যারা রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শুরু করতে চান তাদের তাদের নিজস্ব রিয়েল এস্টেট এজেন্সি খোলার বিষয়টি বিবেচনা করা উচিত। রিয়েল এস্টেটের দাম ক্রমাগত বেড়ে চলেছে এবং এটি বেশ ব্যয়বহুল হওয়ায় এটি লাভজনক। আপনার মূল ব্যয় হবে প্রাঙ্গণ এবং কর্মীদের ভাড়া।
এটা জরুরি
প্রাঙ্গণ, নিবন্ধকরণ, শংসাপত্র, ওয়েবসাইট এবং কর্মী (5-6 জন)।
নির্দেশনা
ধাপ 1
সাধারণত রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলি রিয়েল এস্টেট লেনদেন (ক্রয় এবং বিক্রয়, ভাড়া) এবং তাদের আইনী সহায়তা দিয়ে থাকে। তাদের কার্যক্রম লাইসেন্সবিহীন নয়, তবে দালালি পরিষেবার ক্ষেত্রে তারা শংসাপত্রের সাপেক্ষে। সুতরাং, নিবন্ধকরণের পাশাপাশি (স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা বা আইনী সত্তা হিসাবে) আপনার অবশ্যই শংসাপত্র অর্জন করতে হবে।
ধাপ ২
একটি নিয়ম হিসাবে, রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলির লেনদেন থেকে আয় হয়, যা হয় নির্দিষ্ট শতাংশ বা একটি কঠিন কমিশন (উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার জন্য কমিশন প্রায়শই প্রথম মাসে ভাড়া নেওয়ার পরিমাণের সমান হয়)। লেনদেনের আইনী নিবন্ধনের জন্য আপনি পৃথক পরিমাণ নিতে পারেন।
ধাপ 3
কোনও শহরে বা শপিং সেন্টারে একটি ছোট্ট অফিস স্পেস কোনও সংস্থার পক্ষে পর্যাপ্ত। একটি নিয়ম হিসাবে, বেশিরভাগ অংশের রিয়েল্টররা অফিসে কাজ করে না, তবে সরাসরি রিয়েল এস্টেটের বস্তুগুলিতে নিজেরাই তাদের সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের কাছে প্রদর্শন করে এবং লেনদেনের শর্তাদি আলোচনা করে। অফিস স্পেস কেবলমাত্র আইনজীবীদের জন্য প্রয়োজন যারা সরাসরি চুক্তি প্রস্তুত করবেন, একজন সচিব এবং একজন হিসাবরক্ষক। সুতরাং, এটি 30 বর্গ মিটারের বেশি এলাকা নিয়ে একটি অফিস ভাড়া দেওয়ার মতো is
পদক্ষেপ 4
অফিসের জন্য, আপনাকে প্রাথমিক সরঞ্জাম (কম্পিউটার, প্রিন্টার, কপিয়ার ইত্যাদি), সঠিক সফ্টওয়্যার (1 সি) এবং আসবাব কিনতে হবে। শুরু করার জন্য, আপনাকে ২-৩ জন রিয়েল্টর, একজন রিয়েল এস্টেট আইনজীবী, সচিব এবং একজন অ্যাকাউন্টেন্ট (আপনি আসতে পারেন) ভাড়া নেওয়া উচিত h রিয়েল্টরস এবং একজন আইনজীবীর কাজের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে, পছন্দমতো যথেষ্ট বড়। রিয়েলটারদের পারিশ্রমিক সাধারণত টুকরা কাজ হয়। বাকি কর্মীরা একটি নির্দিষ্ট বেতন পান।
পদক্ষেপ 5
এটি মনে রাখবেন যে রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়, তথ্যের প্রাসঙ্গিকতা খুব গুরুত্বপূর্ণ। এর অর্থ হ'ল আপনাকে রিয়েল এস্টেটের বাজারের সমস্ত পরিবর্তনগুলি অনুসরণ করতে হবে, দ্রুত লাভজনক সম্পত্তি অনুসন্ধান করতে হবে এবং তাদের সাথে চুক্তি শেষ করতে হবে। আপনার সর্বশেষ অফারগুলির সাথে গ্রাহকদের আপ টু ডেট রাখার জন্য, এমন একটি ওয়েবসাইট তৈরি করুন যা নিয়মিত আপডেট হবে এবং স্থানীয় প্রেসে বিজ্ঞাপন দেওয়া হবে।
