"কোনও পেনশনধারীর জমির কর প্রদান করা উচিত" এই প্রশ্নের কাছে একটি দ্ব্যর্থহীন এবং মনোসিলাবিক উত্তর দেওয়া সম্ভব হবে না। এটি সমস্ত নির্ভর করে বয়স্ক ব্যক্তির এখতিয়ারে জমি প্লট কী এবং এই জমি হোল্ডিংগুলির ক্ষেত্র কী।
পরিসংখ্যান অনুসারে, প্রতিটি রাশিয়ান দ্বারা বার্ষিক গড় ভূমি কর 681 রুবেল। জমির ক্যাডাস্ট্রাল মান চলমান পুনর্নির্ধারণের কারণে বাজেটে প্রদেয় করের পরিমাণ বৃদ্ধি পায়। সুতরাং, কীভাবে ট্যাক্সের অর্থ প্রদান কমানো যায় সে সম্পর্কে প্রশ্নটি যথেষ্ট প্রাসঙ্গিক, বিশেষত যারা তাদের হিসাবে, "প্রত্যেক পয়সা গণনা করেন"।
বর্তমান কর ব্যবস্থা দুটি ধরণের সুবিধা প্রদান করে:
- সম্পূর্ণ কর ছাড়।
- কর প্রদানের পরিমাণে আংশিক হ্রাস।
প্রবীণ নাগরিকদের একমাত্র এই ভিত্তিতে যে তারা বৃদ্ধ বয়স্ক পেনশনার রয়েছে তার ভিত্তিতে ভূমি কর থেকে সম্পূর্ণ ছাড়ের বিধান নেই। তবে বর্তমান আইন তাদের জন্য জমি কর আদায় না দেওয়ার বা এর আকার হ্রাস করার সুযোগ দেয়।
ফেডারাল বেনিফিটগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 31 অনুচ্ছেদের বিধান অনুসারে সরবরাহ করা হয় এবং নিবন্ধকরণ এবং প্রকৃত বাসস্থান নির্বিশেষে প্রতিটি সুবিধাভোগীর অধিকারী। প্রশাসনিক সংস্থাগুলির "স্থলভাগ" প্রবর্তনের সময় অতিরিক্ত ট্যাক্স বিরতি নিয়োগ নিয়ে প্রশ্ন রয়েছে। আঞ্চলিক পছন্দগুলি পৌর কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্ত দ্বারা অনুমোদিত হয় এবং কেবলমাত্র তাদের অঞ্চলে বৈধ are
জাতীয় ভূমি কর ছাড়
২৩ শে ডিসেম্বর, ২০১৩ এ গৃহীত আইন নং ৪৩6-এফজেড, জমিতে কর আইন সংশোধন করেছে। বিশেষত, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 31 তম অধ্যায়ে বর্ণিত ভূমি কর ছাড়ের নিয়মগুলি পরিবর্তন হয়েছে। হ্রাস হারে কর প্রদানের অধিকারী ব্যক্তির সংখ্যা অবসর গ্রহণ অন্তর্ভুক্ত।
পেনশনভোগীদের জন্য বর্তমান ফেডারাল সুবিধার সংক্ষিপ্তসারটি হ'ল 600 বর্গমিটার এলাকা সহ একটি জমি প্লট (জমিটি যে শ্রেণীর অন্তর্গত তা নির্বিশেষে) করের আওতা থেকে বাদ পড়ে। অর্থাৎ 6 একর ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য থেকে ট্যাক্স নেওয়া হয় না। এক্ষেত্রে প্রবীণ ব্যক্তির আর্থিক পরিস্থিতি বিবেচনায় নেওয়া হয় না। যারা যথাযথ বিশ্রামে আছেন এবং কর্মরত পেনশনভোগীদের উভয়েরই বেনিফিট পাওয়ার অধিকার রয়েছে।
বৃদ্ধ বয়স পেনশনারদের পাশাপাশি, এই ছাড়টি ব্যবহারের অধিকারী:
- প্রথম অবসরপ্রাপ্ত নাগরিক।
- অবসর বয়সে পৌঁছে যাওয়ার সাথে সাথে মাসিক আজীবন রক্ষণাবেক্ষণ প্রাপ্ত ব্যক্তিরা।
- পেনশনের প্রাপকদের পেনশন আইন গঠনের কাঠামোর মধ্যে বরাদ্দ করা (একজন রুটিবিহীন লোকের ক্ষতি ইত্যাদির জন্য)।
