অনেক রাশিয়ানদের জন্য বন্ধক ndingণ তাদের নিজস্ব আবাসন অর্জনের প্রায় একমাত্র উপায়। ব্যাংক একটি বাড়ি কেনার জন্য loanণ সহ একটি দ্রাবক orণ প্রদানকারীকে প্রদান করে, যা একই সময়ে loanণের জন্য জামানত হিসাবে কাজ করবে।
ব্যাংকগুলি একই পরিমাণের জন্য গ্রাহক loansণের চেয়ে আরও সহজেই বন্ধক সরবরাহ করে। কারণটি হ'ল creditণের দায়বদ্ধতায় খেলাপী ক্ষেত্রে theণদানকারীর তার সম্পূর্ণ নিষ্পত্তির কাছে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ সম্পত্তি গ্রহণের অধিকার রয়েছে। বন্ধক তহবিলের ব্যয়ে অর্জিত রিয়েল এস্টেট বন্ধকযুক্ত সম্পত্তি হিসাবে কাজ করে।
বন্ধক পেতে, rণগ্রহীতাকে অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট তালিকা অনুসারে itorণদাতা ব্যাংকে নথি জমা দিতে হবে। বাধ্যতামূলক নথি: aণের জন্য আবেদন, নির্বাচিত ব্যাংক আকারে একটি প্রশ্নপত্র, পাসপোর্ট এবং orণগ্রহীতার পাসপোর্ট, কাজের বই এবং তার অনুলিপি book Theণগ্রহীতার স্বচ্ছলতা যাচাই করার জন্য ব্যাঙ্কের অতিরিক্ত নথির প্রয়োজন রয়েছে।
বন্ধক বন্ধক কী
বন্ধকী loanণ নিবন্ধনের সময়, বন্ধকী বন্ধন একটি বিশেষ দলিল হিসাবে কাজ করে। এটি এমন একটি সুরক্ষা সরবরাহ করে যা orণগ্রহীতার সম্পত্তির অধিকারকে যাচাই করে, যা বন্ধকী loanণের জন্য জামানত হিসাবে কাজ করে, পাশাপাশি ব্যাংক কর্তৃক বরাদ্দকৃত তহবিল গ্রহণ করে। বর্তমান আইন অনুসারে, এই নথিতে অবশ্যই orণগ্রহীতা সম্পর্কে তথ্য থাকতে হবে। অবশ্যই অবশ্যই একটি নাম, নাম, পৃষ্ঠপোষক, rণগ্রহীতার নিবন্ধের স্থান থাকতে হবে।
Theণগ্রহীতা যদি আইনী সত্তা হয় তবে সংস্থার ঠিকানা এবং এর পুরো নাম অবশ্যই অবশ্যই নির্দেশিত হতে হবে। বন্ধকটি issuedণ জারি করে এমন ব্যাংকের সাথে চুক্তির বিবরণ, চুক্তির সমাপ্তির তারিখ এবং স্থান, বন্ধকী loanণের পরিমাণ, পাশাপাশি সুদের বিবরণও নির্দেশ করে।
বন্ধক হ'ল মূল নথি যা বন্ধকী ofণের বিধান সম্পর্কে চুক্তি সম্পাদনের সময় আঁকানো হয়। এটিতে সম্পত্তির প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হওয়ার একটি বিশদ বিবরণ থাকা উচিত যাতে প্রয়োজনে নথিতে যা ইঙ্গিত করা হয় তা দিয়ে এটি সহজেই চিহ্নিত করা যায়। বন্ধক এবং বন্ধক চুক্তিতে প্রদর্শিত ডেটাগুলির মধ্যে যদি কোনও তাত্পর্য পাওয়া যায় তবে বন্ধকটি অগ্রাধিকার।
বন্ধক কীভাবে টানা উচিত
বন্ধকী বন্ধন একটি একক দস্তাবেজ - এর সমস্ত শীট অবশ্যই একে অপরের সাথে সংযুক্ত থাকতে হবে, নিবন্ধকরণটি সম্পাদনকারী শরীরের সিল দিয়ে নম্বরযুক্ত এবং সিল করা উচিত। বন্ধকের শিটগুলি পৃথক করা থাকলে, দস্তাবেজটি বৈধ নয়।
যারা বন্ধকের উপর বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন তাদের মনে রাখা উচিত যে একা ব্যাংকের একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত কোনও বাড়ির একজন পূর্ণাঙ্গ মালিক হওয়ার পক্ষে যথেষ্ট নয়। আপনাকে আইনত প্রস্তুত থাকতে হবে, ব্যাংকিং পরিভাষা বুঝতে হবে, অঙ্কন করার সময় এবং বিশেষত নথিতে স্বাক্ষর করার বিষয়ে পুরোপুরি সচেতন হতে হবে। আপনার নিজস্ব আর্থিক ক্ষমতা যথাসম্ভব সাবধানতার সাথে গণনা করতে হবে। একটি বন্ধকী loanণ প্লাস এবং বিয়োগ উভয়ই থাকে, অতএব, debtণের পরিমাণের সাথে নিজেকে বোঝা দেওয়ার আগে, অ্যাপার্টমেন্ট ছাড়া এবং অর্থ ছাড়াই ছেড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা হ্রাস করার জন্য আপনাকে ইস্যুটির সারমর্মটি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করতে হবে।
