- লেখক Isaiah Gimson [email protected].
- Public 2023-12-17 02:55.
- সর্বশেষ পরিবর্তিত 2025-01-24 12:08.
কয়েক দশক আগে, মহাসাগরে একটি দ্বীপ কেনার প্রস্তাবটি সর্বোত্তমভাবে বিস্মিত হয়েছিল। এখন প্রশ্নের এই ধরনের গঠন আর কাউকে অবাক করে না, এবং যার কাছে পর্যাপ্ত তহবিল রয়েছে তারা এই ধরণের রিয়েল এস্টেটের মালিক হতে পারে।
বিক্রি হওয়া দ্বীপগুলির দামের সীমাটি বেশ প্রশস্ত এবং কানাডার নিকটে অপেক্ষাকৃত ছোট ছোট জমির জন্য 20,000 ডলার থেকে শুরু হয়। এই পণ্য বিভাগের শীর্ষগুলি উদাহরণস্বরূপ, বাহামা, যা $ 100 মিলিয়ন ডলারে বিক্রয় করে।
প্রতিবছর প্রায় তিন শতাধিক দ্বীপপুঞ্জ বিক্রি হয় বিশ্বের বিভিন্ন স্থানে অবস্থিত। এ জাতীয় রিয়েল এস্টেটের ব্যয় নির্ধারিত হয় এর অবস্থান (দক্ষিণ সমুদ্রের তুলনায় এটি উত্তর সমুদ্রের তুলনায় সস্তা), মূল ভূখণ্ড থেকে দূরত্ব, জলবায়ু পরিস্থিতি এবং প্রাকৃতিক দৃশ্য, ভূমি বিকাশের ডিগ্রি দ্বারা নির্ধারিত হয়।
আপনি যদি অর্থ সঞ্চয় করতে চান তবে সর্বাধিক বাজেটের বিকল্প হ'ল উদ্ভিদ এবং মিঠা পানির উত্স ছাড়াই একটি জনহীন দ্বীপ কেনা। তবে দ্বীপের মালিক হওয়ার ইচ্ছুকদের জন্য অপেক্ষা করা কিছু সমস্যা রয়েছে difficulties সমস্যাটি হ'ল বহু ল্যান্ডলকড দেশগুলির সরকার বিদেশীরা দ্বীপ অধিগ্রহণে বিভিন্ন বিধিনিষেধ আরোপ করে।
গ্রিসে, কেনা দ্বীপের উন্নয়নে অনেকগুলি বিধিনিষেধ রয়েছে। স্থানীয় আইন অধিগ্রহণকৃত জমিটি গবেষণা করার জন্য প্রত্নতাত্ত্বিকদের প্রয়োজনীয়তার কথা উল্লেখ করে। যদি এই খননকালে দ্বীপে কোনও প্রাচীন সভ্যতার চিহ্ন পাওয়া যায়, তবে এর কোনও নির্মাণ নিষিদ্ধ করা হবে। কার্যত একই অবস্থা বারমুডা, মালদ্বীপ এবং ফিজি দ্বীপপুঞ্জের ক্ষেত্রে। তবে ফ্রান্স, ইতালি এবং ফরাসী পলিনেশিয়ার উপকূলে দ্বীপপুঞ্জের ক্রেতাদের জন্য কোনও গুরুতর বিধিনিষেধ নেই।
দ্বীপের মালিকানা অর্জনের পদ্ধতিটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার থেকে কিছুটা আলাদা। তবে কিছু রাজ্যে, প্রতিরক্ষা মন্ত্রকের অনুমতি প্রয়োজন, অন্যদের মধ্যে বিদেশ বিষয়ক মন্ত্রকের প্রতিনিধিদের সাথে কথা বলা প্রয়োজন।
দ্বীপ কিনতে ইচ্ছুক ব্যক্তিদের সম্পত্তির ব্যয় ছাড়াও অতিরিক্ত ব্যয়ের জন্য প্রস্তুত থাকা প্রয়োজন। তারা সাধারণত দ্বীপের মূল্যের প্রায় 5% উপস্থাপন করে। এর মধ্যে একটি নোটারি, রিয়েল্টর, আইনজীবী, সম্পত্তির অধিকার অর্জনের ক্ষেত্রে এককালীন কর ইত্যাদির পরিষেবাগুলির অর্থ প্রদান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে
