বাড়ি বা অন্য কোনও আবাসিক প্রাঙ্গণ তৈরি করার সময়, আপনাকে প্রকল্পের যত্ন নেওয়া দরকার, যার ভিত্তিতে নির্মাণ ও ইনস্টলেশন কাজ পরিচালনা করা হবে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বিকাশকারী নিজেই ডিজাইনের কাজের ব্যয় গণনা করে, নির্মাণের প্রক্রিয়াটিকে প্রভাবিত করে এমন অনেকগুলি বিষয় বিবেচনা করে।
এটা জরুরি
- - স্থপতি;
- - প্রকল্পের কাজ অঙ্কন;
- - ইঞ্জিনিয়ারিং যোগাযোগের গণনা।
নির্দেশনা
ধাপ 1
নির্মাণের বাজারে, এখন নকশার কাজ সহ অনেকগুলি সংস্থাগুলি নির্মাণের ডকুমেন্টেশনের বিকাশে বিশেষীকরণ করছে। আপনি নির্মাণ মূল্যের রেফারেন্স বইটি ব্যবহার করে সেগুলি নিজেই গণনা করতে পারেন।
ধাপ ২
স্থাপত্য ও নির্মাণ অংশে মোট প্রকল্প ব্যয়ের প্রায় 80% অংশ লাগবে। প্রকল্পের দাম জটিলতা এবং কাজের পরিমাণ উভয়ের উপর নির্ভর করে। একটি নিয়ম হিসাবে, একটি প্রকল্প বিকাশ করতে, লোক সংস্থাগুলি বা একটি নির্দিষ্ট স্থপতি ডিজাইন। পরবর্তী ক্ষেত্রে, প্রকল্পটির জন্য কিছুটা কম ব্যয় হবে। বায়ুচলাচল, জল সরবরাহ, নর্দমা ব্যবস্থা এবং বৈদ্যুতিনগুলির বিকাশ মোট নির্মাণ ও ইনস্টলেশন কাজের 5-10% লাগবে।
ধাপ 3
একজন অভিজ্ঞ সাব কন্ট্রাক্টর ওয়ার্কিং অঙ্কনগুলি ব্যবহার করে নিজেই সমস্ত গণনা করতে পারেন। তিনি আপনার বাড়ির জন্য সর্বাধিক অনুকূল সরঞ্জামগুলিও নির্বাচন করবেন। সুতরাং, আপনি ইঞ্জিনিয়ারিং অংশে এর ব্যয়ের এক তৃতীয়াংশ পর্যন্ত সঞ্চয় করতে পারেন।
পদক্ষেপ 4
একটি হোম প্রকল্প চয়ন করার সময়, দয়া করে নোট করুন যে একটি সাধারণ বা পুনরায় ব্যবহারযোগ্য প্রকল্পটি কোনও ব্যক্তির চেয়ে 5% কম সস্তা, কোনও একচেটিয়া প্রকল্পের উল্লেখ না করে। অন্য বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শ করতে, বিন্যাস বা দৃষ্টিভঙ্গি চিত্র তৈরি করতে হলে তাকে অতিরিক্ত অর্থের জন্য জিজ্ঞাসা করার স্থপতিটির অধিকার রয়েছে। এবং যদি তার কাজের জায়গাটি নির্মাণের জায়গা থেকে দূরে থাকে, তবে আপনাকে পরিবহনের ব্যয়গুলির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হবে। একটি জটিল ভবন নির্মাণ করার সময়, মোট ব্যয় থেকে প্রকল্পটি গণনা করা আরও বেশি লাভজনক - প্রকল্পের ক্ষেত্রটি যত বড়, প্রতি বর্গমিটারে এর ব্যয় কম।
পদক্ষেপ 5
এছাড়াও, প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনগুলি অবশ্যই সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের (সম্মিলিত স্থাপত্য ও নগর পরিকল্পনা, ফায়ার সুরক্ষা, রাজ্য নিয়ন্ত্রণ ও তদারকি, স্যানিটারি এবং এপিডেমিওলজিকাল স্টেশন ইত্যাদি) সাথে একমত হতে হবে be অনুমোদনের কাজটি নির্মাণ কাজ শুরুর আগেই করতে হবে। বাড়ি বা অন্য সম্পত্তি বৈধ করার জন্য এটি পূর্বশর্ত।
পদক্ষেপ 6
প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনের অনুমোদনের জন্য ধন্যবাদ, দৈহিক বস্তু একটি আইনী হিসাবে মর্যাদা অর্জন করে। এবং প্রয়োজনীয় প্রকল্প নথিপত্রের বিকাশ এবং অনুমোদন ছাড়াই নির্মিত বস্তুটি অননুমোদিত নির্মাণ এবং ধ্বংস হিসাবে বিবেচিত হতে পারে। এবং এর মালিকের ব্যয়ে।
