রাশিয়ার সেভিংস ব্যাংক তার ক্লায়েন্টদের জন্য পরিষেবার পরিসর বাড়িয়েছে। এখন অ্যাপার্টমেন্টের ক্রেতারা যারা এসবারব্যাঙ্কের বন্ধকীতে রিয়েল এস্টেট নিবন্ধভুক্ত করেন তারা আবাসন ব্যবস্থা করতে পারেন, ব্যাংকের বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে আইনী দক্ষতার সাথে নিজেকে সুরক্ষিত করতে পারেন। আইনী দক্ষতা কী এবং অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় এই অতিরিক্ত পরিষেবাতে আপনার অর্থ ব্যয় করা কি উপযুক্ত?
ডোমক্লিক হ'ল একটি ওয়েবসাইট এবং মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন যা এসবারব্যাঙ্ক বিশেষজ্ঞরা তৈরি করেছেন। আসলে, এটি রাশিয়ান আর্থিক বাজারের বৃহত্তম খেলোয়াড়ের একটি সহায়ক পরিষেবা। এসবারব্যাঙ্কের মতে, পরিষেবাটি কোনও ব্যাংকের শাখায় শারীরিকভাবে যোগাযোগ না করেই "এক ক্লিকে" "কিছুটা হ্রাস" হারে বন্ধকী ndingণ পেতে দেয়।
সিস্টেমের মূল বৈশিষ্ট্য হ'ল বিক্রয় এবং ক্রয় লেনদেন সম্পাদন করার সময় participantsণগ্রহীতা ও বিক্রেতা উভয় পক্ষের আইনী স্বার্থ সম্মানিত হয়। আর্থিক প্রতিষ্ঠানের নিজেই কী সুবিধা - এটি তার নিজস্ব ব্যয় হ্রাস করার অন্তর্ভুক্ত, যা forণের জন্য আবেদন করার সময় বাধ্যতামূলক are ডোমক্লিক সিস্টেমের মূল কথা: orণগ্রহীতা নিজের জন্য একটি রিয়েল্টর নির্বাচন করেন, তাঁর সম্পর্কে থাকা অন্যান্য ব্যক্তির মতামতগুলি মূল্যায়ণ করেন (গ্রাহক পর্যালোচনা), দুটি ক্লিকে পছন্দ সম্পর্কে অবহিত করেন। ক্লায়েন্ট অতিরিক্ত সংখ্যক পরিষেবা ব্যবহার করতে পারে। অনলাইনে বন্ধকের জন্য আবেদনের সুযোগ শবারব্যাঙ্ক সরবরাহ করে। এটি করার জন্য, ওয়েবসাইটে নিবন্ধন করা এবং ক্লায়েন্টের ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে লগ ইন করা যথেষ্ট।
সেভিংস ব্যাংকের প্রেস সার্ভিসের পরিসংখ্যান অনুসারে, পরিষেবাটি আরও বেশি জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। ইতিমধ্যে এটি কতজনের কাজে এসেছে? পরিষেবাটি পরিচালনার স্বল্প সময়ের মধ্যে, এসবারব্যাঙ্ক ব্যবহারকারীদের 5% এরও বেশি জন্য বন্ধক জারি করা হয়েছিল।
নতুন Sberbank পরিষেবার কার্যকারিতার সম্পূর্ণ তালিকা:
- রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত দীর্ঘমেয়াদী সময়ের জন্য.ণ
- রিয়েল এস্টেটের লেনদেন নিবন্ধনের লক্ষ্যে রোজারেস্টারের কাছে একটি আবেদন পাঠানো
- অবজেক্টটির বিশেষজ্ঞ মূল্যায়নের জন্য অনুরোধ
- আইনী যথাযথ পরিশ্রমের জন্য অনুরোধ
- বিক্রয়ের জন্য অবজেক্টগুলির পরিষেবার ডেটাবেস থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করা
- নিরাপদ বন্দোবস্ত। আপনি এসবারব্যাঙ্কের একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদান করেন, যা রোজারেস্টারের সাথে লেনদেনটি নিবন্ধ করার পরে বিক্রেতার কাছে উপলভ্য হয়ে যায়।
রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন করার সময় Sberbank এর ক্লায়েন্টদের দেওয়া বাড়তি পরিষেবার মধ্যে অন্যতম আইনী যথাযথ পরিশ্রম।
