এখন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের অ্যাপার্টমেন্টের সমস্ত মালিকরা ম্যানেজমেন্ট সংস্থার সাথে একটি চুক্তি করেছে। কিছু সংস্থা হস্তান্তরিত ও সম্পত্তির উন্নতির জন্য আন্তরিকতার সাথে তাদের দায়িত্বগুলি সম্পাদন করে, অন্যরা একেবারে কিছু করতে চায় না। এমনকি যদি আমরা আবাসন কোডের সংশোধনীগুলি বিবেচনা করি তবে অবহেলা পরিচালনা সংস্থা (এমসি) থেকে মুক্তি পাওয়া এত সহজ নয়।
নির্দেশনা
ধাপ 1
মালিকরা একতরফাভাবে পরিচালনা সংস্থাটির সাথে চুক্তিটি বাতিল করতে পারেন। এটি করার জন্য, আপনাকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের একটি সাধারণ সভা সংগ্রহ করতে হবে। রাশিয়ান ফেডারেশনের আবাসন কোডের 161 এবং 162 অনুচ্ছেদে সংশোধন করা হয়েছে। এগুলিকে আমলে নিয়ে আপনি একটি সম্মিলিত অভিযোগ লিখতে পারেন। তবে ক্রিমিনাল কোডের সাথে চুক্তির তারিখ থেকে এক বছর পরে চুক্তিটি বাতিল করা যেতে পারে। যদি চুক্তিটি 1 সেপ্টেম্বর সমাপ্ত হয়, তবে প্রতিটি পরবর্তী বছরের 1 সেপ্টেম্বরের আগে নয় এটি বাতিল করা যেতে পারে (রাশিয়ান ফেডারেশনের আবাসন কোডের 162 অনুচ্ছেদের অংশ 8.1)। যদি ফৌজদারি কোড তার বাধ্যবাধকতাগুলি পালন না করে তবে রাশিয়ান ফেডারেশনের আবাসন কোডের 162 অনুচ্ছেদটির 8.2 ধারা অনুযায়ী চুক্তিটি সমাপ্ত করা হয়েছে।
ধাপ ২
যখন বাড়ির সমস্ত বাসিন্দাদের দ্বারা সম্মিলিত অভিযোগ স্বাক্ষরিত হয়, তখন আপনাকে প্রসিকিউটরের অফিসে গিয়ে একটি বিবৃতি লিখতে হবে যে ফৌজদারী কোডের কাজগুলি অবৈধ, এটি তাদের উপর চাপানো দায়গুলি পূরণ করে না। বাসিন্দাদের সভার কয়েক মিনিট প্রসিকিউটরকে সরবরাহ করা নিশ্চিত করুন, যেখানে তারা সর্বসম্মতিক্রমে ফৌজদারি কোড থেকে মুক্তি পাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন।
ধাপ 3
তাহলে আদালত আপনার জন্য অপেক্ষা করছে। এখানে আপনাকে অবশ্যই সমস্ত প্রমাণ সংগ্রহ করতে হবে: ঝুলতে থাকা আইক্লিকগুলির ফটোগ্রাফ, অশুচি বাড়ির অঞ্চল, একটি ফুটো ছাদ। তবে মনে রাখবেন যে ম্যানেজমেন্ট সংস্থার সাথে চুক্তি শেষ হওয়ার পরে, বছরের সময় যে কাজটি করা হবে তা নিয়ে আলোচনা করা হয়েছিল। যদি ছাদ মেরামত এই কাজের তালিকায় অন্তর্ভুক্ত না করা হয়, তবে একটি ফুটো ছাদ বর্তমান চুক্তির লঙ্ঘন নয়। আদালতে, উচ্চ সম্ভাবনা রয়েছে যে বাড়ির ভাড়াটিয়ারা মামলাটি জিতে যাবে এবং আবাসন কোড থেকে মুক্তি পাবে যা চুক্তির শর্তাদি মেনে চলেনি। ম্যানেজমেন্ট সংস্থা যদি বাড়ির বাসিন্দাদের ক্ষতি করে তবে তা পরিশোধ করতে হবে।
