অল্প বয়স্ক বাবা-মায়েদের বকেয়া প্রশাসনিক debtsণ রয়েছে তারা প্রায়শই আগ্রহী যে প্রসূতি মূলধনের সাথে কেনা কোনও অ্যাপার্টমেন্ট জব্দ করা সম্ভব কিনা whether রাষ্ট্র দ্বারা এই জাতীয় পদক্ষেপ প্রয়োগের সম্ভাবনা রয়েছে তবে কেবলমাত্র কিছু শর্তের মধ্যে।
দেনাদারের কাছ থেকে সম্পত্তি দখলের পদ্ধতিগুলি ফেডারেল আইন "এনফোর্সমেন্ট প্রসিডিং অন" -তে নির্দিষ্ট করা আছে। এটি অনুসারে, রিয়েল এস্টেট ব্যক্তিগত সম্পত্তিকে বোঝায়, যা বিদ্যমান debtণের অ্যাকাউন্টে (রাষ্ট্রীয় এবং creditণ সংস্থা, পাশাপাশি নাগরিক এবং আইনী সত্তার কাছে) লিখিত থাকতে পারে। তবুও, রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কার্যবিধির ৪৪6 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে dwellণী এবং তার পরিবারের সদস্যদের একমাত্র বাসস্থান যদি কোনও বাসিন্দা সংগ্রহের বিষয় নয়।
রাশিয়ান ফেডারেশনের কোড অফ সিভিল প্রসেসার 446 অনুচ্ছেদটি বন্ধকীতে থাকা আবাসনগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য না। এর মালিকের কোনও creditণ প্রতিষ্ঠানের আর্থিক বাধ্যবাধকতায় বোঝা এবং রিয়েল এস্টেটের সাথে বিচ্ছিন্ন হওয়ার এবং অন্যান্য লেনদেনের সম্পূর্ণ অধিকার কেবলমাত্র ব্যাংকের theণ পুরোপুরি পরিশোধের পরে তার কাছে চলে যায়। এইভাবে মাতৃত্বকালীন মূলধন ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহৃত হলেও theণ পরিশোধের জন্য বন্ধকের অ্যাপার্টমেন্টটি প্রত্যাহার করা যেতে পারে।
যদি অ্যাপার্টমেন্টটি মাতৃত্বের মূলধনের সাথে কেনা হয়েছিল এবং বন্ধক না হয়, আরও স্পষ্টতার জন্য এটি ফেডারেল আইনকে উল্লেখ করা উচিত "বাচ্চাদের সাথে পরিবারগুলির জন্য রাষ্ট্রীয় সহায়তার অতিরিক্ত ব্যবস্থা সম্পর্কে।" এর সাথে সামঞ্জস্য রেখে মাতৃ পুঁজির জন্য ক্রয়ের বসার জায়গাটি শিশু সহ পরিবারের সকল সদস্যের সাধারণ সম্পত্তি হিসাবে আনুষ্ঠানিকভাবে প্রথাগত হয়। তাদের প্রত্যেকে বিক্রয় বা বর্তমান আইন সমাপ্ত চুক্তি অনুসারে রিয়েল এস্টেটের একটি অংশ গ্রহণ করে।
উপরের দিক থেকে এটি অনুসরণ করে যে residentialণগ্রহীতা থেকে সম্পত্তি দখলের ব্যবস্থা প্রয়োগ করা উচিত আবাসিক প্রাঙ্গনে তার অংশের পরিমাণ বিবেচনা করে। যদি অ্যাপার্টমেন্টটি torণগ্রহীতা ও তার পরিবারের সদস্যদের একমাত্র আবাসস্থল না হয়, কার্যকরকরণের সময়, torণগ্রহীতা তার অংশ থেকে বঞ্চিত হতে পারে, তবে সম্পত্তির সমস্ত অংশ নয়। এক্ষেত্রে, সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করার বিষয়টি প্রাঙ্গনের অন্যান্য ইক্যুইটিধারদের সাথে চুক্তিতে এবং তাদের আগ্রহ বিবেচনায় নেওয়া উচিত।
যদি অ্যাপার্টমেন্ট যদি একমাত্র হয় যেখানে andণখেলাপী এবং তার পরিবারের সদস্যরা নাবালিকা শিশু সহ বাস করেন তবে চূড়ান্ত সিদ্ধান্তটি মালিকদের পক্ষে হয়। এর অর্থ হ'ল যে ব্যক্তি আইন লঙ্ঘন করেছে এবং তার debtণ রয়েছে তার অংশের উপর একটি গ্রেপ্তার চাপানো হয়েছে: বিদ্যমান debtণের সম্পূর্ণ repণ পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত নাগরিক তার অধিকার থেকে বঞ্চিত থাকে।
Debtণ পরিশোধ না হওয়া বা আসামীদের বাচ্চাদের সংখ্যাগরিষ্ঠ বয়সে না পৌঁছানো পর্যন্ত গ্রেপ্তার অব্যাহত থাকে, যখন তারা রিয়েল এস্টেটের বিদ্যমান অংশটি স্বাধীনভাবে নিষ্পত্তি করতে সক্ষম হবে। পরবর্তীকালে ভাগ বা যৌথ মালিকানায় অংশ নেওয়া সমস্ত theণখেলাপীর সম্পত্তি হ্রাস করতে সম্মত হলে আদালত বা credণদাতার কাছে তার কাছ থেকে তার শেয়ার বিক্রয় এবং বিদ্যমান debtণ পরিশোধের জন্য বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত অর্থের দিকনির্দেশনার দাবি করার অধিকার রয়েছে।
এটি লক্ষ করা উচিত যে গ্রেপ্তার অধীনে রিয়েল এস্টেটের অংশটি সাধারণ সম্পত্তিতে অংশগ্রহণকারীদের দ্বারা ব্যক্তিগত বা অন্য ব্যক্তি বা সংস্থার দখলে স্থানান্তরিত করা যাবে না। তাদের পক্ষ থেকে পাশাপাশি ofণখেলাপির পক্ষ থেকে নিষ্ক্রিয়তার ক্ষেত্রে পাওনাদার বা আদালতের পাবলিক নিলামে রিয়েল এস্টেটের জব্দকৃত শেয়ার বিক্রি করে বিদ্যমান debtণ আদায়ের অধিকার রয়েছে।
ব্যালিফ বা.ণ সংস্থাগুলির এই ক্রিয়াকলাপের প্রাক বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পুরো সম্পত্তি বা theণদাতার কাছ থেকে এর অংশ দখল করার অধিকার নেই।আদালত একটি নির্দিষ্ট সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে debtণ পরিশোধের প্রয়োজনীয়তা সহ executionণখেলাপীকে ফাঁসির একটি রিট প্রেরণ করা হয়। অন্যথায়, একই দস্তাবেজে বর্ণিত পদক্ষেপগুলি তার জন্য প্রয়োগ করা হবে (অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী এবং অন্যান্য স্বজনদের স্বার্থের বিষয়টি বিবেচনায় নেওয়া) its
