বন্ধকী loanণ পুনরায় ফিনান্সিং করা পূর্বের বন্ধকটি পরিশোধের জন্য অন্য ব্যাংক থেকে loanণ নেওয়ার সুযোগ। পদ্ধতিটির জন্য ডকুমেন্টগুলির একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ, বন্ধকী রিয়েল এস্টেটের মূল্যায়ন প্রয়োজন।
বন্ধকী loanণ পুনরায় ফিনান্সিংয়ের মধ্যে পুরানোটিকে আরও অনুকূল শর্তে ফেরত দেওয়ার জন্য একটি নতুন loanণ নেওয়া জড়িত। যদি সুদের হার হ্রাস করা, অর্থ প্রদানের শর্ত বাড়ানো, সম্পত্তি জমিদারি থেকে মুক্তি দেওয়া প্রয়োজন হয় তবে একটি প্রক্রিয়া চলছে। সমস্ত ব্যাংক সত্যই অনুকূল শর্তে এই ধরনের পরিষেবা দিতে প্রস্তুত নয়।
বন্ধকী পুনরায় ফিনান্সিংয়ের সুবিধা নির্ধারণের জন্য প্যারামিটার
Debtণ পরিশোধের সময়কালে বৃদ্ধি আপনাকে প্রদানকে হ্রাস করতে দেয়। কাজের ক্ষতি বা পরিবর্তনের কারণে আয়ের হ্রাস ঘটলে প্রায়শই এই পদ্ধতির ব্যবহার করা হয়। আবাসন loanণ পরিশোধের শর্ত বাড়লেও পুনরায় ফিনান্সিং আপনাকে অ্যাপার্টমেন্ট রাখতে দেয়।
বাজারের পরিস্থিতি প্রতিনিয়ত পরিবর্তিত হচ্ছে। সংকট চলাকালীন সুদের হারে যে লোকেরা তহবিল.ণ নিয়েছেন তারা এই হারটি সামঞ্জস্য করতে ব্যাংকে আবেদন করতে পারেন। আর্থিক সংস্থাগুলি এই পদক্ষেপে রাজি হওয়ার সম্ভাবনা বেশি থাকে যদি ব্যক্তি আগ্রহ হ্রাস করার প্রয়োজনীয়তার জন্য কোনও উদ্দেশ্যমূলক কারণ সরবরাহ করতে পারে। এটা হতে পারত:
একটি সন্তানের জন্ম;
- বিবাহবিচ্ছেদ;
- মজুরি হ্রাস;
- কর্মক্ষেত্রে ডাউনসাইজিং;
- স্বাস্থ্য অবস্থা পরিবর্তন।
আপনার যে মুদ্রায় loanণ নেওয়া হয়েছে তা পরিবর্তন করতে হলে বিশেষ প্রোগ্রামগুলি ব্যবহার করা উপকারী। Loanণের যথাযথতা প্রতিষ্ঠিত হারের উপর নির্ভর করে। এটি বাড়ার সাথে সাথে সুবিধাগুলি হ্রাস পাচ্ছে। কখনও কখনও তারা ধ্বংসাত্মক হয়।
শর্তাবলী এবং নিবন্ধনের পদ্ধতি
Theণগ্রহীতার জন্য কিছু প্রয়োজনীয়তা রয়েছে:
- পূর্বে প্রাপ্ত loanণের অবশ্যই কমপক্ষে 20 মাস থাকতে হবে;
- সত্তার অবশ্যই একটি ভাল creditণ ইতিহাস থাকতে হবে, ক্ষয়ক্ষতি এড়ানো;
- নথিগুলির পুরো প্যাকেজটি আবার সংগ্রহ করা হয়।
পুনরায় ফিনান্সিং ব্যবহার করার সময়, আপনাকে অবশ্যই একটি জামানত সরবরাহ করতে হবে। তারা এমন সম্পত্তি হিসাবে কাজ করতে পারে যা পূর্বে সুরক্ষা বা নতুন হিসাবে কাজ করেছিল। সম্পত্তির একটি মূল্যায়ন করা হয়, যার উপর সুদের হার এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্যগুলির সমন্বয় নির্ভর করে।
Rণগ্রহীতাকে অবশ্যই ofণের প্রাথমিক পরিশোধের জন্য, বন্ধকটি আগে জারি করা ব্যাঙ্কের লিখিত সম্মতি গ্রহণ করতে হবে। দ্বিতীয় ব্যাংক পছন্দসই অ্যাকাউন্টে তহবিল স্থানান্তর করবে। তবেই প্রথম আর্থিক প্রতিষ্ঠান সম্পত্তি থেকে সমস্যাটি সরিয়ে ফেলবে। এই সময়ের মধ্যে যখন এই জাতীয় ইভেন্ট ইতিমধ্যে সংঘটিত হয়েছে, তবে নতুন ব্যাংকটি সুবিধার জন্য নথিগুলি এখনও সম্পূর্ণ করেনি, উচ্চতর সুদের হার নির্ধারিত হতে পারে।
প্রতিশ্রুতিতে কিছু প্রয়োজনীয়তাও চাপানো হয়:
- প্রথম বন্ধকের loanণ ব্যতীত তার অন্য কোনও সমস্যা নেই;
- মালিকানা সমস্ত নিয়ম মেনেই আনুষ্ঠানিক হতে হবে;
- এক ব্যাংক থেকে অন্য ব্যাংকে রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর প্রক্রিয়া শেষ না হওয়া পর্যন্ত অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া যায় না।
সুতরাং, বন্ধক পুনরায় ফিনান্সিং একটি আর্থিক পরিষেবা যা আর্থিক বোঝা হ্রাস করে। এই জাতীয় পরিষেবা ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনাকে নতুন করে বীমাপত্র এবং ডকুমেন্টগুলি পুনরায় বিতরণের জন্য ফি প্রদানের প্রয়োজনীয়তার বিষয়টি বিবেচনা করে নিজেকে গণনা করতে হবে।