সুতরাং, যদি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 391 অনুচ্ছেদে নামধারী সুবিধাভোগীদের কাছে কেবলমাত্র ট্যাক্সের একটি অবজেক্ট থাকে এবং এর ক্ষেত্রফল 600 বর্গমিটারের বেশি নয় (উদাহরণস্বরূপ, গ্রীষ্মের একটি কুটির বা একটি ব্যক্তিগত প্লট), তবে জমি কর tax প্রদান করার দরকার নেই। বৃহত্তর বরাদ্দের মালিকানাধীন বা বেশ কয়েকটি জমি প্লটের অধিকার রয়েছে, কর আদায় করা হবে। তবে এটি গণনা করার সময়, "ছয় শত" স্ট্যান্ডার্ডটি বিবেচনায় নেওয়া হবে, যার অর্থ করের পরিমাণ কম হবে। এই পদ্ধতিটিকে "কর ছাড়ের প্রয়োগ" বলা হয়।
কোন শ্রেণির জমির মালিক এবং কোন অঞ্চলে এটি নির্বিশেষে কেবলমাত্র একটি জমি সামগ্রীতে ট্যাক্স হ্রাস করা সম্ভব। তদুপরি, পেনশনার তার বিবেচনার ভিত্তিতে নির্ধারণ করতে পারবেন "ছয় একর" ব্যয়ের জন্য কোন প্লটটি কাটাতে হবে। এটি করার জন্য, এফটিএস পরিদর্শককে প্রতিষ্ঠিত ফর্মের একটি বিজ্ঞপ্তি প্রেরণ করা প্রয়োজন, যা জমি করের ছাড়ের প্রয়োগ করতে হবে সেই বিষয়টিতে এটি নির্দেশ করবে him এটি তার কোনও বিষয় নয়), কর কর্তৃপক্ষের কোনও নেই অধিকার থেকে তাকে বঞ্চিত করার অধিকার।যে কোনও নাগরিকের সমস্ত রিয়েল এস্টেট অবজেক্টে রোজারেস্টার ডেটা রয়েছে বলে তারা নিজেরাই এই ছাড়টি প্রয়োগ করবে। করদাতার অন্তর্ভুক্ত প্লটগুলির মধ্যে, গণনা করের পরিমাণ সর্বাধিক, সেই একটি নির্বাচন করা হবে। এতে একটি ছাড়ের প্রয়োগ করা হবে, এইভাবে ভূমি করের পরিমাণ হ্রাস হবে।
"দংশন" সংজ্ঞাগুলির প্রতি ঝুঁকানো রাশিয়ান জনগণ ইতিমধ্যে "ছয় একর" বিধি দ্বারা সদ্য চালু হওয়া বিশেষ সুবিধাকে "নামকরণ" করেছে। এই বিধিটি প্রযোজ্য, 2017 সালের জমি করের গণনা থেকে শুরু করে, যা পরের বছরের 01 ডিসেম্বর তারিখে প্রদানযোগ্য।
জমির জন্য অতিরিক্ত করের পছন্দসমূহ
রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 387 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে প্রতিটি অঞ্চলে স্থানীয় সরকারগুলি সেখানে বসবাসরত জনগণের করের ভার হ্রাস করার লক্ষ্যে অতিরিক্ত ব্যবস্থা নির্ধারণ করতে পারে। এটি স্থানীয় করের বাজেটে (আয়, পরিবহন, জমি, সম্পত্তির উপরের ব্যক্তিদের কর) থেকে আদায় করা সেই ট্যাক্সের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। স্থানীয় প্রশাসন যখন যথাযথ সিদ্ধান্ত নেয়, তখন আঞ্চলিক সুবিধার একটি বৃত্তের রূপরেখা দেওয়া হয় যা এই অঞ্চলীয় সত্তার (অঞ্চল, জেলা, শহর ইত্যাদি) একচেটিয়াভাবে বৈধ, ভূমি করের ক্ষেত্রে কিছু অঞ্চলে অতিরিক্ত সুবিধাগুলি প্রতিষ্ঠিত হয় যা একটি লক্ষ্যবস্তু প্রকৃতি। উদাহরণস্বরূপ, পেনশনারদের স্থায়ীভাবে গ্রামীণ অঞ্চলে বসবাসকারীদের জন্য; স্বল্প আয়ের এবং একাকী বয়স্ক ব্যক্তিদের জন্য ইত্যাদি অন্যান্য পৌর জমি পছন্দ আছে। সুতরাং, সামারাতে, পেনশনাররা ট্যাক্স বেসে কোনও গ্যারেজের প্লট (যদি এর আয়তন 24 বর্গমিটারের বেশি না হয়) এবং আবাসিক ভবনের অধীনে জমি (600 বর্গমিটার পর্যন্ত) অন্তর্ভুক্ত করে না। সেন্ট পিটার্সবার্গ পেনশনাররা 25 একর, ইত্যাদিতে শুল্ক দিতে পারে না etc.
