বন্ধকটির পুনরায় ফিনান্সিং করা অন্য আর্থিক সংস্থার কাছে অন্যের কাছ থেকে bণ নিয়ে আর্থিক offণ পরিশোধের চেয়ে আরও কিছু নয়। আজ, অনেক ব্যাংক তাদের ক্লায়েন্ট বেস বাড়ানোর জন্য এই ধরণের পরিষেবা সরবরাহ করে।
Mortণ পুনঃতফসিল বিশেষত বন্ধক ndingণের ক্ষেত্রে চাহিদা রয়েছে। আসুন আমরা উদাহরণস্বরূপ উদাহরণ সহ পরিস্থিতিটি বিবেচনা করি: "ণগ্রহীতা "এ" ব্যাংকে 25 বছরের জন্য প্রতি বছর 20% এ বন্ধকী loanণ নিয়েছিলেন loan যাইহোক, তিনি শীঘ্রই আবিষ্কার করলেন যে ব্যাংক বি প্রতি বছর ১৫% হারে একই পরিমাণ বন্ধক দিচ্ছে।
তিনি ব্যাংক "বি" থেকে প্রয়োজনীয় অর্থের জন্য takeণ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, "এ" ব্যাংকে payণ পরিশোধ করুন এবং তারপরে, সাধারণ উপায়ে, বন্ধকটি "বি" তে জমা করুন, কেবলমাত্র খুব কম সুদের হারের সাথে । একই সময়ে, বার্ষিক 5% orণগ্রহীতাদের পকেটে থাকে। বন্ধকটি 25 বছরের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে এবং ব্যাঙ্ককে প্রতি মাসে সুদ দিতে হয় এই বিষয়টি বিবেচনা করে, ব্যাংকের ক্লায়েন্ট অবশেষে একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণে সাশ্রয় করবে।
বন্ধক পুনরায় ফিনান্সিং করার সময় কী সন্ধান করবেন
আরও উপযুক্ত loanণের দিকে স্যুইচ করার সময়, প্রয়োজনীয় সমস্ত ডকুমেন্টেশনগুলি আবার সংগ্রহ করা দরকার, এই ক্ষেত্রে, আপনাকে আবার আর্থিক ব্যয় করতে হবে এই সত্যের জন্য আপনাকে প্রস্তুত থাকতে হবে। আপনাকে বিটিআই থেকে একটি শংসাপত্র নিতে হবে, কাজের জায়গা থেকে এনে আনতে হবে। আপনাকে আবার মূল্যায়নকারীর সাথে যোগাযোগ করতে হবে, তার কাজের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।
Orণগ্রহীতাকে প্রাথমিক পর্যায়ে গণনা করা উচিত। এটি নির্ধারণ করবে যে আদৌ পুনরায় ফিনান্সিং শুরু করবেন কিনা। পুরানো loanণ এবং নতুন betweenণের মধ্যে পার্থক্য নির্ধারণ করা প্রয়োজন। নতুন বন্ধক প্রাপ্তির জন্য প্রাপ্ত পরিমাণ থেকে কেটে নেওয়া হয়, সুতরাং ব্যয় সাশ্রয়ের একটি আসল চিত্র পাওয়া যায়।
কখন আপনার বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্স করবেন
সার্বারব্যাঙ্ক দ্বারা পরিষেবাটি দেওয়া হয়, orrowণগ্রহীতারা প্রায়শই ভিটিবি, গ্যাজপ্রোম্ব্যাঙ্ক এবং রোসেলখোজব্যাঙ্কের ব্যাংকগুলিতে চলে যান। টিনকফের পুনরায় ফিনান্সিং সম্ভব। তবে নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে এটি করা মূল্যবান:
- বন্ধকটি প্রচুর পরিমাণে জারি করা হয়েছিল;
- ব্যাংকের দায়বদ্ধতাগুলি সম্পাদন করতে এটি দীর্ঘ সময় গ্রহণ করবে;
- একটি বিশাল সুদের হার (এই মুহুর্তে ব্যাংকগুলির দেওয়া অফারগুলির সাথে তুলনা করা হলে)
একটি ছোট loanণের পরিমাণ বা সম্পূর্ণ পরিশোধের পূর্ব পর্যন্ত একটি স্বল্প মেয়াদ সহ বন্ধকী পুনরায় ফিনান্সিংয়ের সাথে জড়িত হওয়ার কোনও অর্থ হয় না, কারণ সুদের হারের একটি ছোট পার্থক্যের সাথে, আপনি কেবল কয়েক হাজার রুবেল বাঁচাতে সক্ষম হবেন।
Theণগ্রহীতা যদি বন্ধক নিয়ে থাকে, অবদান রাখে, তার 500,000 রুবেল শোধ করার বাকি রয়েছে, তবে আপনাকে পুরানো loanণের সুদের হার এবং নতুনটির তুলনা করতে হবে। পাঁচ বছরের মেয়াদে 1% এর পার্থক্যের সাথে, rণগ্রহীতা 15 হাজার রুবেল সাশ্রয় করবেন। তবে তাকে নথিগুলি আঁকতে হবে, সুতরাং এই পরিমাণ থেকে ব্যয় কাটা উচিত।
যদি এমন পরিস্থিতিতে এটি শূন্যে চলে যায় তবে ভাল হবে, তবে নিবন্ধকরণের ব্যয়টি উল্লেখযোগ্য হতে পারে, তাই এই ক্ষেত্রে পুরানো বন্ধক রেখে যাওয়া ভাল। যদি ব্যাংকের ক্লায়েন্ট কেবল অর্থ প্রদান শুরু করে থাকে তবে তিনি 15 বছরের মধ্যে বন্ধকটি পুরোপুরি পরিশোধ করবেন, এটি সংরক্ষিত পরিমাণ এবং কাগজপত্রের ব্যয়ের তুলনায় মূল্যবান। যদি প্রথমটির ওজন বেশি হয় তবে আপনি পুনরায় ফিনান্সিং শুরু করতে পারেন।
