সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, রিয়েল এস্টেটের জন্য অনুদানের চুক্তিগুলি আত্মীয়দের মধ্যে ক্রমবর্ধমানভাবে সমাপ্ত হয়েছে। দান পদ্ধতির নতুন আদেশ অনুসারে, যা জানুয়ারী 1, 2006 এ কার্যকর হয়েছিল, এটি মূলত করের সুবিধার কারণে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনার পরিবারের কোনও সদস্য বা নিকটাত্মীয় (ভাই, বোন, নাতি-নাতনী) এর সাথে একটি লিখিত অনুদান চুক্তি সম্পাদন করুন এবং রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ পদ্ধতির জন্য এটি ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসে (রোজারেস্টার) প্রেরণ করুন। যদি ইচ্ছা হয়, দলিলটি প্রথমে একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়ন করা যায় (নিজেকে রক্ষা করতে এবং বিশেষজ্ঞের কাছ থেকে বিস্তৃত পরামর্শ পেতে)।
ধাপ ২
অনুদানের পাশাপাশি ইউএফআরএসে নিম্নলিখিত নথিগুলি জমা দিন:
- সম্পত্তি দান করা অধিকারের নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য একটি রশিদ;
- রিয়েল এস্টেটের মালিকানা স্থানান্তর নিবন্ধনের জন্য দাতার আবেদন;
- রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নিবন্ধকরণ সম্পর্কে প্রতিভাধরদের একটি বিবৃতি;
- দলগুলির পরিচয় প্রমাণকারী নথিগুলির মূল;
- সম্পত্তি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট;
- পত্নী (বা অন্য আত্মীয়) এর সম্মতি, একটি নোটারি দ্বারা প্রমাণিত (যদি সম্পত্তিটি একটি যৌথ সম্পত্তি হয়);
- দাতার মালিকানার শংসাপত্র;
- বিটিআই-এর একটি শংসাপত্র, যা ইনভেন্টরি তালিকা অনুসারে প্রাঙ্গণের ব্যয় নির্দেশ করে;
- প্রদত্ত আবাসস্থল এবং তাদের সম্মতিতে বসবাসকারীদের সমন্বয়ের একটি শংসাপত্র, একটি নোটারি দ্বারা শংসাপত্রিত।
প্রতিভাধর ব্যক্তি যদি একই বাসস্থানটিতে বাস করে তবে এই ভিত্তির একটি অংশ যদি তাকে দান করা হয় তবে স্বজনদের সম্মতির প্রয়োজন হয় না।
ধাপ 3
সমস্ত নথিগুলি রাষ্ট্র নিবন্ধকরণ প্রক্রিয়াটি অতিক্রম করার পরে, আপনি মালিকানার শংসাপত্র পাবেন। আপনি যদি দাতার সত্যিকারের নিকটাত্মীয় হন তবে আপনাকে দান করা আবাসে কোনও শুল্ক দেওয়ার দরকার নেই, তবে কেবলমাত্র ক্ষেত্রে অনুরোধের পরে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়ার জন্য আপনার সম্পর্কের ডিগ্রি প্রতিষ্ঠিত সমস্ত নথি সংগ্রহ করুন।
পদক্ষেপ 4
আপনি যদি দাতার নিকটাত্মীয় বা পরিবারের সদস্য না হন, তবে উপহার হিসাবে সম্পত্তি পাওয়ার বছর পরের বছরের 30 এপ্রিলের মধ্যে, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে আপনার আয়কর রিটার্ন জমা দিন। ঘোষণাপত্রে দান করা সম্পত্তির মূল্য চিহ্নিত করতে এবং করের পরিমাণ (মূল্য 13%) গণনা নিশ্চিত করে নিন be
পদক্ষেপ 5
ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে একাধিক অর্থ প্রদানের নথি পান যা আপনাকে 3 মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে indic
পদক্ষেপ 6
আপনি নিজের উদ্যোগে নয়, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের মেইলে একটি নোটিশ পাওয়ার পরেও রিটার্ন ফাইল করতে পারবেন। এই ক্ষেত্রে, আপনি যে তারিখটি পেয়েছিলেন তার থেকে 3 মাসের বেশি পরে আপনাকে কর দিতে হবে। যদি করের পরিমাণ আপনার জন্য খুব বেশি হয় তবে সরাসরি আপনার স্থানীয় ট্যাক্স অফিসের সাথে কিস্তি পরিকল্পনার ব্যবস্থা করুন।
