গুরুতর ব্যক্তিদের জন্য একটি দুর্দান্ত ব্যবসা অটো রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করছে। যে কোনও বয়সে যে কোনও ব্যক্তি এটি করতে পারেন। আপনার যদি একটি ছোট প্রারম্ভিক মূলধন থাকে এবং আপনি এটি লাভজনকভাবে বিনিয়োগ করতে চান, তবে একটি আকর্ষণীয় ব্যবসা রয়েছে যা মূলত এবং উদ্যোক্তাদের একটি অতিরিক্ত দিক - গ্যারেজ উভয় ক্ষেত্রেই বিকশিত হতে পারে - ক্রয় ও বিক্রয়, মেরামত ও নির্মাণ, বাস্তব এস্টেট দালালি এবং ভাড়া।
এটা জরুরি
- - প্রারম্ভিক মূলধন.
- - গ্যারেজ সমবায়।
- - উন্নয়নের দিকনির্দেশগুলির তালিকা
নির্দেশনা
ধাপ 1
গ্যারেজ ব্যবসায় জড়িত হওয়ার জন্য আপনার সম্পদে কমপক্ষে কিছু ধরণের অটো রিয়েল এস্টেট থাকতে হবে। সুতরাং, স্ক্র্যাচ থেকে শুরু করার সময়, আপনাকে একটি গ্যারেজের ব্যয়ের পরিমাণের জন্য প্রারম্ভকালীন মূলধন প্রয়োজন need রিয়েল এস্টেট, যে কোনও আকারে, মান বাড়ছে। আবাসিক এবং বাণিজ্যিক পাশাপাশি অটো রিয়েল এস্টেট প্রতি বছর আরও ব্যয়বহুল হচ্ছে। গ্যারেজ ভাড়াও। আপনি এটিতে ভাল অর্থোপার্জন করতে পারেন এবং সক্রিয়-প্যাসিভ ইনকাম তৈরি করতে পারেন।
ধাপ ২
এবং তাই, আপনি নিজের জন্য একটি নতুন ব্যবসা শুরু করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন, কোথায় শুরু করবেন? তুলনামূলকভাবে কম বার্ষিক ফি সহ আপনার শহরে গ্যারেজ সমবায় খুঁজে নিন। এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এটি গ্যারেজ ক্রয় এবং মেরামত ব্যতীত আপনার ব্যয়ের মূল আইটেম হবে। গড় শহরে বেশ কয়েকটি গ্যারেজ অঞ্চল রয়েছে। পরের প্রত্যেকের কমপক্ষে 100 গ্যারেজ রয়েছে। সাধারণভাবে, এই পর্যায়ে আপনার কাজ হ'ল "আপনার নিজের" হয়ে উঠতে - গ্যারেজ সমবায় সদস্য হতে।
ধাপ 3
আপনার গ্যারেজ ব্যবসায়ের বিকাশের দিকনির্দেশগুলির তালিকা:
1) ক্রয় এবং বিক্রয়।
2) গ্যারেজ ভাড়া।
3) মেরামত ও নির্মাণ।
4) গ্যারেজ রিয়েল্টর।
আপনি একটি জিনিস চয়ন করতে পারেন বা সবকিছু একত্রিত করতে পারেন।
আপনি নিজের মতো করে সবকিছু করতে পারেন বা সাহায্যকারীদের সন্ধান করতে পারেন।.চ্ছিক।
পদক্ষেপ 4
ক্রয় এবং বিক্রয়। আমরা একটি সস্তা গ্যারেজ খুঁজে পাই। সাধারণত এগুলির মেরামতের প্রয়োজন। এবং সমস্ত উপকারিতা এবং কনসগুলি মূল্যায়নের পরে, আপনি হয় এটি কিনে বা অন্যটির সন্ধান করেন। কখনও কখনও আপনি ভাল গ্যারেজগুলি জুড়ে আসেন যার জন্য অতিরিক্ত বিনিয়োগের প্রয়োজন হয় না। এবং তারপরে আপনি এটি বিক্রয়ের জন্য রেখেছেন। বিক্রয় এবং আপনার লাভ পান।
