প্রায়শই, নাগরিকরা রিয়েল এস্টেট অফিসগুলিতে ফিরে আসেন, এই বিশ্বাস করে যে সংস্থার বিশেষজ্ঞরা তাদের জন্য সমস্ত কিছু করবেন এবং লেনদেনটি সুষ্ঠুভাবে চলবে। একই সময়ে, অনুশীলনটি অনেকগুলি ক্ষেত্রে প্রকাশ করে যখন কোনও রিয়েল্টারের দিকে ফিরে যাওয়ার পরে, কোনও ব্যক্তি কোনও অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানাধীন অধিকার অর্জন করে যা ইতিমধ্যে অন্য ব্যক্তির কাছে বিক্রি হয়েছে, বা সেই আবাসে যেখানে তার পাশাপাশি আরও কয়েকটি পরিবারের সদস্যদের প্রাক্তন মালিক ইত্যাদি নিবন্ধিত, ইত্যাদি অনেকগুলি কেস রয়েছে এবং আপনি এগুলি অন্তহীনভাবে তালিকাভুক্ত করতে পারেন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
এর অর্থ এই নয় যে রিয়েলটাররা ইচ্ছাকৃতভাবে আপনাকে ক্ষতি করতে চেয়েছিল। হ্যাঁ, এমন কেস রয়েছে যখন রিয়েল্টর ইচ্ছাকৃতভাবে ক্লায়েন্টকে বিভ্রান্ত করে এবং প্রতারণামূলক ক্রিয়াকলাপগুলির মাধ্যমে তহবিলের কিছু অংশ দখল করে, কিন্তু সেই লেনদেনগুলিও যেখানে উপযুক্ত, যেখানে তার অযোগ্যতা এবং কাজের প্রতি উদাসীনতার কারণে অজান্তেই ক্লায়েন্টকে বিভ্রান্ত করে। উভয় ক্ষেত্রেই, আপনি বছরের পর বছর ধরে জমে থাকা আপনার সঞ্চয় হারানোর ঝুঁকিটি চালান, এবং এখনও রিয়েল এস্টেট পান না।
ধাপ ২
কীভাবে লেনদেনের বিশুদ্ধতা এবং রিয়েল্টরদের খোদাইয়ের আন্তরিকতা যাচাই করা যায়, ঠিক কী পরীক্ষা করা উচিত? আপনার মালিকানা বা ভাড়া নিয়ে যে জায়গাটি দখল করা হয়েছে তা আপনার জব্দ করা হয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখার দরকার।
সম্পত্তি সম্পর্কে কোনও বিধিনিষেধ বা সমস্যা রয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করে দেখুন যে বিক্রেতা সম্পর্কে চুপ থাকতে পারে।
ধাপ 3
যে ব্যক্তি মালিকানাধীন এবং তারা এই জাতীয় লেনদেন পরিচালনার জন্য অনুমোদিত কিনা তা প্রাঙ্গণটি বিক্রয় করে বা ভাড়া দিচ্ছে তার দস্তাবেজগুলি পরীক্ষা করুন। একই সময়ে, বিক্রেতার কী ভিত্তিতে এই সম্পত্তির মালিকানা গৃহীত হয়েছিল তা জানতে পারেন, এই রিয়েল এস্টেট বিষয়টিতে তার অধিকার আদালতে বিরোধযুক্ত কিনা।
পদক্ষেপ 4
ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িতে কারা নিবন্ধিত হয়েছে এবং এ থেকে আপনার জন্য কোনও পরিণতি হতে পারে কিনা, তার কাছে তৃতীয় পক্ষ রয়েছে কিনা সে সম্পর্কে বিক্রেতারা নীরব থাকতে পারতেন কিনা সে সম্পর্কে তথ্য সংগ্রহ করুন।
পদক্ষেপ 5
আবাসনের জন্য সমস্ত প্রযুক্তিগত নথি পরীক্ষা করে দেখুন এবং সম্পত্তিটির কোনও অননুমোদিত পুনর্নবীকরণ বা রূপান্তর আছে কিনা তা সন্ধান করুন।
পদক্ষেপ 6
চুক্তির সমস্ত ধারাগুলি সমাপ্ত হওয়ার সাথে সাথে লেনদেনে উপস্থিত সমস্ত নথি সাবধানতার সাথে পড়ুন।