সংক্ষেপে, এটি আইনী রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন হিসাবে একই। এই ক্ষেত্রে, আবাসিক সম্পত্তি নিজেই এবং এর আসল শর্তটি মূল্যায়ন করা হবে না, তবে বিভিন্ন কর্তৃপক্ষের সম্পত্তি সম্পর্কে রিয়েল এস্টেটের নথি এবং আইনী রেকর্ড। এটি হ'ল একটি আইনী পরীক্ষা আপনাকে এটির সন্ধান করতে দেবে: অ্যাপার্টমেন্টটি আপনার আগে আইনীভাবে কিনেছিল কিনা, বিক্রেতা কোন অবস্থানে এবং অবস্থাতেই রয়েছে, উত্তরাধিকারী রয়েছে কিনা এবং তাদের কী অধিকার রয়েছে, দেউলিয়ার কার্যকারিতা বিক্রেতার জন্য উন্মুক্ত কিনা, প্যারেন্ট মূলধনের সাথে কোনও সমস্যা আছে কিনা এবং এটি এই অ্যাপার্টমেন্টে অন্য কারও নিবন্ধিত কিনা whether
গড়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট 3 দিনের মধ্যে মূল্যায়ন করা হয়। ফলস্বরূপ, আপনি একটি লিখিত মতামত পাবেন যা অন্য কোনও বিশেষজ্ঞের মতামতের মতো একই আইনী বল রয়েছে।
Sberbank থেকে আইনি দক্ষতার ব্যয় প্রায় 20 হাজার রুবেল।
Sberbank দ্বারা পরীক্ষার পরিষেবাতে অন্তর্ভুক্ত কী?
- অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির জন্য সমস্ত নথি বিশ্লেষণের জন্য সম্পূর্ণ তথ্য সংগ্রহ
- 1998 এর পর থেকে রিয়েল এস্টেটের মালিকানা পুনরায় নিবন্ধকরণের ইতিহাস এবং তথ্যের সাথে উল্লেখ।
- বিক্রেতার আইনী খ্যাতি: debtsণ, মামলা মোকদ্দমা, কর,.ণ।
- বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ।
এইভাবে, আদেশযুক্ত পরিষেবার অংশ হিসাবে, আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার ঝুঁকি থেকে নিজেকে রক্ষা করবেন:
- ছিটমহল সহ
- অননুমোদিত ব্যক্তিদের জন্য
- নাবালিকাদের অধিকার অবলম্বন নিয়ে জারি করা
- ধারককে দেউলিয়া হওয়ার কারণে বাজেয়াপ্ত করতে দায়বদ্ধ
- সাংস্কৃতিক heritageতিহ্য সাইট
- ধ্বংস, উভয় পরিকল্পিত এবং অপরিকল্পিত
- আইনী কার্যক্রমে অংশ নেওয়া বা প্রয়োগের কার্যক্রমে পড়া
- করের বকেয়া হিসাবে বাজেয়াপ্ত করতে দায়বদ্ধ
- জরুরী ভবন হিসাবে স্বীকৃত
- রাজ্য বা পৌরসভার প্রয়োজনে ছাড়ের যোগ্য
- অন্যান্য ঝুঁকির কারণগুলির সাথে
উপসংহার হিসাবে, আপনি চেকের ফলাফল সহ একটি বৈদ্যুতিন নথি পাবেন যা আইনজীবীদের স্বাক্ষর এবং সিল দ্বারা প্রমাণিত। এসবারব্যাঙ্ক পরিষেবাদির অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে, একটি ডকুমেন্টের নম্বর দিয়ে তার সত্যতা যাচাই করার জন্য একটি অনলাইন উইন্ডো উপলব্ধ।
আইনী যথাযথ অধ্যবসায় পরিচালনা করা বা পরিচালনা করা?
আইনী সুরক্ষা অবশ্যই রিয়েল এস্টেট ক্রেতার পক্ষে গুরুত্বপূর্ণ, কারণ সে তার আর্থিক ঝুঁকি নিয়েছে। আইনী দক্ষতা কোনও অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রেতাকে সম্ভাব্য ক্রেতার পক্ষে তার প্রস্তাবের পক্ষে অন্য যুক্তি অর্জন করতে দেয়। পরীক্ষা নিখুঁত স্বেচ্ছাসেবী। তবে যদি দস্তাবেজটি হাতে থাকে - এটি লেনদেনের "বিশুদ্ধতা" এর একটি অতিরিক্ত গ্যারান্টি।