এটি প্রমাণিত হয়েছে যে আবাসনের অঞ্চলে পেনশন প্রাপ্তির সামাজিক অবস্থান এবং সেই সাথে যে অংশে তার মালিকানাধীন জমি প্লটগুলি জমি করের পরিমাণকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে।
সুবিধার ঘোষিত প্রকৃতি
কোনও পেনশনধারীর জমির করকে নিম্নমুখী করার জন্য সামঞ্জস্য করার জন্য, আপনার উপকারের অধিকার এবং এটি ব্যবহারের আপনার ইচ্ছা সম্পর্কে কর কর্তৃপক্ষকে অবহিত করা প্রয়োজন (সুবিধাগুলির তথাকথিত ঘোষণামূলক প্রকৃতি)। এটি করার জন্য, আপনাকে নির্ধারিত ফরমে ট্যাক্স সুবিধার ব্যবস্থা করার জন্য ফেডারাল ট্যাক্স সার্ভিস ইন্সপেক্টরকে একটি আবেদন পাঠানো উচিত।
প্রথমত, এটি তাদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যারা 2018 সালে প্রথমবারের জন্য কোনও জমির সুবিধার অধিকার পেয়েছেন:
- নাগরিক যারা 2017 বা 2018 সালে অবসর নিয়েছেন।
- অবসর গ্রহণের বয়সী ব্যক্তিরা যারা 2018 সালে নতুন জমি প্লটের অধিকার পেয়েছেন (অর্জিত মালিকানা, উত্তরাধিকারসূত্রে ইত্যাদি)।
- এই পেনশনাররা যাদের সুবিধাগুলির অধিকার আগে ছিল, কিন্তু তারা সেগুলি গ্রহণ করার ইচ্ছা সম্পর্কে অবহিত করেনি, তারা আবেদন করতে পারবেন।
আবেদনের সাথে শিরোনামের নথি সংযুক্ত করার প্রয়োজন নেই। কর পরিষেবাগুলি প্রাসঙ্গিক কর্তৃপক্ষের অনুরোধের ভিত্তিতে প্রয়োজনীয় তথ্য গ্রহণ করবে, যার ভিত্তিতে তারা অবসর গ্রহণকারীকে তাদের ফেডারেল সুবিধার জন্য আবেদন করবে। বিগত বছরগুলিতে যারা সম্পত্তি ট্যাক্স সুবিধার বিধানের জন্য নথিপত্র সহ ইন্সপেক্টরকে আবেদন করেছেন, তাদের মধ্যে পুনরায় আবেদন করার দরকার নেই - acres একর নিবন্ধন স্বয়ংক্রিয়ভাবে করা হবে। পৌর কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্তের দ্বারা প্রদত্ত সুবিধাগুলি প্রাপ্তির সাথে পরিস্থিতি কিছুটা আলাদা। যদি পেনশনার নিজেই নিজেকে ঘোষণা না করে এবং কোনও আঞ্চলিক সুবিধার জন্য প্রাপ্য প্রমাণ না দেয় তবে তিনি তা গ্রহণ করতে সক্ষম হবেন না।
সুতরাং, যে পেনশনাররা জমির জমির মালিক, রাষ্ট্রের অনুকূলে ভূমি কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা পূরণ করে, তারা ট্যাক্স আইন দ্বারা প্রদত্ত সুবিধাগুলি প্রাপ্তির অধিকার প্রয়োগ করার ক্ষেত্রে পুরোটা প্রদান বা ট্যাক্স পুরোপুরি না দেওয়ার ক্ষেত্রে ছাড় দেওয়া যেতে পারে ।
