আপনি যদি বিদেশে রিয়েল এস্টেট কেনার সিদ্ধান্ত নেন, তবে জার্মানিতে বন্ধকী loanণ পাওয়ার চেয়ে আরও ভাল এবং সুবিধাজনক আর কিছু নেই। প্রায় একই প্রয়োজনীয়তা স্থানীয় জনগণের মতো এদেশের বিদেশীদের জন্যও চাপিয়ে দেওয়া হয়। একই সময়ে, domesticণের সুদের হার দেশীয় ব্যাংকগুলির তুলনায় কয়েকগুণ কম। জার্মানিতে রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন, পরে আপনি সহজেই ভোক্তা obtainণ গ্রহণ করতে সক্ষম হবেন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
জার্মানির রিয়েল এস্টেটের বাজারে এবং উপলব্ধ অফারগুলিতে অধ্যয়ন করুন। বন্ধক পেতে, কেনা অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি অবশ্যই নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে পারে। জার্মানির অনাবাসিকরা কেবল আয়ের জমি রিয়েল এস্টেটে বন্ধক নিতে পারে, যেমন। পুরো loanণের পরিপক্কতার জন্য ইজারা দেওয়া। বস্তুটি একটি প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, ভাল অঞ্চলে অবস্থিত হওয়া উচিত।
ধাপ ২
আপনি যে whereণ পেতে চান সেই ব্যাংকটি নির্বাচন করুন। এটি করতে, কোনও অনুসন্ধান ইঞ্জিনে যথাযথ ক্যোয়ারী লিখুন। আপনি যদি জার্মান বা ইংরেজি ভাল জানেন, তবে ক্রেডিট সংস্থাগুলির ওয়েবসাইটগুলি দেখার এবং উপলব্ধ অফারগুলি অধ্যয়ন করার পরামর্শ দেওয়া হয়। Loanণের মেয়াদ এবং বন্ধকের আকারের দিকে মনোযোগ দিন।
ধাপ 3
আপনার শহরের একটি পরামর্শক সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন যা জার্মানিতে ব্যাংকগুলির সাথে কাজ করে। আমাদের জানতে দিন যে আপনি রিয়েল এস্টেট কিনতে loanণ পেতে চান। আপনার যদি ইতিমধ্যে ইউরোপীয় ব্যাংকগুলিতে ইতিবাচক creditণের ইতিহাস থাকে তবে আপনি ভোক্তা obtainণ প্রাপ্তির সম্ভাবনা সম্পর্কে পরামর্শ নিতে পারেন। মধ্যস্থতাকারী আপনাকে একটি প্রশ্নপত্র এবং একটি অ্যাপ্লিকেশন আঁকতে সহায়তা করবে, পাশাপাশি প্রয়োজনীয় নথির একটি তালিকা প্রস্তাব করবে।
পদক্ষেপ 4
আপনার স্বচ্ছলতা নিশ্চিত করুন। এটি লক্ষ করা উচিত যে কেবলমাত্র মজুরির উপর নয়, অন্যান্য ধরণের আয়ের উপরও বাধ্যবাধকতা এবং অর্থ প্রদানের তথ্য সরবরাহ করা প্রয়োজন। ফলস্বরূপ, মাসিক আয় নির্ধারিত হয়।.ণ গ্রহণের জন্য, অর্থ প্রদানের এই পরিমাণের 35% এর বেশি হওয়া উচিত নয়। আপনি যে সম্পত্তি কিনেছেন তা ভাড়ার জন্য আপনি কী দামে পরিকল্পনা করছেন তা নোট করতে ভুলবেন না।
পদক্ষেপ 5
আপনাকে graণ দেওয়ার বিষয়ে ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নিন। চুক্তি স্বাক্ষর করতে আপনাকে জার্মানি ভ্রমণ করতে হবে। অন্যথায়, লেনদেনটি অর্থ মন্ত্রণালয় এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের কেন্দ্রীয় ব্যাংকের মাধ্যমে কার্যকর করা হয়। এই ক্ষেত্রে, অতিরিক্ত ব্যয় উপস্থিত হবে এবং সুদের হার বাড়ানো হবে।