পদক্ষেপ 5
গ্যারেজ ভাড়া। যদি গ্যারেজের বকেয়া খরচ আপনাকে লাভজনকভাবে আপনার গ্যারেজ ভাড়া দিতে দেয় তবে আপনি দুর্দান্ত প্যাসিভ ইনকাম তৈরি করতে পারেন। কখনও কখনও একটি গ্যারেজ বহু বছর ধরে অতিরিক্ত আয় করে, এর জন্য মূল্য দেয় এবং ইতিমধ্যে নিট মুনাফা নিয়ে আসে। ভাড়া লাভজনক নয় - প্রতি বছর 20-30% মুনাফা। তবে যদি আমাদের কোনও ব্যাংক এবং গাড়ী রিয়েল এস্টেটের আমানতের মধ্যে চয়ন করতে হয় তবে আমি আরও ভালটি পরে বেছে নিতে চাই।
পদক্ষেপ 6
অন্যকিছুর মেরামতি। কিছু গ্যারেজ মেরামত করতে হবে, অন্যদের সম্পূর্ণ। আপনি নিজে কিছু করবেন, ভাড়াটে শ্রমিকরা কিছু করবেন, তবে মূল জিনিসটি গ্যারেজ তৈরির ক্ষেত্রে একটি দরকারী অভিজ্ঞতা। এবং এখানে আপনি ইতিমধ্যে আপনার ব্যবসায়ের একটি অতিরিক্ত শাখা সংগঠিত করতে পারেন। গ্যারেজ অঞ্চলে প্রচুর জরাজীর্ণ বিল্ডিং রয়েছে, যার মালিকরা সেগুলি মেরামত করতে বিরত নন। সাধারণত এটি:
1) ছাদ ফুটো হয়।
2) গেটটি স্থির হয়েছে, এটি উত্থাপন করা প্রয়োজন।
3) গেটে একটি উইকেট তৈরি করুন।
4) ভিতরের লক রাখুন।
5) পচা মেঝে প্রতিস্থাপন করুন।
6) সিজনে জল।
7) একটি পরিদর্শন গর্ত তৈরি করুন।
8) দেয়াল আপ করুন।
9) গেটটি প্রতিস্থাপন করুন।
অভিজ্ঞতা দেখায় যে বিভিন্ন কারণে মালিকরা এটি নিজেরাই করতে পারে না। হয় কোনও সময় নেই, বয়স একই নয়, বা তাদের কোনও বিল্ডারের দক্ষতা নেই। অতএব, আপনি আপনার গ্যারেজ সমবায় বোর্ডে একটি বিজ্ঞাপন পোস্ট করেন, ইন্টারনেটে বিজ্ঞাপন দিন। এবং আপনার নিজের কাজটি করছেন, পথে আপনার অ্যারে প্রতিবেশীদের জন্য গ্যারেজগুলি মেরামত করুন।
পদক্ষেপ 7
গ্যারেজ রিয়েল্টর। এই দিকনির্দেশটি একটি ছোট এককালীন আয় নিয়ে আসে এবং সাধারণত এলোমেলো। আপনি যদি এমন কাউকে জানেন যিনি গ্যারেজ বিক্রি করতে চান তবে আপনি তাকে কিনতে চান এমন ব্যক্তির সাথে সেট আপ করতে পারেন। এবং আপনি আপনার কমিশন পেতে। এবং যদি আপনি নিজের জন্য সস্তা গ্যারেজগুলি সন্ধান করেন তবে আপনার কাছে বিক্রেতার পুরো ডাটাবেস থাকবে। রেকর্ড রাখুন, মালিকদের সমস্ত ফোন নম্বর, গ্যারেজ নম্বর লিখুন। এমনকি আপনি গ্যারেজের সামনের ছবি তুলতে এবং এক ধরণের ফাইলিং ক্যাবিনেট তৈরি করতে পারেন।কিছু ক্ষেত্রে, এটি খুব দরকারী এবং সুবিধাজনক হতে পারে।
