হাউজিং ট্যাক্স গণনার পদ্ধতিতে পরিবর্তন এসেছে। যদি আগে ইনভেন্টরি অনুমানটি রিয়েল এস্টেটের জন্য কর ছাড়ের পরিমাণ গণনা করার ভিত্তি ছিল, তবে 2018 সালে রিয়েল এস্টেটের জন্য কর ছাড়ের পরিমাণ বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর নির্ভর করবে। যেহেতু ক্যাডাস্ট্রাল এবং ইনভেন্টরি অনুমানের মধ্যে পার্থক্যটি অত্যন্ত তাৎপর্যপূর্ণ, এই জাতীয় পরিবর্তনগুলি ব্যক্তিদের আবাসন ব্যবস্থায় কর বাড়িয়ে তুলবে।
2018 সালে, করের ভিত্তি নির্ধারণের জন্য একটি নতুন পদ্ধতি ব্যবহৃত হয়। এখন অবজেক্টের ক্যাডাস্ট্রাল মানকে ভিত্তি হিসাবে নেওয়া হয়। সম্পত্তি কর বাড়াতে এবং সরকারের রাজস্ব আয় বাড়ানোর জন্য এ জাতীয় উদ্ভাবনের প্রয়োজন। রিয়েল এস্টেটের অন্তর্ভুক্তটিকে স্মরণ করুন: কক্ষ এবং অ্যাপার্টমেন্ট, আবাসিক ভবন, কাঠামো এবং প্রাঙ্গণ, ইউটিলিটি বিল্ডিং, পার্কিং স্পেস এবং গ্যারেজ। ট্যাক্স রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস দ্বারা গণনা করা হয়, এবং তারপরে ট্যাক্স বিজ্ঞপ্তি আকারে নাগরিকদের কাছে প্রেরণ করা হয়।
ব্যক্তিদের জন্য রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স
কর ছাড়ের গণনার পদ্ধতিতে পরিবর্তনটি দীর্ঘদিনের জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছে। রাশিয়ান কর ব্যবস্থায় আবাসন সংক্রান্ত করের গণনা পরিবর্তনের উদ্ভাবনগুলি 2016 সালে চালু হয়েছিল এবং এটি 5 বছরের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। স্পষ্টতই, একটি পর্যায়ক্রমে প্রকৃতি প্রয়োজনীয় যাতে সম্পত্তি মালিকদের নতুন গণনার পরামিতিগুলিতে অভ্যস্ত হওয়ার জন্য সময় থাকতে পারে। সর্বোপরি, নতুন নিয়মে একটি তীব্র রূপান্তর এবং কর ব্যবস্থার অপ্রত্যাশিত সংস্কার করদাতাদের পক্ষ থেকে অসন্তুষ্টির ঝড় তুলতে পারে।
আসুন কীভাবে রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স গণনা করা হয় তা বিবেচনা করা যাক। রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স = (ক্যাডাস্ট্রাল মান - কর ছাড়) * শেয়ারের আকার * করের হার: যেমন সূত্র অনুসারে গণনা সম্পাদন করা হয়।
নোট করুন যে রাশিয়ান করদাতাদের জন্য করের হারটি 0.1% এ অপরিবর্তিত থাকবে। তবে, আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের উদ্যোগে, ফেডারেল তাত্পর্যপূর্ণ শহরগুলিতে করের হার বাড়ানো যেতে পারে। করের কোডে সর্বাধিক সম্ভাব্য করের হার নির্ধারণ করা হয়। একই সময়ে, নাগরিকগণ, পূর্বের মতো, আবাসনগুলির জন্য করের ছাড় কাটাতে সক্ষম হবেন।
আইনী সংস্থাগুলির জন্য রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স
নতুন বছর থেকে, আইনি সত্তা ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি কর প্রদান করবে। করের হার আঞ্চলিক আইনগুলিতে স্থির থাকে তবে বিভিন্ন সত্তা, সংস্থার বিভাগ এবং সম্পত্তির ধরণের ক্ষেত্রে পৃথক হতে পারে। নির্দিষ্ট সময়ের জন্য হারের সঠিক আকার এবং করের পরিমাণ রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পাওয়া যাবে can আইনী সংস্থাগুলির জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা প্রদত্ত সর্বাধিক হার 2.2%।
সম্পত্তি কর উত্সাহ
ফেডারেল সুবিধাগুলি সম্পত্তি মালিকদের কর দায় থেকে অব্যাহতি দেয়। সুতরাং, সম্পত্তি কর প্রদান থেকে অব্যাহতি পাওয়া: পেনশনার, সোভিয়েত ইউনিয়নের নায়ক, প্রতিবন্ধী ব্যক্তি এবং নাগরিকদের অন্যান্য বিভাগ যা আইন দ্বারা সরবরাহ করে। নোট করুন যে কয়েকটি বিভাগের রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স সুবিধাও রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, বিশেষায়িত কৃত্রিম এবং অর্থোপেডিক উদ্যোগ, আইন সংস্থাগুলি, ধর্মীয় সংস্থা, সরকারী গবেষণা প্রতিষ্ঠান এবং অন্যান্য।
