বন্ধক যে কোনও পরিবারের জন্য একটি গুরুতর এবং দায়িত্বশীল পদক্ষেপ। অতএব, বন্ধকী onণের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে হবে, সমস্ত ইতিবাচক এবং নেতিবাচক দিকগুলি বিবেচনায় রেখে সাবধানতার সাথে সমস্ত উপকারিতা এবং তদন্ত করতে হবে।
আরও বেশি লোক এই প্রশ্নটি করছে। এবং এই ধারণার দিকে পরিচালিত পরিস্থিতিগুলি একেবারেই আলাদা: একটি তরুণ পরিবার তাদের নিজস্ব থাকার জায়গার স্বপ্ন দেখে, পরিবার এবং অন্যান্য পরিস্থিতিতে বৃদ্ধি। সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ বিষয়টি বন্ধক নেওয়া মোটেও মূল্যবান কিনা তা বোঝা।
ক্রেডিটে হাউজিং কেনার সময়, এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে আপনাকে মোট পরিমাণের 1.5-2 গুণ বেশি দিতে হবে। এছাড়াও, আপনি এটি পুরোপুরি নিষ্পত্তি করতে সক্ষম হবেন না, অর্থাত্ বিক্রয় বা বিনিময় এবং বিবাহবিচ্ছেদের ঘটনায় অতিরিক্ত অসুবিধা দেখা দেবে।
পরিস্থিতিতে মনোযোগ প্রয়োজন
যদি পরিস্থিতি এমনভাবে বিকশিত হয় যে আবাসন কেনা সহজভাবে প্রয়োজন এবং আপনার পরিবারটির একটি স্থির এবং উচ্চ আয় রয়েছে, বা বাড়ি ভাড়া নেওয়ার ব্যয় একটি সম্ভাব্য বন্ধক হিসাবে প্রদানের স্তরে রয়েছে। সম্ভবত মাতৃত্বের মূলধন পাওয়া যায় বা অবদানের জন্য প্রাথমিক পরিমাণ আছে। এছাড়াও, একটি দুর্দান্ত প্রণোদনা হ'ল আবাসন অবস্থার উন্নতির জন্য একটি বিশেষ রাজ্য প্রোগ্রামে অংশ নেওয়ার সুযোগ। এই সমস্ত আকর্ষণীয় loanণের শর্তযুক্ত একটি ব্যাঙ্ক সন্ধানের জন্য দুর্দান্ত কারণ।
যখন পরিবারের স্থির, স্থিতিশীল আয় না হয় বা আয় খুব কম হয়, বাসা কেনার জায়গায় একটি খারাপ creditণের ইতিহাস বা অস্থির পরিস্থিতি থাকে, তবে এই জাতীয় পদক্ষেপের ঝুঁকিটি বিবেচনা করার মতো এটি বন্ধকী ণ
অফার নির্বাচন
যদি সমস্ত কিছু বাড়ি কেনার পক্ষে যায় তবে আপনার উচিত attractiveণ শর্তাবলী সহ ব্যাংকগুলি সন্ধান করা এবং সমস্ত ক্ষতিগুলি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করা উচিত। এটি করার জন্য, আপনাকে দস্তাবেজগুলিতে স্বাক্ষর করার আগে সম্ভবত কমপক্ষে এক ডজন ব্যাংক পরিদর্শন করতে হবে। ব্যাংকগুলির প্রস্তাবগুলি বিবেচনা করার সময়, বন্ধকী loanণের সুদের হার, তাড়াতাড়ি repণ পরিশোধের সম্ভাবনা, ofণ পরিশোধের জন্য অর্থ প্রাপ্তিতে বিলম্বের ক্ষেত্রে জরিমানা, লুকানো ফি, পুনর্বিবেশন, জামিনত, জীবন এবং theণগ্রহীতার স্বাস্থ্য বীমা, পাশাপাশি সমান্তরাল।
এটি বোঝা উচিত যে প্রথম মাসগুলিতে এবং সম্ভবত বছরগুলিতে, মাসিক অর্থ প্রদান মূলত বন্ধকী সুদ নিয়ে গঠিত। মূল debtণের পরিমাণ হ্রাস পাবে খুব সামান্য। অতএব, আপনি যদি আবাসনের জন্য aণ দ্রুত বন্ধ করার পরিকল্পনা করেন তবে বন্ধকীর পুরো পরিমাণ বা এর একটি অংশের জন্য গ্রাহক loanণ নেওয়া আরও বেশি লাভজনক হতে পারে।
যাই হোক না কেন, বন্ধক সহ একটি বাড়ি কেনা একটি খুব গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ, কমপক্ষে 5-10 বছর দীর্ঘ। এই জাতীয় সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আপনাকে অবশ্যই দৃly়ভাবে বুঝতে হবে যে এটি কীসের জন্য এবং আপনি এর থেকে কী উপকৃত হবেন।
