত্রের সাথে পর্যালোচনা করার সময় ব্যাংক কর্তৃক স্বীকৃত হয় নথি।
ধাপ 3
এই ক্ষেত্রে, ব্যাংক একটি জামিনত জারি করে এবং কোনও শংসাপত্র সহ গ্যারান্টারের আয়ের মাত্রা নিশ্চিত করার বা মোট পরিবারের আয়ের বিষয়টি বিবেচনার প্রস্তাব দেয়, যার মধ্যে পিতা-মাতা, দাদি ও অন্যান্য নিকটাত্মীয়দের পেনশন বা বেতন অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
পদক্ষেপ 4
বন্ধক হিসাবে জারি করা অ্যাপার্টমেন্টটি ব্যাংকের কাছে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। বন্ধকী loanণের পুরো পরিমাণ পরিশোধের পরে, প্রতিশ্রুতি চুক্তি বাতিল হয়। Creditণ পরিশোধ না করা থেকে নিজেকে রক্ষা করার জন্য ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের পক্ষে এটি অন্য উপায়।
পদক্ষেপ 5
যদি rণগ্রহীতার অন্যান্য মূল্যবান সম্পত্তি থাকে তবে ধরে নেওয়া আর্থিক বাধ্যবাধকতা সুরক্ষার জন্য এটি জামানত হিসাবেও গ্রহণ করা যেতে পারে।
পদক্ষেপ 6
প্রশ্নাবলীতে উপস্থাপিত সমস্ত ডেটা সাবধানতার সাথে পরীক্ষা করা হয়, তার পরে ব্যাংক বন্ধকী loanণ প্রদান বা প্রত্যাখ্যান সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত নেয়।
